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[农村产权]新疆维吾尔自治区喀什地区巴楚县夏马勒乡牧场村89.36亩耕地-水浇地公开竞价
招标详情
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***********公司企业信息
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| 土地区域: | ****村 |
| 面积: | 89.36亩 |
| 流转年限: | 5年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 461元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | 0万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | |
| 报名截止日期: | 2026-09-17 |
| 报名保证金: | 元 |
| 联系人: | 夏 |
| 联系电话: | 180****6262 |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | 2026-09-18 12:09 |
| 竞价地点: | 巴****交易中心有限公司会议室 |
| 其它说明: | **县夏马勒乡12村3组84.53亩、夏马勒乡8村3组89.36亩、夏马勒乡11村2组166.25亩、夏马勒乡5村2组35.79亩耕地5年经营权租赁项目公开竞价公告受相关单位委托，根据《**维吾尔自治区农村产权流转交易管理办法（试行）》新农政改规{2024}1号文件规定及相关法律法规，经委托方同意现将**县夏马勒乡12村3组84.53亩、夏马勒乡8村3组89.36亩、夏马勒乡11村2组166.25亩、夏马勒乡5村2组35.79亩耕地5年经营权租赁项目进行公开竞价，现将有关事项公告如下，欢迎符合条件且有能力者前来报名：一、竞价标的及出租人和交易平台名称、场所：标段序号：标段1资产名称：**县夏马勒乡12村3组84.53亩耕地图斑编号：****面积（亩）：84.53租赁年限（年）：5起拍价（元/亩/年）：568保证金 （元）：8000增价幅度（元/亩/年）：10标段序号：标段2资产名称：**县夏马勒乡8村3组89.36亩耕地图斑编号：N653********5001244N653********5001247N653********5001245N653********5001283N653********5001285N653********5001286面积（亩）：89.36租赁年限（年）：5起拍价（元/亩/年）：461保证金 （元）：9000增价幅度（元/亩/年）：10标段序号：标段3资产名称：**县夏马勒乡11村2组166.25亩耕地图斑编号：N653********5000160N653********5000213N653********5000157N653********5000156面积（亩）：166.25租赁年限（年）：5起拍价（元/亩/年）：597保证金 （元）：15000增价幅度（元/亩/年）：10标段序号：标段4资产名称：**县夏马勒乡5村2组35.79亩耕地图斑编号：N653********5001738面积（亩）：35.79租赁年限（年）：5起拍价（元/亩/年）：461保证金 （元）：4000增价幅度（元/亩/年）：10注：标的土地挂网为分标段式挂网。中国境内的自然人、法人或社会组织均可报名。（一）出租人名称：**县丰****公司（二）交易平台及场所平台：巴****交易中心有限公司（e聚农宝）app场所：******联社营业部二楼二、使用要求1.耕地用于农业生产经营，未经委托方书面同意，买受人不得用于非农建设，不得擅自改变种植结构及现状。2.买受人对耕地依法依规经营，享有生产经营权、产品处置权和收益权。3.合同到期后，在同等条件下买受人享有优先承包的权利。4.买受人自行承担农业生产产生的电费、水费、水**费等各项费用，并自觉向有关部门及时按照标准足额缴纳相关费用，不得拖欠。否则委托方将有权收回土地及附属设施 (原有房屋设施)。5.买受人在租赁期限内应符合国家相关法律法规政策规定。6.买受人在租赁期限内负责安防、安全生产等接受行业部门监督检查。7.按照“先交钱、后种地”的原则，买受人需在公示期届满5个工作日内足额缴清前三年租赁费，在2028年1月1日前足额缴清后两年租赁费，否则视为违约。8.在租赁经营期内，买受人未经委托方书面同意，买受人不得将土地的经营权流转给第三方。9.标的土地租赁期限为5年，合同签订时间为2027年1月1日至2031年12月1日止。10.合同模版已附至委托书，为避免后期在签订合同事宜上出现争议，请意向受让方在报名前认真阅读合同。11.本次标的不设风险保障金，若在租赁期间发生纠纷等相关情况的，受托方不承担任何责任，由委托方与买受人自行解决。12.本次标的合同履约保证金设置方式为标段1为8000元，标段2为9000元，标段3为15000元，标段4为4000元合同履约保证金于合同到期后在买受人无违约情况下退还。13.本次竞拍不组织现场踏勘，竞买人需自行现场踏勘的，费用自理。