中央民族大学海南国际学院2026年教师宿舍卫生保洁服务采购比选公告

一、项目概况

（一）项目名称：****2026年教师宿舍卫生保洁服务

（二）比选单位：****

（三）项目地址：****教师宿舍

（四）比选控制价：本项目按房型设定单价控制价，其中：单间不超过100元/套﹒次、一室一厅不超过128元/套﹒次、复式不超过198元/套﹒次，总价控制价53,664元。

（五）服务期限：自合同签订之日起12个月，服务期满后对供应商进行考核，如考核合格，可进行合同续签，每次续签不超过12个月，续签次数不超过两次，累计服务期限（含续签）不超过36个月。

（六）采购内容：

本项目为****2026年教师宿舍卫生保洁服务，每套宿舍退房后，通过提供全屋保洁等服务，使房间恢复至“拎包入住”标准，供下一批次教师接续入住。主要服务内容包括：全屋日常保洁、房间物资巡查、设施设备巡检、墙面状态检查、空调状态检测等工作。房型包含单间、一室一厅、复式，预计全年清洁间数为64间，每间清洁8次，最终以实际发生数量为准（附件1）。

二、参选单位资格要求

（一）在中华人民**国境内合法注册的独立法人，营业执照经营范围满足保洁服务相关要求，依法设立，具有独立承担民事责任的能力。

（证明材料：请提供****事业单位法人证书等相关证明材料复印件。上述材料均应加盖单位公章。）

（二）信誉要求：

1.供应商应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.供应商应具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.供应商在参与本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；

5.供应商应不存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，同时参加本次采购项目（或采购包）的应答”情况；

6.供应商应未被列入信用中国 “重大税收违法失信主体”、中国执行信息公开网“失信被执行人”、中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

（证明材料：以上1－6请提供相关承诺函并加盖单位公章，格式自拟，可参考附件。）

（三）本项目不接受联合体应答；

证明材料：非联合体应答的请提供《非联合体应答声明》并加盖单位公章。

（四）满足法律、行政法规规定的其他准入条件。

三、服务质量要求

（一）全屋日常保洁

1.房间深度清洁，达到以下保洁成果标准：房间内无积灰、污渍、蛛网留存；墙面洁净无明显污渍、手印、附着物；地面全面清扫拖净；门擦拭无水印，窗框、轨道无积尘杂物；柜体内外、桌台、沙发、茶几、电视柜、床头柜等逐件擦拭，表面无尘、无水痕、无指印；卫生间马桶、洗手池等洁具深度消毒，去除污渍异味，无水垢、无霉斑、无毛发、无异味、无堵塞，五金件光亮无锈迹；开关、插座、灯具、扶手、饮水设备等设施表面擦拭干净、无灰尘手印；严禁使用强酸强碱或溶剂类清洁剂擦拭漆面、皮革及电镀件；木饰面严禁使用钢丝球等硬质工具。所有涉及区域验收达标、满足使用标准。

2.按“一客一换一洗”标准，退房后当日清洗布草并进行更换，铺设床单平整、被套/枕套四角充盈，布草洗涤后无污渍、无毛发、无异味。

3.退房整备时按要求配置齐全一次性物品，位置统一，标签朝外摆放。

4.退房当日完成垃圾清运工作，确保房间内无遗留无异味，垃圾桶清空清洗归位。

（二）房间物资巡查

退房后对照房间内物品清单逐项核查配置齐全性、自然损坏及人为损坏、遗失等情况并做好记录。

（三）设施设备巡检

巡检范围含门窗、锁具、五金件、水电开关、管线、灯具、开关面板、给排水阀门、家具连接件。巡检标准：门窗开合灵活无翘曲、玻璃完好、锁具功能正常、开关回弹、插座无烧焦、龙头阀门无滴漏、家具连接稳固无松动异响。如发现故障应及时记录并上报采购人报修。

