绥宁绿洲海棠湾项目前期物业服务企业选聘公告

根据《物业管理条例》 《**省物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，绿洲﹒**湾住宅小区前期物业服务企业面向社会公开选聘，欢迎符合条件的物业服务企业参与报名投标。

一、项目概况

1、项目名称：**绿洲**湾

2、项目地点：绥**长铺镇绿洲大道转盘**路口

3、物业类型：住宅

4、项目规模：

总建筑面积：19999.24㎡；计容面积：16048.58㎡；

住宅建筑面积：15681.38㎡，住宅总户数：109户；

商业建筑面积：367.20㎡；地下车库及不计容面积：3950.66㎡；

物业配套用房：按《**省物业管理条例》配置到位；

机动车停车位：92个。

5、项目建设进度：在建，计划交付时间：2028年6月；本次选聘为项目前期物业服务，服务周期自项目集中****委员会成立并签订正式物业服务合同为止。

6、服务范围：小区住宅、商业、地下车库、公共绿化、公共设施设备、公共秩序维护、保洁、共用部位日常维修养护等全部前期物业服务工作 。

二、投标人资格条件

1、在中国境内注册，具备独立法人资格的物业服务企业，营业执照经营范围包含物业管理服务；

2、具有住宅类物业服务项目实操经验，企业经营状况良好；

3、企业无失信被执行人、无物业行业重大行政处罚、无拖欠员工工资等不良记录（信用中国可查）；

4、拟派驻本项目项目经理具备物业相关岗位证书，具有住宅项目项目经理任职经历；

5、不接受联合体投标，不允许转包、分包本前期物业服务项目 。

三、报名需提交资料（全部加盖单位公章，复印件需核验原件）

1、企业营业执照副本复印件；

2、法定代表人身份证明、法人身份证复印件；授权报名的提供法人授权委托书、被授权人身份证及社保缴纳证明；

3、企业过往住宅物业服务业绩证明（物业服务合同关键页复印件）；

4、拟派项目经理证书、任职经历证明、社保缴纳证明；

5、企业信用查询截图（信用中国 ）、无重大违法失信承诺函。

所有资料装订成册，一式两份，资料弄虚作假直接取消参选资格。

四、报名及招标文件获取

1、报名时间：自本公告发布之日起至2026年9月11日17:00（工作日）

2、报名地点：绥****办公室****酒店一楼）

3、获取方式：现场提交报名材料，资格初审通过后领取正式招标文件。

五、投标文件递交及开标加急标书代写

1、投标文件递交截止时间：2026年9月18日9:30时加急标书代写

2、递交地点：绥****办公室

3、开标时间：2026年9月18日9:30时，地点同递交地点；投标人代表须到场参加开标。加急标书代写

六、其他说明

1、本项目前期物业服务收费标准按**省及绥**物价、住建相关政策执行，投标单位在投标文件中申报住宅、商业车位物业服务报价；公共能耗按实际发生据实分摊并公示。

2、中标单位按照规定签订《前期物业服务合同》，****住建局物业主管部门备案，作为办理商品房预售许可配套资料。

3、招标人联系方式：

联系人：黄女士

联系电话：189****6899

地址：绥****办公室

特此公告。

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2026年9月6日