福清安住公司租赁住房招租公告

****公司租赁住房招租公告

为切实缓解**民、青年人住房难题，实现国有资产保值增值，****根据房源情况，****花园、霞楼名苑小区共28套房源面向社会开放承租。具体事项公告如下：

一、招租房源

注意：

****花园房源为简易装修，按房屋现状出租，小区仅部分房源配备床铺、电热水器、床头柜基础生活设施，其余房源无家具家电居家配套。如介意以上房源情况的申请人，****花园选房申报。

（二）霞楼名苑房源家具家电配套完备，待装修完成后可直接拎包入住。

（三） 申请人选定房源后放弃承租的，已缴纳选房保证金不予退还。

（四）本轮招租部分房源处于正在装修状态，预计交付时间为3至12个月，****公司正式通知为准。若因施工等客观原因，房源无法在约定期限内完成交付，导致租赁合同无法履行或产生相关损失的，双方互不追究对方责任。安住公司在确定无法交付之日起30个工作日内无息退还承租方已缴纳的押金。

二、招租方式与内容

（一）租赁对象及要求：

1.租赁对象：重点面向**无房**民、青年人。

2.租赁要求：

（1）申请人、共同申请人（如有）需年满18周岁以上人员；共同申请人需为符合条件的直系亲属人员（与申请人关系为父母、子女及配偶）。

（2）**无房：申请人、共同申请人（如有）在**市**七个街道范围内未购置房产，或虽已购置房产但尚未装修。

（3）房源配租标准：面积70㎡及以下户型的，1名符合条件的人员即可申请；面积约71-140㎡户型的，需不低于2名符合条件的人员共同申请租赁；面积约141-240㎡户型的，需不低于3-4名符合条件的人员共同申请租赁。

（4）具有良好的信用及支付能力。

（5）仅限居住使用。未经出租方同意不得分租、转租或不得擅自改变其用途，不得利用租赁物从事任何违法、犯罪的活动。

（二）申请材料：

1.申请人和共同申请人（如有）携带本人有效身份证原件及复印件到场，如有共同申请人还需同时携带户口本、结婚证、出生证等关系证明材料。如需委托的，需再提供授权委托书、受托人身份证原件及复印件。

2.提供申请人、共同申请人（如有）在****七个街道区域内无房证明或已购房未装修证****登记中心查询结果，时间不早于公告发布的前三天。若为已购房未装修的，还需提供显示日期及区位毛****公司出具的未装修证明)。

3.****银行卡复印件、选房保证金转账成功****银行卡开户行、户名等信息）。

4.《安住公司租赁住房申请表》（详见附件）。

5.如有企业有租赁需求的，可另行咨询。

注意：所有复印件（包含但不限于身份证复印件）须由申请人及共同申请人（如有）签字捺印。若为委托办理，须由受托人代签双方姓名并在双方姓名上捺印。

（三）申请、摇号、选房及合同签订流程：

1.正式申请流程

2.正式摇号流程

3.正式选房及合同签订流程

（四）选房保证金、押金、租金及支付方式：

1.选房保证金为1500元。 足额缴纳选房保证金且申请材料审核通过后，方视为报名成功。

选房保证金转入账户：

户名：****；

账号：1160 1010 0100 3181 71 ；

开户行：****公司**支行 ；

转账备注格式：申请人姓名+选房保证金

2.押金：签订租赁合同时缴纳押金，单次收取押金不超过1个月租金。

3.租金标准及支付方式：

3.1租金标准：霞楼名苑租金标准为8.9元/㎡/月，**花园租金标准为10.8元/㎡/月（仅为房屋租金，不含物业费、水电费等其他费用）。

3.2租金支付周期：租金缴纳周期原则为1-3个月，最低缴费周期为1个月，具体周期由承租方自主选择。

3.3首期租金缴纳时间：

期房：待房源装修完成，办理房屋交接手续前5个工作日内缴纳。

现房：于选房结果公示结束之日起5个工作日内缴纳。

3.4租金调整：

租金标****公司出具的评估报告确定，租金原则上一年一调，若签订租赁合同期限不高于三年的，则租赁期内租金不做调整；若租赁合同期限高于三年的，自交付之日起（按合同租赁期限认定）每满三年根据当年度最新的租金标准进行租金调整。

4.租赁期限：自移交承租之日起不低于6个月，不超过6年（无免租期），承租方可自愿选择租赁期限。

（五）重要需知：

1.本次公开招租采用自愿申请的方式确定承租方：承租方在规****公司****公司租赁住房申请表及相关材料。

2.不论标的实际可使用面积多少，计租面积以公告载明面积为准。

3.标的部分房源目前正在装修，交付时，承租方需以届时现状进行接收。水费、电费、物业费、垃圾清运费、网络费用等相关费用由承租方自行承担。

4.承租方承租前可根据实际需求，与出租方联系到现场看样，对租赁物的所有情况做充分了解，一旦参与报名视为清楚出租标的所有情况。

5.每个承租方报名前都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身居住需要。后续，如因承租方对实际情况不了解而产生任何纠纷均由承租方自行承担，与出租方无关。

6.上述租金标准已按照租金评估金额的90%予以优惠，如有发现承租方在租赁期间提供材料不实或不符合租住条件（包括但不限于名下购房、超过合同约定期限未缴纳租金、转租等原因），承租方需按照市场租金评估价格补缴租赁期间的租金且限期予以清退，清退后五年****公司租赁住房。

7.若为毛坯房源租赁，租金自房屋移交之日起计算。

8.已享受公共租赁住房等保障资格的，****公司租赁住房房源之前需及时前往公共租赁住房资格审核部门申请撤销保障资格，并限期内办理公租房腾退手续，未按期完成原有公租房腾退手续的，取消本次租赁申请资格，已缴选房保证金不予退还。

9.选房保证金退还规则：

（1）符合下列情形之一的，选房保证金在选房结束后的30日内全额无息退还：

①未参与选房活动的；

②参与选房但未选定房源的；

③申请人完成选房签字确认，足额缴纳租赁首期租金（若为毛坯房租赁，待房源移交时缴纳首期租金）及押金并签订书面租赁合同。

（2）申请人选房签字确认后，因个人原因出现下列情形之一的，视为自动放弃选定房源，选房保证金不予退还，****公司所有：

①未按约定签订书面租赁合同的；

②未按约定缴纳租赁押金的；

③未按约定缴纳首期租金的；

④已享受公共租赁住房等保障资格，限期内未及时完成公租房腾退手续的；

⑤其他因申请人主观原因导致租赁关系无法成立的情形。

10.****公司通知的交付之日起10个日历日内到场办理入住手续的，视为放弃承租该房屋，安住公司有权没收承租方押金，并开展新一轮招租工作。

11.其他详见《房****公司租赁住房）》（模板）（详见附件）。

三、时间安排

1.本 公告期限及报名时间为 2026年9月15日至2026年9月20日（法定公休日、法定节假日除外，共计5个工作日），每日受理时间：上午8:10-12:00，下午15:10-18:00。

2.统一看房安排

3.报名地点：**省**市**市创业大道辅路与经一路交叉口南220米国资小镇2号楼一层

4.摇号开始时间：2026年9月21日9:30

摇号地址：**省**市**市创业大道辅路与经一路交叉口南220米国资小镇2号楼一层

5.正式选房时间、地点另行通知

6.咨询电话：0591-****6327

本项目最终解释权归****所有。

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2026年9月14日

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