关于拍卖西安市户县富雅高商贸有限公司 名下余下中心广场经营权的公告

****将于2026年9月29日10时至2026年9月30日10时止（延时除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****，法院主页网址：https://sf.****.com/029/08—****法院页面：https://sf.****.com/court_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：****商贸****中心广场的经营权。

评估价格：****5867元；起拍价：****5073元；保证金：****000元；加价幅度：100000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年9月10日起至2026年9月28日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于2026年9月28日11:00--12:00时安排看样。

咨询联系方式：029-****0050（马法官）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

关于拍卖****商贸****中心广场经营权，本院于2025年10月23日10时至2025年10月24日10时在淘宝网进行第一次拍卖、流拍，2025年11月25日10时至2025年11月26日10时进行第二次拍卖时，申请人******公司对二拍提出执行异议，申请撤回二次拍卖。本院即撤回二次拍卖，待执行异议结果出来后再行二次拍卖。（2026）陕0118执异24号执行裁定书准许异议申请人于2026年6月3日撤回异议申请，且同意二拍降价幅度在百分之五之内。因淘宝网网络设置原因，己无法在二拍撤回的基础上进行二拍显示，故本次拍卖为原基础上的二拍。

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

2、委托他人代为竞买的，应当在****人民法院确认，并通知网络服务提供者；

3、竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在房屋所在地城市具有购房资格，必要时可向房屋所在地的房管部门咨询。

4、拍卖成交确认后，因买受人在房屋所在地城市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

5、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

6.****商贸有限公司名下“****广场”的经营权结束日期为2053年5月31日。

7.变压器转让价101.06万元不包含在评估价中，由买受人承担。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费依照法律法规**策的规定承担。对可能存在的水、电、物业费等欠费由买受人承担，竞买人务必在竞买前自行了解具体情况

未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

特别说明：执行程序中处置未办理初始登记的房屋，具备初始登记条件的，****法院可依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

七、对上述标的权属有异议者，请于2026年9月28日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2026年10月8日之前缴纳，****银行付款或者支付宝网上支付，****法院：

1、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、银行付款方式：****法院指定账户

户名：****执行工作局；

开户银行：工商银行****区**支行；

账号：955********03020436。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：029-****0015

法院咨询电话：029-****0050（马法官）

淘宝技术咨询：400-****-2870

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二〇二六年九月九日

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