（2021）陕0118破3号西安双成置业有限公司破产重整一案公开选聘续建工程施工单位的公告

****公司破产重整一案公开选聘续建工程施工单位的公告

****法院于2024年1月23日作出（2021）陕0118破3号之二民事裁定书，裁定批准《****公司重整计划草案》，终结****公司（以下简称“双成公司”）重整程序并依法予以公告。目前，重整计划已进入执行阶段。

重整计划执行期间，管理人依据《中华人民**国企业破产法》第九十条的规定履行监督职责。因原施工方已不具备继续施工的条件，债务人未能有效推进续建工作，为确保重整计划顺利执行，加快推进项目续建及交房工作，切实维护全体债权人合法权益，****法院的要求，管理人遵循公开、公平、公正的原则，拟采取竞争性公开选聘的方式确定施工单位，****公司开发建设的名仕华庭项目（以下简称“本项目”）剩余工程的施工任务。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

项目名称： ****花园小区项目续建工程

项目地点： **市**区**路与兆丰路西南角

项目概况： 本项目包括1#—8#楼、ABCD地下车库及商业以及室外工程，主体结构已基本完工。本次续建范围为上述建筑及配套工程中尚未施工的全部内容，具体以管理人提供的剩余工程量清单及施工图纸为准。

二、选聘范围

本项目剩余全部未施工部分，包括但不限于：装饰装修工程、消防工程、室外配套工程、园林绿化工程、竣工验收配合及缺陷责任期内的维修等（具体以本项目的施工图纸、剩余工程量清单及合同约定为准）。

三、参选单位资格条件

参选单位应当同时具备下列条件：

（一）主体资格条件

1、参选单位须为在中华人民**国境内依法注册成立并有效存续的企业法人，持有有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力；

2、参选单位须具有有效的安全生产许可证；

3、参选单位未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单、未被列入“中国执行信息公开网”网站失信被执行人名单；（需提供未列入失信被执行人网页截图并加盖单位公章）

4、参选单位及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年内无行贿犯罪记录，无重大违法违规行为；

5、参选单位不得与本项目原施工单位存在关联关系，或存在可能影响本次选聘公正性的其他利害关系（需出具书面声明）。

（二）资质条件

1、参选单位须具备建设行政主管部门颁发的相关资质证书，且资质证书在有效期内；

2、如涉及消防设施、建筑机电安装等专业工程分包的，参选单位须承诺选聘具备相应资质等级的专业分包单位，并在分包合同签订前报管理人备案确认。

（三）项目团队条件

1、拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且具有有效的安全生产考核合格证书（B证），在本单位注册，无在建项目（提供无在建项目承诺书）；

2、拟派项目管理团队须配备齐全，包括施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等，且均须持证上岗；

3、项目负责人及主要管理人员须承诺在施工期间常驻项目现场，未经管理人书面同意不得更换。

（四）其他条件

1、参选单位须承诺服从管理人的监督管理，配合重整计划执行期间的各项工作安排；

2、参选单位须承诺接受管理人安排的阶段性工程量审核与工程款支付方式；

3、参选单位须承诺在工程竣工验收后配合办理相关备案手续及不动产权属登记所需的技术资料交付；

4、参选单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目选聘；

5、本项目不接受联合体参选；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

四、选聘程序

（一）报名时间及方式

意向施工单位应自本公告发布之日起至2026年9月18日下午18时前通过邮寄(以寄出时间为准)或现场提交的方式将报名材料送达给管理人。现场接收时间:2026年9月18日18:00时之前(工作时间:上午9:00-12:00,下午14:00-18:00)

接收地点：**省**市唐延路11****中心E座2003室。

接收人：李欣，联系方式189****9006。

报名材料应包含：

1、报名函（载明参选意愿、单位名称、联系人、联系方式、通信地址等，格式自拟）；

2、本公告第三部分“参选单位资格条件“所列的关于参选单位主体资格条件和资质条件对应的证明文件；

3、承诺函（应至少涵盖：主体资格与信用状况、无利害关系、资质与分包安排、项目团队条件、接受破产程序特殊安排、保密义务及违约责任等事项的书面承诺）；

4、参选单位认为有必要提交的其他材料。

（二）资格审查与通知

管理人收到报名材料后进行资格审查。审查通过的，管理人将以书面方式通知参选单位。审查未通过的，不再另行通知，报名材料不予退还。

（三）领取工程量清单

参选单位应在收到资格审查通过通知后，按照管理人指定的时间和方式，前往管理人办公机构领取本项目剩余工程量清单、施工图纸及相关资料。管理人提供项目资料仅供参考，参选单位应当自行核实。

