童海路居金牛岭社区童海佳园37#-A幢沿街楼202、302商铺租赁权拍卖公告

受委托，****定于2026年9月23日9时30分****交易中心****中心****工作站举行拍卖会，公开拍卖以下标的，具体详情如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

本次拍卖标的位于****童海佳园37#-A幢沿街楼202（面积320.23㎡）、302（397.53㎡）商铺，起拍价为40000.00元/年，租期3年。

竞买保证金：40000.00元

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次招标以实物现状招标，标的以展示期间看到的实物现状为准，招标人不承担瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后5日内买受人须足额缴纳当年度租赁费用（竞买保证金自动转为租金，拍卖成交价款差额由买受人另行缴纳至委托人），并签订租赁合同，不签视为放弃，保证金不退。后续每年租期起始日前一个月支付下一年度租金。如买受人未在规**期付清年度租金，视为违约，委托人有权终止合同。

3、为避免扰民或气味污染，本次****宾馆、饭店等经营必须按环保、消防等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可合法经营；为确保沿街楼外观整洁，所租沿街楼门****社区物业统一管理规定（门前三包）；广告牌的****管理部门的要求同一尺寸进行安装。

4、装修时，若对墙体、门窗等更改，则需经过出租方同意后方可施工，且买受人自行负责施工期间的安全问题。

5、合同期满后，如需清场，沿街楼内原有设备须保留完整不得有损坏。

6、租赁期****商铺进行转租，须经过出租方同意。

7、租赁期满后重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权。如买受人未中标，不得索要任何补偿。

8、自签订合同之日起，开始计算租赁期。

9、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前自行向**市**区**头街道童海路居集体经济组织咨询具体租赁事宜（刘主任 133****7890）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2026年9月21日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金4万元以转账方式缴至****指定账户（户名：**** 开户银行：****公司高新支行 银行账号：810********1050734）。转账时须注明标的名称，缴款人须与报名人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为放弃竞拍资格。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。

2、有意竞买者须在2026年9月21日17:00****公司办理相关竞买登记手续，办理相关竞买登记手续后方可参加竞买，请于拍卖会当日2026年9月 23日9时30分****交易中心****中心****工作站参加拍卖会。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：0633-****207 135****6829 胡经理

联系地址：**市**路1000号华润置地楼15层1511室

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2026年9月14日