螺城镇梅山村办公楼一楼东侧在押人员物品代购点经营权招租

项目编号：****

项目名称：螺城镇梅山村办公楼一楼东侧在押人员物品代购点经营权招租

资产类别：其他资产

转让方名称：惠 安 县 看 守 所

转让标的所在地区：**市

挂牌价格：41233元人民币

挂牌期间：10

挂牌日期：2026-09-14 00:00:00

交易方式：拍卖

转让说明事项：****看守所在押人员物品代购点经营竞租规则与说明 一、根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》及有关法律、法规制定本规则与说明，本公司坚持“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则，制定本竞租规则与说明，请竞租人认真阅读本竞租规则与说明并自觉遵照执行。 二、****看守所位于螺城镇梅山村办公楼一楼东侧在押人员物品代购点经营场****看守所，具体组织实施由**市****公司承办。 三、招租项目基本情况 1、****看守所位于螺城镇梅山村办公楼一楼东侧在押人员物品代购点经营权，面积约100平方米。 2、拍卖起拍价每月人民币41233元。 3、物品代购点法定代表人及****看守所相关工作管理规定及法律法规，服从看守所日常管理，并提交个人无犯罪记录 4、代购物品的品类、销****看守所审核批准后方可上架销售。中标后，中标承租方须投保在押人员集体食品安全保险，并提供凭证。 5、代购物品价格不得高于同类商品市场零售价，所供商品严禁为“三无”产品，应选用为**县城商超常见在售产品，便于价格核查与管控。 6、中标承租方须在中****银行对公账户用于对接省厅在押人员财务管理系统的结算业务，****看守所使用维护 7、在押人员代购物品费用实行按月结算，承租方应于次月10****看守所开具增值税发票，看守所于收到发票后15日内结算资金给承包商。 8、中标承租方应于租期届满前一个月对剩余货品开展盘点、清仓处置;在租期到期时撤离所有库存货品，看守所不对剩余库存负责。 9、本次竞租项目按现况进行招租,竞租人在公告规定的时间内有权了解或者查看竞租项目情况和《竞租规则与说明》及《租赁合同》的全部条款。竞租人一旦进入会场竞租，即表明已完全了解情况，并自愿承担一切责任。中标承租方对招租场所如需要进****看守所批准。装修改造项目所需费用由承包商自行负责；合同同时终止，看守所对承租人不负责任何补偿或赔偿费用。 四、租赁期限与租金：租赁期限3年。租赁时间从签订合同之日起计算，租金缴纳方式为每月缴纳。 五、竞租资格 在中华人民**国境内具有独立法人资格合法存续的法人;营业执照经营范围中必须涵盖销售日用百货及销售预包装食品的项目并提供食品经营许可证等相关许可证件；具有良好的财务状况和支付能力，以及良好的商业信用;需满足国家法律、行政法规规定的其他条件均可参加，并提交经年检合格的企业法人营业执照、资格文件;法人身份证或法定代表人委托书；2、竞租保证金人民币15万元(账户全称：**市****公司 ,开户行：中囯银行**支行,账号：407****66305)； 3、未被列入失信被执行人名单。 六、竞租时间与地点 竞租时间：2026年9月24日下午3时30分 竞租地点：**县螺城镇惠兴衔螺兴大厦二楼****交易中心) 开标大厅 七、意向竞租人可于2026年9月15日至2026年9月23****看守所联系现场看样，实地踏勘及取索资料，对本竞租规则与说明和资料有异议的应当于2026年9月23日前提出，意向竞租人一旦提交竞租报名手续，则视为其对本竞租规则与说明及该项目无异议并全面接受，并对其承担法律责任。本公司不承担标的物瑕疵责任。 八、意向竞租人应在2026年9月23日 17:00前按规定缴纳足额竞租保证金然后到**市****公司办理报名竞租手续，报名竞买租时须提交下列材料：竞租人必须提交有效的企业法人营业执照、法定代表人身份证（委托他人的需提交法定代表人授权委托书及经办人的身份证复印件）、资格文件和缴交****银行进账凭证原件（核对后退回）及复印件。竞租报名受理人收到竞租报名资料后，对符合报名条件的，按竞租牌发给报名竞租确认回执单，方可参加竞租。 九、竞租保证金必须在 2026年9月23日17:00前汇到**市****公司****银行账户（以到账为准），未成交者的竞租保证金在招租会后五个工作日内退还（不计利息），承租者的竞租保证金在不违约情况下可抵合同履约保证金。本竞租规则与说明所称款项均为人民币。 十、**市****公司对意向竞租人提交的竞租报名资料进行审查。有下列情况下的，将当场退回资料并说明原因。 1、竞租报名资料在报名截止时间后收到的； 2、竞租报名资料不齐或不符合规定的； 3、竞租人不具备规定资格的； 4、委托他人代理，委托手续不齐全或不符合规定的； 5、竞租资料字迹、签章等模糊不清，无法辨认的； 6、竞租保证金在报名截止时间2026年9月23日17:00后收到的； 7、法律法规规定的其他情况。 十一、本次竞租时间地点及其他事项以本规则与说明规定执行，如有变更以**市****公司的变更公告为准。 十二、本期采用增价竞拍方式进行竞租。竞租人按拍卖师报出的起拍价和竞价幅度进行应价，亦可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞租人一经应价,不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在应价基础上再报价，经三声报价后无人应价时，拍卖师以击槌确认成交。竞租中标人不得反悔，否则应承担违约责任。 十三、竞租人之间不得恶意串通、操纵，不得相互约定拍卖应价、压价与排挤其它竞买人。否则，取消其竞租资格和竞租保证金不予退回。 十四、竞租中标人应当场与代理招租人签订《竞租中标结果通知书》，并于中标之日起5日内凭《竞租中标结果通知书》与委托单位签订《租赁合同》。否则，视为违约处理，取消中标资格和竞租保证金不予退回。 十五、竞租中标人应于合同签订之时，按应缴3个月租赁费数额作为租赁保证金,租赁保证金在租赁期满后，承租人****看守所，经验收合格后，无息退还。 十六、预交招租代理服务费及招租代理服务费保证金:预交竞租佣金保证金人民币25000元，竞租人应于2026年9月23日17时前转至拍卖人账户;拍卖成交后按实际成交总价款的1.5%予以结算，多还少补。竞租中标人在竞租成交之日起二天内向**市****公司支付招租代理服务费为中标总额1.5%。 十七、凡参加竞租者应自觉履行本招租规则与说明，违约者，则按《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》的规定承担相应的法律责任。 **市****公司 2026年9月15日 标书代写