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南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (通自然资规出告网[2026]第28号)

国土-招标公告

江苏 -南通

发布时间： 2026年09月13日

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****国有土地使用权挂牌出让公告

通自然资规出告网[2026]第28号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 7 （幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	钟秀西、任路西	28159.53	商住/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 < 1.4	建筑密度 ≤ 40	建筑限高 ≤ 60	25 ≤ 绿化率	70	8030	40150	150 (万元)
CR26016	人民西、任路西	22164.57	商住/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 < 1.4	建筑密度 ≤ 40	建筑限高 ≤ 45	25 ≤ 绿化率	70	6190	30930	150 (万元)
R26011	世纪大道北、跃**路西	16749.47	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 < 1.6	建筑密度 ≤ 32	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	6210	31040	100 (万元)
R26014	钟秀西、任路西	33631.99	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 < 1.4	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	10600	52990	200 (万元)
R26017	集慧、路西	77840.58	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 < 1.6	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	6980	34870	400 (万元)
R26018	**大道南、资生路东	26412.73	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 < 1.7	建筑密度 ≤ 20	建筑限高 ≤ 50	35 ≤ 绿化率	70	5780	28860	150 (万元)
R26024	瑞兴**、龙腾路东	50096.72	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 < 1.6	建筑密度 ≤ 32	建筑限高 ≤ 45	30 ≤ 绿化率	70	7290	36410	250 (万元)

二、竞买资格：上述7宗地块：竞买人须为具有中华人民**国房地产开发二级及以上资质的境内企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交《竞买人工商股权登记情况查询资料》等。竞买人在参与土地竞拍过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。在竞买报名阶段，竞买人须申报保证金的资金来源，并对上述要求进行承诺，提供竞买保证金来源情况申报表和承诺书。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（4）欠缴土地出让金的；（5）在**市区（**区、开发区、****园区）范围内取得商业、办公、居住用地后，因企业自身原因未按期开发建设的；（6****住建局认定存在以下行为的〔①2021年****公司****政府（管委会）、房地产主管部门纳入严重违法失信房地产开发企业名单的；②2021年****公司在我市因拖欠农民工工资、严重质量问题、严重逾期交付房屋等行为引发群体性信访事件和不良社会影响的〕。竞买人、****公司、****公司****公司****公司、****公司****公司****公司****公司不得同时参与本地块的竞买。对违反规定的竞买人取消其竞买资格，并列入失信人名单、禁止其在失信行为发生后3个月内参加**市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月13日至2026年10月07日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市自然**网上交易系统（http://www.****.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月08日至2026年10月16日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年10月16日11时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市自然**网上交易系统（http://www.****.com），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；