舟山市定海区北蝉初级中学招租项目 招租公告

****受**市**区白泉镇洪家村集体经济组织的委托，现就****招租项目进行公开招租，欢迎前来参加投标，相关事项公告如下：

一、项目名称：****招租项目

二、项目编号：****

三、招租概况

1、招租范围：****招租项目。

总建筑面积2130.16㎡，土地用地面积 8204㎡，包含教学楼 1699.49㎡、食堂楼 342.72㎡、前门卫 11.80㎡、后门卫 17.75㎡、厕所 58.40㎡；租赁范围包括建筑物、分摊土地使用权及公共配套设施，不含动产、债权债务及特许经营权等。

2、招租年限：8年，租赁到期日 2034 年 8 月 31 日。前三年租金保持不变，自第四年起每年租金在上一年租金基础上递增 5%。

3、竞租保证金：人民币壹万元（￥10000元）。招投标结束后，未中标者七日予以退还保证金，中标者待租赁合同签订后5日内退还保证金（保证金不计息）。

4、招租报价：起租价为144249 元/年；前三年租金保持不变，自第四年起每年租金在上一年租金基础上递增 5%。竞租人报价低于起租底价的，作无效报价处理。租金按年支付，先付后用，所有租金支付至**市**区白泉****公司指定账户，具体支付时间在合同中明确。

5、招租方式：公开书面一次性报价，不低于起租底价前提下出价最高的为中标人；如出现两个或两个以上投标报价相同的中标人，由招租人现场摇号决定最终中标人。

6、中标者对租赁房屋的装修不得影响建筑的安全性；在未取得本产权拥有者的书面同意下，不得擅自改变房屋主体结构和擅自拆除原有隔墙等。

7、本次中标者对租赁房屋内外的装修在本次租赁到期后，在下一个租赁期无论是否中标，本房屋产权所有者均不予作任何补偿。中标者如果要拆除装修则要恢复租赁移交时的原样（可以搬移的设施与设备可以搬走）。

8、其他具体约定事项以租赁协议内容为准。

四、招租对象：竞租人为具有独立承担民事责任能力的自然人或法人；自然人须具备完全民事行为能力，企业单位须合法有效存续。本项目不接受联合体。

五、报名要求：符合以上资格要求的竞租人请于2026年9月14日至2026年9月16日（上午：9:00—11:30时，下午：14:00—17:00时，节假日除外）到****报名（**市**区东门综合体A座415室，联系电话：0580-****399），报名时提交以下资料：

1、申请人有效身份证原件及复印件或营业执照副本原件及复印件（如是授权人请携带授权委托书）；

报名完成后即可领取招租文件(资料费为300元/份，售后不退)。

六、招租会时间：

本次招租会在**市**区白泉镇洪家村集体经济组织会议室举行，招租会时间为2026年9月21 日14时30分；竞租人须准时参加招租会。

七、联系方式：

1、代理公司：****

联系人：沈工 联系电话：0580-****399

地址：**市**区东门综合体A座415

2、业主单位：**市**区白泉镇洪家村集体经济组织

联系人：洪先生 联系电话：135****9270