大学城疏解配套三期项目概念方案咨询服务标段一

大学城疏解配套三期项目概念方案咨询服务标段一询比采购公告

大学城疏解配套三期项目概念方案咨询服务标段一已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购人：****

1.2 采购代理机构：****

1.3 资金来源：企业自筹

1.4 落实情况：已落实

1.5 投资类型：企业投资项目

1.6 采购项目概况：大学城疏解配套三期项目位于雄**区起步区第五组团北片，**次干路 NB8，南至次干路 EB4，西至主干路 NA12，北至主干路 EA2。

本项目包含17个地块及支路，总用地面积259306.7平方米。其中开发用地共12块地，用地规模219075.8平方米，地上计容建筑面积约44.3万平方米；地下建筑面积约18万平方米；城市公园绿地 (G1) 共5块地，用地规模5486.9平方米；交通运输用地 (S) ，Ⅰ级支路、Ⅱ级支路，用地规模34743.9平方米。项目建设内容主要包括以下几部分：住宅、幼儿园、配套公服、公寓、酒店商业等相关内容；代征绿地景观绿化；可街坊化道路用地与项目一体化设计。具体功能和面积指标以最终审定的设计方案为准。

2.采购范围及相关要求

2.1 采购项目名称：大学城疏解配套三期项目概念方案咨询服务

2.2 采购项目编号：****

2.3 标段划分：本采购项目共划分2个标段。

标段一：包含5个建设地块（地块编号：E080101、E080104、E080102、E080105、E080107）及绿带、支路，总用地面积103768.83平方米，其中建设用地91167.8平方米，地上计容建筑面积约193514平方米，地下建筑面积约8万平方米，城市公园绿地1361平方米，支路11240.03平方米。

标段二：包含7个建设地块（地块编号：E080109、E080110、E080111、E080112、E080113、E080114、E080116）及绿带、支路，总用地面积155537.82平方米，其中建设用地127908平方米，地上计容建筑面积约249890平方米，地下建筑面积约10万平方米，城市公园绿地4125.9平方米，支路23503.92平方米。

承担标段一、标段二整体统筹工作（包括但不限于：图纸类整合、汇报类统筹等）的任务服从采购人整体安排，涉及相关费用的由两家共同承担，相关费用已包含在报价里，采购人不再另行支付。

2.4 本采购标段名称：大学城疏解配套三期项目概念方案咨询服务标段一

2.5 本采购标段编号：****001

2.6 本标段采购范围：包括但不限于以下内容：项目定位及方案设计理念、概念，项目范围内的概念风貌设计，落实8类图及城市风貌要求，主要含规划图、平面图、鸟瞰图、整体环境、人视图、单体设计、第五立面、天际线、多媒体文件等，具体详见设计任务书。

2.7 本标段成交供应商数量：1家。

2.8 服务期限：从合同签订之日起至本项目竣备工作完成止，具体服务期限以采购人要求为准。

2.9 服务地点：**雄**区。

2.10 质量要求或服务标准：成果文件满足国家、行业、**省及雄**区的技术标准，上述标准不一致的，以其中**求的规定为准。完成后的咨询服务成果须满足新区主管部门要求，并通过各级风貌审查、合规性审查、专家会、规委会、专题会、省级审查会审议。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质最低要求：满足以下①②③④项中其中一项即可：

①具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级；

②具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；

③具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

④具有住房和城乡建设行政主管部****事务所甲级资质。

（2）财务要求：提供2023、2024、2025年度（若2023年后成立，提供成立至2025年度；若2025年后成立，****事务所审计的财务审计报告。****事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。

（3）业绩最低要求：近五年（从询比采购公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）具有一项建筑面积10万平方米及以上的民用建筑项目业绩（至少包含概念方案或方案设计）。

注：①设计业绩包括单独的设计合同业绩或勘察设计合同及其他合同中包含供应商承担设计任务的业绩，供应商承担设计合同的相关内容应满足上述最低要求，证明材料要求详见第二章供应商须知前附表3.5.4要求。

②民用建筑工程：参照民用建筑设计统一标准GB 50352-2019“2.0.1 民用建筑 供人们居住和进行公共活动的建筑的总称”。建设工程分类标准 GB/T50841-2013 “3.2.1 民用建筑工程按用途可分为居住建筑、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等。”

（4）承担本项目的主要人员要求：

项目负责人：1名，具有高级及以上技术职称证书或国家一级注册建筑师注册证书（证书注册单位与供应商单位一致）。

温馨提示：根据《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔2021〕2号文件的要求：①2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。②一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。③超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。各供应商按照相关要求提供一级注册建筑师证书等相关资料，否则造成的一切后果由供应商自行负责。注：证明材料要求详见第二章供应商须知前附表3.5.6要求。

（5）其他要求：/。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；

（3）为本标段的代建人或采购代理机构；

（4）与本标段的代建人或采购代理机构或其他供应商的单位负责人为同一人；

（5）与本标段的代建人或采购代理机构或其他供应商存在控股或管理关系；

（6）被责令停业、暂扣或者吊销执照或许可证、或吊销或撤销资质证书；

（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（8）被政府有关部门取消项目所在地行业内的投标资格且处于有效期的；

（9）被采购人或采购人上级单位禁止参与采购活动且处于有效期的；

（10）在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单且在有效期内（以响应文件递交截止当日查询结果为准）；标书代写

（11）在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、安全生产严重失信主体名单，且在公示期内（以响应文件递交截止当日查询结果为准）；标书代写

（12）在近三年内（以响应文件递交截止时间倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录（以响应文件递交截止当日中国裁判文书网wenshu.****.cn查询结果为准）；标书代写

