大碶街道邬隘村淘河头5间街面房出租项目招租公告

一、经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对大碶街道邬隘村淘河头5间街面房出租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

概况：街面房出租，位于大碶街道邬隘村淘河头，店面房建筑面积约120平方米，此房屋为（农村集体房屋无产权证）。

使用性质：****商贸服务业以及办公用房等（除产生各种垃圾、噪声、气体、废水废气的企业外）。注：招租人不统一组织勘察标的物，房屋的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、租赁期限：6年（2026年11月1日-2032年10月31日止）。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为能力的邬隘村村民及原租户均可参加竞标。

四、招租竞价：本次招租的竞价形式为明标形式，以总租金为准，以现场竞价方式竞价,实行上不封顶。

大碶街道邬隘村淘河头5间街面房出租项目租金起底价为：

75000元/年起（含75000元/年），租金竞价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效竞价（底价除外）；

低于此价格或未按有效竞价的均作废标处理，以最高有效竞价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

1、邬隘村村民报名：投标报名人需带本人身份证原件及复印件（须能体现投标人为邬隘村村民，若未能体现请出示相关****村委会出具的证明）、提交投标保证金票据的原件及复印件；若投标人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人，被委托人也必须为邬隘村村民）。2、原租户报名:需带本人身份证原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，原租赁协议原件及复印件。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。****银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，否则拒绝其报名。

六、投标保证金：人民币10****银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金）。报名人必须在2026年9月18日16:00前将投标保证金****银行账户，报名****银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金（多退少补），未成交人的投标保证金在5个工作日内无息退还。

****银行：**银行**支行；

收款单位（户名）：****；

专户账号：510********617373

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明 大碶街道邬隘村淘河头5间街面房出租项目 的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后7个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及房屋押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②租赁期限为6年，租期分为两个周期，前三年为第一周期，后三年为第二周期，第一周期的租金为成交价，第二周期的租金在第一周期的基础上递增10%实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月一次性缴纳。③租赁押金为20000元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及承包押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤租赁期内，如因政府规划建设需要房屋被依法拆迁或征收，成交人应无条件腾空搬迁及时归还房屋，搬迁费用由成交人承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。⑥承租期间若街面房门面改造，承租人需无条件配合施工方改造进度。⑦新租户与原租户竞价相同时，原租户优先成交。原租户与原租户竞价相同时，需再次竞价，价高者成交。

八、报名时间：2026年9月20日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：****办事处****中心（镇兴路26****办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为2026年9月21日10时 00分止；地点为：**区大碶街道海菱路2号对面新的大碶****中队办公楼一楼招投标会议室（329****加油站对面）。标书代写

如有问题请咨询招租代理单位，最终由**市**区大碶街道邬隘集体经济组织负责解释。

招租人：**市**区大碶街道邬隘集体经济组织

联系人：邬书记 电话：135****8832

招租代理单位: ****

联系人：周琼燕 电话：0574-****3705

监管部门：**区****交易中心 电话：0574-****6169

发布时间：2026年9月14日