（四）墙面状态检查

墙面检查标准：墙面无破损、无孔洞、无钉眼、无明显污渍；涂层无起鼓、无剥落、无发霉；踢脚线无脱落。如有异常项应及时记录并上报采购人报修。

（五）空调状态检测

检测空调制冷可正常启动，空调遥控器配备正常，模式、温度、风速、扫风、定时等功能响应正确，运行无异常异响、无焦煳味、无明显震动，无漏水、冷凝管通畅，拆卸清洗滤网。

四、应答文件编制及要求

（一）应答文件内容清单：

1.营业执照复印件（加盖公章）；

2.法定代表人身份证明书（原件加盖公章）；

3.法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（原件加盖公章，法人亲自参选可不提供授权书）；

4.信誉要求承诺函（参考格式详见附件，可自拟，原件加盖公章）；

5.项目详细报价单、整体保洁服务实施方案（原件加盖公章）；

6.参选单位自行补充的其他佐证材料。

（二）份数及装订要求：

提供应答文件正本壹份、副本壹份，（副本可以是盖章后正本的复印件，当副本和正本不一致时，以正本为准，如因副本和正本内容不一致造成的评审有误由供应商自行承担）。

应答文件正本与副本需单独按A4规格（图、表及证件可以除外）装订成册，页码应完整，装订应牢固、不易拆散。应答文件封面上应显著标明“正本”“副本”字样。应答文件的正本、副本可一起密封，也可单独密封。

（三）签字盖章要求：

1.应答文件中凡出现供应商单位落款的地方应加盖单位公章；

2.应答文件中凡出现法定代表人或者授权代表落款的地方须签字或盖签字章；

3.应答文件需要加盖骑缝章或逐页盖章。

（四）应答文件应密封包装，并在封套的封口处加盖供应商单位公章。

五、报价说明

（一）本次报价为****2026年教师宿舍卫生保洁服务单价，参选人须对全部房型以元/套﹒次为单位报价，不得缺项、漏项、加注或选择性报价，缺漏项按无效报价处理。同一房型仅可报出一个综合单价，不得设区间或附加条件。报价为含税全包价，应包含人工、保洁物料、消毒药剂、布草洗涤、易耗品配置、室内通风、垃圾分类清运、税金及完成本项目所需的全部费用。

（二）预估房间数量及保洁服务次数仅供报价参考，实际工作量以采购人最终委托房型及数量为准，并以此作为结算依据。

（三）报价币种为人民币，参选单位一次性固定报价，比选单位不接受中标后任何加价申请。

（四）本项目最高控制价：本项目按房型设定单价控制价，参选人任一房型报价不得超过对应单价上限（单人≤100元、一室一厅≤128元、复式≤198元/套﹒次），超过任一上限的按无效报价处理；总价控制价53,664元（按预估间数及保洁次数折算），最终结算金额按实际发生的房型及保洁次数据实结算。

六、比选评审方式

比选小组首先开展参选单位资格审查与服务方案符合性审查，在资格合规、服务方案满足全部需求前提下，按照合理低价原则确定中选单位，明显低于成本价且不能合理说明的按无效报价处理。

七、合同签订与款项支付

（一）中选单位收到中选通知后，在规定时限内与采购人签订正式服务合同。

（二）本项目不收取履约保证金；合同期内按月支付费用，中选供应商根据合同约定时间及质量要求完成全部保洁服务工作，经采购人验收合格后提供等额有效的增值税普通发票，采购人审核无误后15个工作日内支付季度保洁服务费用。

（三）因中选方自身原因出现保洁质量不达标、违规转包分包等问题，比选单位有权要求限期整改、扣除相应合同款项，直至解除合同并追责。

八、验收工作要求

每批次保洁服务完成后，供应商须向采购人提出验收申请，采购人每月对照本公告约定服务质量要求组织现场验收，验收合格后双方签署验收单。

九、其他事项

（一）参选文件提交截止时间：2026年9月17日17:00，逾期或未按规定方式报送的文件一律拒收作废。加急标书代写

（二）文件邮寄地址：**陵水黎**际教育创新试验区****专享楼2号博文楼408。

（三）参选单位可自行前往现场踏勘，自行承担踏勘费用与安全责任。

（四）中选单位无正当理由拒签合同的，比选单位可取消其中选资格，另行组织项目比选；

（五）本比选公告由采购人依法负责解释。

附件1：****2026年教师宿舍卫生保洁服务报价单.docx

附件2：信誉要求承诺函.docx

附件3：非联合体应答声明函.docx

联系人：马老师

联系电话：0898-****2408

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2026年9月10日