（四）编制与提交报价文件

参选单位应根据领取的最高限价文件、工程量清单及施工图纸编制工程报价文件，并在管理人通知的截止时间前密封提交至管理人指定地点。报价文件应包括：报价汇总表、分部分项工程量清单报价表、主要材料价格表，以及主要子目的成本分析或市场询价依据等。标书代写

报价文件应单独密封，密封袋上注明“报价文件”字样及参选单位名称；参选单位应当知晓，该报价仅为参选报价，管理人将委托造价咨询机构进行审核，经审核后的金额作为确定合同价格的依据。

（五）参选文件

参选单位在报价阶段应提交以下文件（一式三份，正本一份，副本两份，另附电子文档一份）：

1、参选函（格式自拟，但须载明参选意愿、总报价、工期承诺、质量承诺等核心内容）；

2、施工组织方案：包括但不限于总体施工部署、施工进度计划（含关键节点）、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、文明施工及环境保护措施、与已完工程的衔接方案、竣工验收及交房配合方案等；

3、工程报价文件：（按本公告第四部分第（四）项要求编制提交）；

4、资金保障方案：包括项目资金来源说明、垫资能力说明、资金使用计划等；

5、拟派项目管理团队情况：项目负责人、技术负责人及主要管理人员的资格证书、简历、社保证明及业绩证明材料；

6、履约承诺书：承诺接受破产程序特殊付款安排、服从管理人监督、不以任何理由擅自停工或阻挠交房、配合造价审核等；

7、其他参选单位认为有必要提交的材料。

报名阶段已提交的资格证明资料，如无变更，可在报价结算不再重复提交，但应在参选文件中予以说明。

五、选聘机构的确定

管理人对报名机构进行资格审查之后，以造价审核意见为基础，对参选单位的施工方案、报价合理性、工期、资金保障方案、业绩及团队配置等进行综合评审，根据综合评审结果择优确定中选单位。确认中选单位后，由管理人向中选单位发出中选通知书并签订施工合同，合同价格以造价咨询机构审核并经管理人确认的金额为准。

如参选单位均不符合要求，管理人有权重新组织选聘。对于已报名但未中选的参选单位，管理人将不再另行通知，报名材料不予退还。

六、特别说明

1、本项目为破产重整计划执行期间的续建工程，管理人依据《中华人民**国企业破产法》及经法院裁定批准的重整计划选聘施工单位，参选单位应当充分了解破产程序的特殊性及本项目可能存在的相关风险；

2、参选单位应当自行前往项目现场进行踏勘，充分了解项目现状及施工条件，参选即视为对项目现状的确认；

3、管理人提供的项目资料仅供参考，参选单位应当自行核实，因资料误差产生的风险由参选单位自行承担；

4、参选单位须充分知悉并接受破产重整程序中的付款安排，即工程款支付进度受重整计划执行及资金回笼进度约束，管理人不承诺以债务人自有资金以外的其他资金支付工程款，具体付款条件以合同约定为准；

5、参选单位提交的工程报价仅为参选报价，管理人将委托造价咨询机构对该报价进行审核。审核结果作为评审及确定合同价格的依据。参选单位应当配合造价审核工作，根据造价咨询机构的要求提供报价构成明细、人材机价格依据、取费标准说明等必要资料；

6、本公告非要约文件，不构成管理人或债务人对参选单位的任何承诺或保证。

7、本次****人民法院的要求，为履行重整计划执行监督职责、保障交房目标实现而组织实施。中选单位确定后，****公司与中选单位签订施工合同，各方权利义务以最终签订的《建设工程施工合同》及相关协议为准。

8、本公告的最终解释权归管理人。

特此公告

****

2026年9月14日

附件