杭州湾国家湿地公园古建附属用房招租公告

一、招租信息

****湾****公司将对**湾国家湿地公园古建附属用房对外进行公开招租，具体商务条件如下：

注：1.如在装修免租期内开始营业，则从实际营业起计算租金；如在装修免租期内未开始营业，则从装修免租期结束后的首日起计算租金。

2.本招租项目设有合同年租金底价为：年度营收分成的18%，即竞得人与招租人签订合同时约定：若竞得人以XX元/平方米﹒月竞得的年度租金与年度营收分成的18%相对比，取其高者作为最终年度租金，不足部分的租金（如有）由竞得人在一年租赁期到期后的7个工作日内支付给招租人。

二、报名条件(本招租项目不接受联合体报名)

1、合法注册的企业。

三、报名、资格预审

本次报名的意向竞租人须进行资格预审，预审时需提供相关证明资料，包括但不限于：

（1）有效营业执照复印件加盖单位公章；

（2）法定代表人或负责人（以营业执照为准，下同）身份证复印件（加盖单位公章），若委托授权人办理报名及资格预审事宜的还须提供法定代表人或负责人授权委托书（格式自拟）、授权委托人身份证复印件（加盖单位公章）；

（3）具有相关行业经营经验的证明资料；

（4）公司无行政处罚、未列入异常经营名录、未列入严重违法失信名单（黑名单）信息。

（5）截至资格审查时竞租人不得有**市本级、**前湾新区本级、**市本级、**省本级有关行政主管部门网站或公共**交易平台正在公示且被限制投标的不良行为记录。

四、报名、资格预审时间及地点

1、报名、资格预审时间：2026年9月14日至2026年9月16日16时30止的工作时间内（**时间08:30至12:00，14:00至16:30，双休日及法定节假日除外）。

2、报名、资格预审地点：****海关北路511号309。

五、确定方式

1、在规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人2名及以上的，由****湾****公司通过既定竞租方案确定承租方。

2、在规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人1名的，由****湾****公司以既定商务条件，直接签约。

3、在规定时间内无人报名的，在报名截止日起的三个月内，由****湾****公司以公示的商务条件，按先到先得原则直接签约；如三个月内重**排公开招租的，则以最新的公开招租内容为准。

六、竞租方案

1.竞租人资格

规定时间内报名、通过资格预审的所有意向竞租人。

2、竞租要求

所有竞租人须****银行转账的方式在指定账户交纳竞租保证金1万元，到账截止时间:2026年9月21日16:30时前。保证金到账后，竞租人可在2026年9月21日前工作时间内（**时间08:30至12:00，14:00至16:30，双休日及法定节假日除外）自行****海关北路511号309领取《竞租报价书》。标书代写

竞租保证金交纳账户信息：

开户户名：******公司****公司

银行账号：6203 0122 00089 2001

开户行：****公司**中心区支行

逾期未支付竞租保证金或者领取《竞租报价书》视为自动放弃竞租资格，逾期未领取《竞租报价书》的，竞租保证金不予退还。若竞租成功，但当场自动放弃的，竞租保证金不予返还；若竞租成功，竞租费（租金以及履约保证金，下同）须在三个工作日内打入指定账户，并在竞租成功之后15个工作日内签订正式租赁合同的，则竞租保证金可转为租金（不转为租金的原路退还）；若竞租成功，但未按约定时间缴纳竞租费或未按约定时间签订正式租赁合同或签订合同后未按时履行正式租赁合同的，已缴纳的竞租保证金、竞租费不予返还，已签订的租赁合同作废，本次竞租无效；若竞租不成功，则竞租结束后30个工作日内全额无息返还。

3、竞租时间、地点及原则

竞租时间为2026年9月22日14时00分（**时间）。按照要求缴纳竞租保证金领取《竞租报价书》的竞租人携带身份证件（个人竞租人携带身份证原件；企业竞租人的法定代表人或者负责人携带本人身份证原件，若非法定代表人或负责人的，须携带授权委托书、授权委托人身份证原件）及《竞租报价书》准时到**前湾新区三****管理中心二楼参与竞租，迟到超过15分钟视为自动放弃。竞租报价书只限于竞租费，不涉及租金等其他商务条件。竞租报价书须预先填写密封并由工作人员现场开启，并按以下方式确定竞租成功者：

（1）竞租费（以XX元/平方米﹒月形式进行竞价）出价最高者即为本次竞租成功者，若出价最高者为2名竞租人及以上，且无人放弃的，则通过抽签最终确定；若出价最高者均自动放弃，则该店铺本次竞租活动无效。

七、集中看样时间：2026年9月21日（**时间10：00—10：30）；地点：**湾国家湿地公园。注：竞价人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

八、其他事宜

1.本次竞租服务费按叁仟元整（￥3000元）计取，由竞得人在合同签订前支付给代理机构。支付账户信息如下：

账户名称：******公司****公司；

开户银行：****公司**中心区支行；

账 号：6203 0122 00089 2001；

备 注：竞租代理费；

2.其他未尽事宜，请具体来电咨询：0574-****6120。