安徽华信拍卖有限责任公司安徽省宣城市泾县泾川镇月清路农产品批发市场15幢共24套商业用房整体拍卖公告

受****委托，我公司定于2026年9月11日8时起至2026年9月11日10时止（延时除外）在中拍平台（网址：http://paimai.****.cn）以网络竞价方式进行公开拍卖活动，现将相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：农联（泾****公司所有的位于**省**市****镇月清路农产品批发市场15幢共24套商业用房整体拍卖，整体拍卖起始价：****580元，竞买保证金：80万元，竞价阶梯：每次24000元或其整数倍（折算到24套房产增幅单价为1000元/套/次）。

本次拍卖标的物证载房产建筑总面积为2528.63㎡，规划用途为商业服务，钢筋混凝土结构；土地使用权共用面积为63538㎡，为出让性质的批发市场用地，土地使用期限：2021年5月16日起至2061年5月15日止。具体坐落、面积、不动产权证书号等信息详见下表：

二、展示时间、地点：自公告之日起至拍卖前一日在标的物所在地展示，有意竞买者请向******公司咨询并预约看样，联系电话：139****2677（徐经理）。

三、报名及竞买保证金到账截止时间为2026年9月10日11时，有意竞买者请于截止时间前凭相关有效证件登录中拍平台在网上办理竞买报名手续，并在规定的时间内完成竞买保证金有效交纳。报名时需以扫描件或图片方式上传以下材料：标书代写

1、自然人参与竞买报名的，需提交本人有效身份证正反面原件、竞买保证金交款凭证；

2、企业参与竞买报名的，需提交有效的营业执照副本原件、法定代表人身份证正反面原件（若授权的，还须提交法人授权委托书及经办人身份证正反面原件）、竞买保证金交款凭证、有效的租赁合同（为原承租人报名须提供的）。

竞买保证金汇至以下账号：

户 名：******公司

开户行：****银行**鳌峰支行

账 号：131********00027541

如竞买不成，保证金在拍卖结束后三个工作日内全额退还（不计息）。

四、买受人须在拍卖成交后3日内****公司签署《拍卖成交确认书》，竞买保证金转为部分成交价款（由拍卖人直接代转到委托人指定账户），余款买受人须在拍卖成交后15日内付清至委托人指定的账户。

拍卖成交后买受人须支付的中拍平台收取的软件使用费由拍卖人代为支付，具体费率以中拍平台页面显示为准。

五、特别提醒：

1、本次拍卖标的有租赁，租赁到期日为2040年4月6日。拍卖成交后买受人须继续履行原租赁合同到期，并与原承租人重新签订一份租赁合同，租期、租金等条款依照原租赁合同约定执行。买受人不享有2027年4月7日前租赁期内的租金收益。

2、本次拍卖标的原承租人依照本公告第三条第2款竞买报名要求网上提交相关有效报名资料，审核通过后在同等条件下享有优先购买权，未报名竞买的视为自动放弃对本拍卖标的物享有的优先购买权。

3、拍卖标的物以实物现状为准，拍卖人对标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，拍卖人及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意竞买者应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，如因情况不清造成后果的，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并同意接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵。

4、涉及土地及房屋的实际面积****机关登记为准，委托人及拍卖人对本次拍卖标的物的土地及房屋面积差异、外观、质量、结构等不作担保，均以现状为准，如有出入不影响拍卖成交结果及成交价格。

5、取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次竞买须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。

六、税费及其他费用承担：拍卖成交后不动产权证过户手续由买受人自行办理，委托人将给予必要的协助。办理不动产权证过户过程中产生的相关税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费等，具体以相关部门最终核定为准）依照税收等相关法律法规的规定，由买卖双方各自承担，买受人应在竞买****登记中心及税务等部门确认成交后应缴纳的税费标准。

七、逾期付款或悔拍的处理：买受人逾期付款或悔拍的视为违约，竞买保证金不予退还，拍卖佣金从竞买保证金中优先扣除；委托人有权将竞拍标的再次拍卖，原买受人不得参加，成交价低于原成交价差额部分和发生的费用由违约的责任人承担。

八、委托人有权随时撤销本次拍卖。委托人撤拍的，无息退还竞买人已交纳的竞买保证金，****公司不承担任何责任和补偿。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公告及竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖事宜联系人：徐经理 139****2677

******公司

2026年9月3日