【公开公示】格达乡羊易村二组组集体经济商品房建设项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目名称：格达乡羊易村二组组集体经济商品房建设项目

采购方式：竞争性磋商

采购人：****

建设地点：**自治区**市当**格达乡羊易村二组

建设规模：建筑面积350平方米，一层砖混结构商品房，地基按照两层房屋质量标准进行修建。

最高限价：525000.00元（大写：伍拾贰万伍仟元整）。超过最高限价的报价无效。

资金来源：组集体资金。

工期要求：2027年6月30日前竣工，按期竣工验收交付。

质量标准：达到国家现行建筑工程施工质量验收合格标准；地基按两层房屋标准施工，满足高原地区抗震、抗风设计施工要求。

联合体：本项目不接受联合体磋商。

转包、分包：不得转包、违法分包。

二、主要技术建设要求（实质性要求，响应必须全部满足）

地基基础：本建筑为一层房屋，但地基按照两层商品房标准施工；独立基础开挖深度2.5米，按规范设置地圈梁，满足高原当地冻土施工防冻要求。

构造柱及拉结筋：房屋四角、纵横墙体交接处设置构造柱，墙体拉结筋严格按规范布设，整体结构满足当地抗震设防、高原强风抗风要求。

钢筋材料：现浇主梁、所有圈梁所用钢材必须符合国家商品房建筑标准，使用合格国标钢筋，严禁使用非标、劣质钢材。钢筋材料进场须经甲方查验。

室内净高：室内净高3.8米。

防水工程：屋面、卫生间等全部做防水处理，采用合格防水材料，防水施工严格按规范施工，做好闭水试验，不得出现渗漏。

室内木地板：室内铺设木地板，木地板材料环保合格，铺装平整牢固。

门窗工程：所有窗户采用断桥铝窗户，门窗密封工艺达标，密封胶完整，防风、密封性满足高原气候条件。

工程范围：基础工程、主梁及圈梁钢筋混凝土现浇、构造柱施工、主体砖混施工、屋面工程、防水工程、门窗制作安装、室内木地板铺装，包含图纸及上述全部施工内容，完成竣工验收，达到直接交付使用条件。

三、供应商资格条件

具备独立法人资格，具备建筑工程施工相应作业能力；具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或相应施工资质，并具有有效的安全生产许可证。

近3年内有房屋建筑施工业绩，具有类似高原乡村房屋施工经验；须提供合同、中标通知书、竣工验收证明等有效证明材料。

具有良好的信誉，没有重大工程质量、安全事故记录；未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单。

本项目不接受联合体磋商，不得转包、违法分包。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

四、磋商文件获取

获取时间：2026年9月11日—2026年9月17日（公告公示期7天），上午10:30—13:00，下午15:30—18:00（**时间，法定节假日除外）

获取地点：****村委会。获取方式：现场领取磋商文件。

领取时携带材料：

营业执照副本复印件；

建筑施工资质证书复印件；

安全生产许可证复印件（如有）；法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件；

被授权人身份证复印件；

近三年内类似承包项目的中标材料、合同或竣工验收证明；

信用查询截图（查询时间须在公告发布之日后）。

以上复印件须加盖公章，原件备查。

售价：免费获取。

五、响应文件递交及磋商评审加急标书代写

响应文件递交截止时间：2026年9月18日10时00分（**时间）。加急标书代写

递交地点：****村委会。逾期递交或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予接收。

响应文件份数：正本1份，副本2份，电子版1份（U盘，PDF格式），密封并加盖公章。

磋商评审时间：同递交截止时间，现场开启竞争性磋商、择优选定施工单位。加急标书代写

磋商评审地点：****村委会会议室。

具体评审办法详见磋商文件。

六、其他说明

本项目为组集体集体经济项目，资金来源为组集体资金。本项目已按“四议两公开”程序经成员（代表）大会决议通过，****政府备案。

施工单位自行踏勘施工现场，充分了解场地、地质、冻土、高原强风、抗震设防等全部现场条件。报价包含人工、材料、机械、运输、安全文明施工、管理费、利润、税费等全部费用。

主梁、圈梁、构造柱等钢筋材料进场须经甲方查验，必须为国标钢材。

本项目房屋为一层建筑，但地基必须执行两层房屋的建设质量标准。施工期间，施工单位作为施工安全生产责任主体，全权负责施工现场安全生产，承担相应安全责任；采购人依法履行建设单位安全管理职责。

付款方式：合同另行约定；竣工验收合格后按约定支付工程款，预留质量保修金，比例不高于工程结算总额的3%，质保期满后按合同约定退还。

质保要求：屋面防水不少于5年；土建主体结构按照国家规范在设计使用年限内负责；装修按国家规范质保。

成交单位须按期签订合同并组织施工，不得转包、违法分包。

本公告未尽事宜，以磋商文件为准。

七、公告期限

自公告发布次日起计算，公示期不少于7日（含法定节假日），在村务公开栏、村民微信群同步发布。

八、联系方式

采购人：****（以登记名称为准）

地址：**自治区**市当******委员会

联系人：嘎玛索朗次仁

联系电话：150****6994

监督电话：152****1299****政府）

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2026年9月11日