（13）近一年内（以响应文件递交截止时间倒算）供应商因串通投标、以他人名义投标、弄虚作假骗取中标等违法行为受到行政处罚的（以响应文件递交截止当日信用中国网站www.****.cn公布的行政处罚和处罚决**期为准）；标书代写

（14）其他：法律法规规定的其他情形。

3.3 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体。

联合体参加询比采购活动的，应满足如下要求： / 。

3.4本采购项目下多标段的参与和成交要求：供应商可以同时参与本项目2个标段，最多允许成交1个标段。

3.5其他要求： / 。

4.采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2026年9月11日23时59分至 2026年9月28日9时29分（**时间，下同），登录“****集团电子招标采购交易平台”（网址：https://ebidding.****.cn）（以下简称“交易平台”）供应商入口，找到本项目并点击参与项目；在“我的项目”中免费下载本项目XAZF格式的采购文件。

4.2 供应商按4.1款下载采购文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册，并进行移动数字证书（CA）办理，已完成注册和CA办理的供应商不必重复操作。电子标服务

5.响应文件的递交及开启

5.1递交响应文件截止时间（开启时间）：2026年9月28日9时30分00秒。

5.2递交方式：各供应商应在响应文件递交截止时间前登录交易平台递交由“雄安集团投标文件制作软件”制作的加密响应文件。逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3开启方式：

（1）供****集团电子招标采购交易平台在线完成开标工作。进入项目工作台，点击【进入项目】切换流程节点，再点击【开标大厅解密】进入远程开标系统。

（2）在开标准备环节，供应商无需操作，等待系统自动完成采购文件导入。

（3）系统自动下达解密指令后，供应商须在电脑上点击【开始解密】，系统自动弹出二维码，供应商使用移动数字证书（CA）扫码后，输入数字证书密码完成解密，供应商须在30分钟内完成解密并进行确认。

（4）解密时间结束后，等待系统自动唱标后，供应商即可查看唱标内容。系统自动生成开标记录表。开标过程中，可在线提出异议，开标人回复后可进行查看。

6.发布公告的媒介

本询比采****集团电子招标采购交易平台（https://ebidding.****.cn）上发布。

7.其他

如需帮助，****集团电子招标采购交易平台网站首页“帮助中心”选择对应阶段的操作手册进行查看。

8.联系方式

采 购 人：****

地 址：雄**区容东片区容德东路282号（华**丰华谷B7办公楼）

联 系 人：张经理

电 话：0312-****828

采购代理机构：****

地 址：**市**区万柳光大西园6号楼0188

联 系 人：冯晴、隗瑶、李佳佳

电 话：152****6695、152****9953

9.其他相关说明及注意事项

****集团电子招标采购交易平台对串通响应行为自动预警，存在视为供应商相互串通响应情形的，做否决处理且被限制参加该标段后续采购活动。

一、递交响应文件

1.供应商提早在采购项目文件获取截止时间、递交文件截止时间**行相应业务操作。避免临近截止时间因网络环境、个人电脑环境等原因导致您未能及时参与、报价、递交文件，导致响应失败。

2.在“雄安集团投标文件制作软件”生成加密响应文件前，请对照采购文件要求，认真检查核对响应文件内容、印章签名信息和数量，后再上传响应文件；确保文件内容和印章签名无误。

二、开标

（一）供应商参加方式

供应****集团电子招标采购交易平台－供应商入口，通过【我的项目】-【进入项目】进入项目后点击【开标大厅解密】进入开标系统（或点击【我的项目】-【开标大厅】进入）。

（二）开标前需进行检查

1.建议使用Edge、google浏览器登录，确保移动数字证书（CA）能正常使用，如有问题可拨打网站首页客服电话。

2.请提前准备好移动数字证书（CA）和电脑，确保网络顺畅，避免使用共享的网络环境。

三、评审

在评审过程中供应商应随时关注平台信息，在规****小组发出的澄清、质疑。

四、服务电话

平台使用服务、供应商审核、CA办理的客服联系方式详见ebidding.****.cn首页中联系客服栏目的公示信息。

五、潜在供应商及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。

1.异议提交地点：对开标异议，应当在开标过程中通过“发起异议”在线提交。其他异****集团电子招标采购交易平台“我的项目－进入项目－右侧异议按钮”中提交。

2.除对开启过程的异议外，供应商提出异议应在“交易平台”递交加盖单位公章的书面异议函和必要的证明材料。提出异议应当符合下列规定：

①异议书应当加盖单位公章，并注明有效的联系方式。异议处理对接人非单位法定代表人的，还应由该单位为对接人出具加盖单位公章且经法定代表人签字的授权委托书；

②异议书应当包含异议人的名称、地址、电话、邮箱、日期等基本信息及异议事项的基本事实、有效线索、证明材料、相关请求及主张；

③开标现场未提出相关异议或已经供应商确认的事项，开标后不得就同一事项提出异议；

④已经做出明确答复，无新的事实证据的，不得就同一事项提出异议；

⑤异议书有关材料是外文的，异议人应当同时提供简体中文译本。外文与简体中文译本不一致的，以简体中文译本为准。

⑥不满足本条要求的不予受理。

3.异议人撤回异议的，视为该异议无效，异议程序自然终止，异议人不得以同一理由再次提出异议。

4.被质疑人须配合采购人对异议事项进行核查。

被质疑人无正当理由拒绝配合调查的，采购人有权取消被质疑人成交资格，****小组提出的候选人排序依次确定其他候选人为成交人，也可以依法重新采购。

六、****集团工作人员要求或授意供应商出****集团招标活动，或违规干预签订合同、要求成交供应商转包、违法分包或者要求超出合同价结算等违规插手干预行为，****集团****采购部报告，联系电话0312-****377。****公司有关工作人员将严格做好保密工作，不泄露相关信息。