关于公开遴选会昌县公办养老机构消防设施维护保养服务单位的公告

为切实保障我县公办养老机构消防安全，规范消防设施运行管理，我县15所公办养老机构消防设施维护保养服务即将到期。根据单位“三重一大”集体决策制度相关要求，现面向社会公开遴选承接消防设施维护保养服务的专业机构。本项目固定服务总费用92000.00元（人民币玖万贰仟元整），不再另行报价，主要对参选单位承接能力开展综合评审，择优确定服务单位，欢迎符合条件的消防技术服务机构前来报名参与，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：**县公办养老机构消防设施维护保养服务项目

2.服务对象：**县15****敬老院****敬老院、****敬老院、****敬老院、****敬老院、****敬老院、****敬老院、****敬老院、****敬老院、****敬老院、****敬老院、****敬老院、****敬老院、****敬老院、****敬老院、****敬老院）；****敬老院、****敬老院、****敬老院仅有简易消防装置（自动喷淋系统、一键报警装置和烟感），建筑总面积约45000㎡。

3.服务期限：自合同签订之日起1年。

4.项目总经费：根据前期市场调研询价，固定总金额92000.00元（含税），本项目不接受报价，参选单位不需提交报价。

5.资金来源：财政资金。

6.服务标准：严格按照《建筑消防设施的维护管理》（GB****12010）、《建筑消防设施检测技术规程》（XF503—2004）开展维保作业。

二、主要维保服务内容

（一）系统维保范围

对各养老机构火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、水泵房消防设施、烟温感应器、火灾声光报警器、系统线路、自动手动选择器等全部消防设施设备开展维护保养。

1.火灾自动报警系统：消防控制室环境、主备电源、报警主机功能、现场探测器、手报、声光报警器检查；按比例抽样火警测试、地址核对、分区模拟联动测试、联动柜手动设备启停测试等。

2.自动喷淋系统：消防水池水位检查、湿式报警阀放水试验、喷头及水泵接合器检查、阀门锁闭检查；喷淋泵每月启动、末端放水测试水流指示器、压力表、压力开关检查。

3.消火栓系统：箱体内配件、管网阀门、管网压力、水泵接合器检查；按10%比例开展远程启泵按钮试验，联动信号反馈测试。

4.水泵房设施：泵房环境、消防泵、喷淋泵、稳压设备、控制柜、管网水池检查；现场及消防控制室远程启停主备泵，核对运行反馈信号。

5.烟温感应器、声光报警器、系统线路、自动手动选择器：外观检查、抽样报警测试、接线检查、短路故障测试、声光报警器响声闪灯功能测试、线路通断故障检测。

（二）报告与台账要求

1.每月完成全部养老机构消防系统检查测试，出具建筑消防设施维修保养报告；每年出具1次完整消防设施检测报告，按消防管理要求做好报备。每月10日前向采购人提交上月维保报告；合同到期前15日提交年度消防设施检测报告。

2.建立完整维保台账，采购人有权每月核查维保台账及报告资料。

（三）应急维修响应

实行24小时故障受理；一般故障接到报修6小时内到场处置；系统重大故障无法正常运行，48小时内完成排查维护。

（四）商务及其他约定

1.付款方式：维保费用分两次支付，签订合同满6个月后支付合同总金额50%；服务期满，经相关部门审核验收合格后支付剩余50%，不计利息。

2.履约保证金：中选服务单位需缴纳履约保证金人民币10000元，****银行转账、保函等非现金形式；合同履行完毕验收合格后申请退还，不计利息。

3.设备更换：维保服务不含设备配件采购费用；出现配件损坏需要更换的，服务商书面报送养老机构名称、零部件、损坏情况、更换理由及报价，经采购人同意后实施。

4.质量考核：每次维保完成后3个工作日内，****敬老院开展验收；因维保不到位造成设备不能正常运行的，按****敬老院当月维保费用。

5.本项目不接受联合体，严禁转包、分包。

三、参选单位资格条件（全部须满足，缺一不可）

（一）通用资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，具有独立承担民事责任能力，具有良好商业信誉、健全财务会计制度，具备履行本项目的设备及专业技术能力，依法缴纳税收和社保，近3年经营活动无重大违法记录，可提供《****政府采购供应商资格信用承诺函》。

2.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次遴选；为本项目提供设计、监理、检测服务的单位不得参选。

3.未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信名单（处罚期内）。

（二）本项目特定资格条件

1.参选单位为消防技术服务机构，****管理部消防救援局社会消防技术服务信息系统完成录入并生效，报名材料提供官网查询截图并加盖公章。

2.拟派本项目项目负责人具备一级注册消防工程师证书，为本单位正式职工；提供证书、身份证、近连续6个月社保缴纳证明复印件加盖公章。

3.本单位配备中级消防设施操作员不少于3名；提供人员证书、身份证、近连续6个月社保缴纳证明复印件加盖公章。

4.提供近3年2个及以上消防维保同类项目业绩，提供维保合同关键页复印件加盖公章，体现服务内容、签约时间、服务对象。

四、需要提交的报名材料（全部加盖单位鲜章，按顺序装订PDF电子版）

1.****政府采购供应商资格信用承诺函；

2.供应商资格声明；

3.法定代表人身份证明；法定代表人授权委托书（委托报名时提供），法人及代理人身份证扫描件；

4.营业执照副本；

5.特定资格证明材料：社会消防技术服务信息系统官网截图；项目负责人注册消防工程师证书、身份证、社保；中级、高级消防设施操作员证书、身份证、社保；

6.同类项目业绩证明材料；

7.项目承接实施方案（重点评审材料）：包含项目组织架构、人员配置计划、15家养老机构维保工作计划、月度/年度维保实施流程、故障应急处置方案、质量保障措施、台账报告管理制度；

8.服务承诺函（包含24小时应急响应、维保质量、不转包分包承诺）；

9.参选单位认为可证明自身承接能力的其他补充材料。

五、遴选工作流程

1.发布公告：****政府信息公开网发布，公告期不少于3个工作日。

2.材料递交：
报名起止时间：2026年9月14日至2026年9月16日（工作日上班时间，上午8:3012:00，下午14:3017:30）
递交方式：现场递交至****201室福利股（地址：**县**大道92号），逾期不再受理。

3.资格初审：县民政局对报名单位进行资格审查，不符合资格条件直接淘汰；资格审查通过单位进入综合评审环节。

4.综合评审：重点评审参选单位的技术实施方案、项目团队实力、同类项目业绩、应急保障能力、养老机构维保经验等，综合评判项目承接能力。评审结果提交单位“三重一大”会议集体研究，确定拟中选服务单位。

5.结果公示：****县政府信息公开网进行公示，公示期3个工作日。公示期满无异议后确定最终服务单位；如有异议，以书面形式提交至采购人。

6.签订合同：公示结束后按程序签订服务合同。

六、其他事项

1.参选单位可自行到各养老机构现场踏勘，踏勘产生的一切费用自行承担。

2.参选单位提交所有材料必须真实有效，存在弄虚作假的直接取消参选资格，并上报行业主管部门处理。

3.报名材料不予退回。采购人有权对参选提交资料原件进行复核。

4.联系人：刘圣富；联系电话：183****5501

1.**县公办养老机构消防设施维护保养服务遴选综合评审打分表

2.报名需提交材料清单

3.服务承诺函（模板）

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