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常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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****国有土地使用权挂牌出让公告
常地网挂[2026]16号 2026年09月14日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 32486平方米 | 宗地坐落： | 琴川街道杨虹路以东、虞枫路以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.400≤ 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 32486 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 15630万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0129 | |||
| 起始价： | 52628万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月16日 | ||||
| 宗地编号： | 2026A-008 | 宗地总面积： | 61078平方米 | 宗地坐落： | 梅李镇**路以北、**路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.400≤ 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 61078 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 12430万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0131 | |||
| 起始价： | 62117万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月16日 | ||||
| 宗地编号： | 2026A-010 | 宗地总面积： | 45922平方米 | 宗地坐落： | 琴川街道达海路以南、规划杨虹路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 45922 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 13230万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0130 | |||
| 起始价： | 66128万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月16日 | ||||
| 宗地编号： | 2026A-011 | 宗地总面积： | 8157平方米 | 宗地坐落： | 琴川街道长江路以南、**路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 8157 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2060万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0128 | |||
| 起始价： | 10278万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月16日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
竞买人须具有房地产开发资质的企业参与。可以独立竞买，也可以联合竞买。不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。 根据**省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月14日 至 2026年10月03日 到 http://221.****.18:8083/ 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年10月04日 至 2026年10月14日 到 http://221.****.18:8083/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月14日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月14日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://221.****.18:8083/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年10月04日 09时00分 至 2026年10月16日 11时30分;
2026A-008 号地块:2026年10月04日 09时00分 至 2026年10月16日 12时00分;
2026A-010 号地块:2026年10月04日 09时00分 至 2026年10月16日 12时30分;
2026A-011 号地块:2026年10月04日 09时00分 至 2026年10月16日 13时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市新世纪大道1079号
联 系 人：蒋文斌、郑佳羽
联系电话：（0512）****1071、****1072
开户单位：/
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