益阳市资阳区全民健身中心体育场馆运营招商公告

****健身中心场馆**效能，提升公共服务质量和运营管理水平，****（以下简称"招商人"）作为项目产权主体，现****体育场馆运营商。有关事项公告如下：

一、项目概况

****中心坐落于**经开区金花湖路与**路交汇处，2026年9月建成投用，总占地48.50亩，****体育馆、室内游泳馆、室外球类场地（含足球场、网球场、篮球场等）及配套商业用房，总建筑面积约12000㎡。场馆设施完备，区位优势明显，日均客流稳定，具备体育消费、赛事经济、健身培训等成熟运营条件。

二、招商标的及运营范围

本****健身中心综合体育馆、室内游泳馆、足球场、****体育场馆的整体运营权。运营范围包括：

1. 场馆日常运营管理：负责各场馆的对外开放、场地预约、会员管理等日常运营工作；

2. 赛事活动组织：策划承办各类体育赛事、群众健身活动及文体交流活动；

3. 体育培训服务：开展游泳、篮球、足球、网球等体育项目培训及青少年体育训练营；

4. 配套商业经营：在招商人授权范围内，对配套商业用房进行招商运营，业态须符合体育配套定位。

三、运营商资格条件

1. 主体资格：依法注册的企业法人，营业执****体育场馆运营管理或体育赛事活动组织等相关内容，注册资本不低于200万元；

2. 运营经验：具有3****体育场馆运营管理经验，近三年内有不少于2****体育场馆运营案例；

3. 专业团队：拥有具备体育赛事策划、场馆管理、健身指导等专业资质的运营团队，专职人员不少于10人；

4. 信用状况：无经营异常、无严重失信、无重大行政处罚记录，具备足额资金实力和良好的财务状况；

5. 中标后须在15日内签订运营**合同，逾期视为自动放弃，保证金不予退还。

四、运营**核心条款

1. **期限：运营**期限为5年，期满后根据年度考核结果可协商续签；

2. 运营模式：采用"基础运营费+收益分成"模式，运营商按年度向招商人缴纳基础运营费，场馆经营收入按约定比例分成；

3. 费用确定：基础运营费以第三方市场评估价为底价，采用公开竞价方式确定，价高者中标；

4. 履约保证金：签订合同一次性缴纳相当于6个月基础运营费的履约保证金，**期满无违约、欠费全额无息退还；

5. 公益义务：运营商须保障场馆公益性开放时间，每周免费或低收费开放不少于14小时，配合全****政府赛事安排；

6. 考核机制：招商人按年度对运营商进行运营绩效考核，考核内容包括开放时长、服务质量、安全管理、设施维护等，考核结果与续约挂钩。

五、招商遴选流程

1. 现场踏勘：自公告发布起5个工作日内，可联系招商方实地考察场馆；

2. 报名登记：携带资质材料至**市**区向仓南路81****集团有限公司303室现场报名，缴纳竞选保证金；

3. 方案评审：****委员会对报名运营商的资质及运营方案进行综合评审；

4. 公开竞价：通过评审的运营商参与现场竞价，确定中标运营商；

5. 结果公示：竞价结束公示3个工作日，无异议签订运营**合同。

六、报名材料清单

1. 营业执照复印件、法人身份证、授权委托书及受托人身份证；

2. ****体育场馆运营业绩证明材料（合同复印件、运营报告等）；

3. 运营团队人员资质证明（社保证明、专业资格证书等）；

4. 体育场馆运营方案（含运营规划、赛事计划、公益开放方案、财务测算等）；

5. 竞选保证金缴款凭证。

七、其他事项

1. 本次招商遵循公开、公平、公正原则；

2. 运营商在运营期间产生的物业、水电、设施维护、垃圾清运等费用由运营商自行承担；

3. 运营商须严格遵守安全生产相关规定，建立健全安全管理制度，确保场馆运营安全；

4. 本公告未尽事宜，由****负责解释。

八、联系方式

联系单位：****

联系人：贺博宇

联系电话：187****7888

地址：**省**市**区向仓南路81号

公告发布日期：2026年9月8日

项目效果图

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