一经做出竞买决定，意味着接受标的可能存在的瑕疵及一切现状，竞拍成交后不得以任何理由拒绝缴纳成交价款及其他费用，否则视为违约。14.本次标的土地在经营期间，须严格遵照委托方指定种植标准组织生产作业，全面落实国家耕地地力保护相关政策规定，依规管护耕地，不得擅自改变用地性质，严禁擅自变更土地用途，禁止栽植各类果树。15.委托方均不对该标的土地的国家种植补贴做出任何承诺及保证。16.该标的土地水、电力设施需买受人自行解决，买受人需委托方出面协调水、电力设施的，委托方负责协调。17.标的土地地价已做评估，所产生的评估费均由买受人承担，需由****公司指定账户。具体费用如下：标段1土地地价评估所产生的评估费为1836元；标段2土地地价评估所产生的评估费为1575元；标段3土地地价评估所产生的评估费为3796元；标段4土地地价评估所产生的评估费为1000元。18.标的土地地上附着物已做评估，需由买受人支付至上一任种植户指定账户。具体费用如下：标段2地上附着物价值评估价为79030元；标段3地上附着物价值评估价为322620元；标段4地上附着物价值评估价为28983元。19.标的土地地上附着物评估费均由买受人承担，需由****公司指定账户。具体费用如下：标段2地上附着物评估费为1000元；标段3地上附着物评估费为2468元。20.交易服务费收取方式：根据《关于核定**维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》分段递减累计收费。三、报名条件：1.参与对象：意向受让方自愿参与本项目公开竞价并能够自觉遵守规定；中国境内的自然人、法人或社会组织，有自主权利能力和行为能力；合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；国家法律、行政法规规定的其他条件；本项目不接受联合体方式竞价；禁止失信及被执行人、限制高消费的社会组织、自然人、法人参与竞价。该标的不接受联合体竞价。2.竞得人需在公示期届满5个工作日内足额缴清前三年租赁费，在2028年1月1日前足额缴清后两年租赁费，否则视为违约。3．需提前缴纳竞价保证金;报名人缴纳完成后再“e聚农宝”APP内完成凭证的上传。特别提醒：报名操作流程第一步：******搜下下载“e聚农宝”APP。第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击登陆，输入姓名以及身份证号，完成身份验证。第三步：进入交易大厅，找到想要报名的地块，点击下方“预约报名”，认真读取竞价承诺书后输入验证码，完成报名。保证金账户：户名：巴****交易中心有限公司账号：86401********21293656开户行：****银行**支行行号：4028 9520 0128注：缴纳保证金时请备注：XXX(姓名)保证金（不允许代缴纳保证金和现金报名）。竞价完成后除受让方，其余参加竞价自然人、法人或社会组织的保证金在成交公示期满后十个工作日之内无息退回原汇款账户。4.报名及竞价时间、地点：报名时间：2026年9月11日至2026年9月17日19:30 时止(以保证金到账时间为准)。报名地点：巴****交易中心有******联社营业部二楼）竞价时间：2026年9月18日上午12:00时(**时间)竞价地点：巴****交易中心有限公司会议室5.报名联系电话巴****交易中心有限公司：姓名：艾尔番﹒库来西电话：199****2329；099****1225；四、相关要求报名须知：1.有意参与者须于2026年9月11日至2026年9月17日下午19:30 时止(以保证金到账时间为准)之前（详见e聚农宝app系统），按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。2.报名方法：登录巴****交易中心线上系统（e聚农宝）app找到对应标的进行报名。3.联系人:陈刚 电话：192****8826；099****1225；4.参与本次公开竞价须本人亲自到场签署公开竞价承诺书或用手机远程签署承诺书，在指定保证金帐户内缴纳竞价保证金后，方可参与竞价，逾期不予报名。成交公告公示：巴****交易中心线上系统（e聚农宝）app进行公开竞价成交结果公示。合同签订：成交方与出让方签订合同，须在成交公示期满后7个自然日内与出让方签约。合同备案：成交方在巴****交易中心备案合同，并完成登记。五、注意事项1.参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出竞价。2.公开竞价结束后，在竞价中无违规行为，未竞价成交的，成交公示期满后十个工作日内保证金不计息退回原汇款账户。3.本次竞价采取电子竞价方式，以最高价确定竞得人。注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！六、竞价规则（一）本次为现场竞争性电子竞价，初始标底价为起报价，实行多次增价竞标，第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行增价报价竞标。（二）经过多轮电子竞价，选择最高报价人确定为受让方。 |
招标进度跟踪
2026-09-14
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