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大藤峡公司南宁办公楼招租公告
招标详情
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***********公司企业信息
****公司**办公楼招租公告
****位于**市**区**大道6号的**生产****办公室面向社会公开招租，本着公开、公平、公正、择优的原则，欢迎符合条件的意向承租方参与竞租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的概况
（一）资产位置：**市**区**大道6号，东临**大道，南临**路，西临步江路。
（二）资产权属：本次招租资产为国有固定资产，权属清晰、证件齐全，无抵押、查封、权属纠纷等任何权利瑕疵。
（三）基本参数：**生产调度业务用房总建筑面积25945.84m2，建成于2020年，钢混结构，地上20层，地下2层。**生产调度业务用房外观、室内均已装修，水、电、消防、电梯、给排水、通信等基础配套设施完善，符合办公经营使用标准。 （四）本次整体招租**生产调度业务用房6-10层。招租建筑面积4483.65㎡，共65间办公室及5间会议室，每层楼各有独立男女卫生间1间，大楼共有5部电梯（含1部消防电梯），办公及公共区域布置有中央空调、消防报警及自动喷淋系统，办公房间及会议室照明、电源接口、通信、网络等配套设施已布设到位。
二、租赁基本条件
（一）办公用途：仅限租赁用于企业办公、工程咨询、规划设计、法务财税、检测服务、信息技术、商务会务、人力**服务、银行保险、邮政储蓄、证券期货、文化传媒、电商影视、新能源、水利水电等无明火、无污染的纯办公、轻型商务配套服务。严禁用于易燃易爆、污染扰民、违法违规、高危生产存储等业态，不得从事违反国家法律法规及属地管理规定的经营活动。
（二）资信良好：具备独立法人资格且合法经营资质的企业或依法注册合法经营的独立企业****公司及分支机构、社会组织/团体、具备完全民事行为能力且无不良征信的自然人，经营状态稳定、资信良好。
（三）支付能力：具备足额资金支付能力，无拖欠租金、违约毁约、违法经营等不良记录，无重大直接影响租金支付的失信、诉讼纠纷。
（四)遵守规定：严格遵守房屋用途规定，承诺仅开展合法合规的办公及配套经营活动，不改变房屋结构、不违规装修、不转租分租。
(五）遵守合同：认同本招租方案及后续租赁合同条款，自愿遵守安全生产、消防安全、市容管理、物业管理等各项规定。
（六）全面履约：能够严格履行租赁义务，按时足额缴纳租金、水电费、物业费等各项费用，承担租赁期间房屋运维、安全管理主体责任。
三、租赁期限及相关约定
（一）租赁期限：本次租期为3-5年，自租赁合同正式签订、房屋交付之日起计算。
（二）续租约定：租赁期满，出租方将重新公开招租。同等条件下，原承租方享有优先承租权，需在租期届满前30日内提交书面续租申请，经审核通过后参与新一轮竞租。
四、租金标准及缴费方式
（一）招租底价：按人民币50元/㎡/月测算，年租金人民币贰佰陆拾玖万零肆佰元整（￥****400.00）起，不含物业费、水电费、网络费、停车费、税费等其他费用。
（二）租金支付：实行先付后用原则，按自然季度支付租金。合同签订生效后15个工作日内承租方需足额缴纳3个月租金，每期租金到期前10日内足额缴纳下期租金。
（三）履约保证金：竞租成功后，承租方需缴纳租赁履约保证金人民币陆拾柒万贰仟陆佰元整（￥672600.00）（履约保证金为3个月租金总额）。租赁期满，承租方无违约、无欠费、房屋完好交还的，保证金全额无息退还；存在违约行为或造成房屋损坏、费用拖欠的，出租方有权从保证金中抵扣，不足部分依法追偿。
（四）其他费用：租赁期间产生的物业费、水电费、停车费等费用按季度与租金同期支付给出租方，物业费、水电费、停车费参考同类型物业标准，双方协商确定。网络通讯费承租方自行与网络运营商结算。
（五）逾期缴纳租金，按每日应付租金总额 0.05% 计收违约金；逾期超过 60 日，出租方有权单方解除租赁合同，无条件收回房屋，履约保证金全额没收，同时追偿全部拖欠租金、违约金及相关损失。
五、竞租人资格条件
（一）依法注册、合法存续并持续经营的****公司****公司/分支机构、社会组织/团体，或具有完全民事行为能力的自然人或合法存续法人。
（二）具备良好的商业信誉、财务状况和履约能力，无重大违法违规经营记录、无失信被执行人记录。
（三）认同本公告全部租赁条款，自愿遵守国有资产租赁管理相关规定。
（四）不接受联合体报名、挂靠报名，严禁转借、转让竞租资格。
六、报名及竞租事宜
（一）报名时间
自本公告发布之日起10个工作日截止，逾期不再受理报名。
（二）报名所需资料
1.竞租申请与承租方案（加盖公章）。
2.营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人****公司书面授权。
3.法人授权委托书、受托人身份证原件及复印件。
（三）竞租方式
本次招租采用公开竞价、价高者得的方式确定承租方，竞租人以报价的形式寄到出租方，最终最高报价者获得租赁权。竞租人在规定时间内递交密封完好的所需材料至****市******公司前方营地1号楼210室，收件人：马工，联系电话：0775-****162。
七、房屋交付与装修约定
（一）租赁合同签订后5个工作日内，双方完成房屋交接，签署交接清单，确认房屋现状及配套设施情况。
（二）承租方如需装修、改造，须提前提交装修方案，经出租方审核同意后方可施工，施工过程须符合消防安全、建筑规范要求。
（三）租赁期满或合同解除时，承租方需将房屋恢复原状（双方另有约定除外），承租方自行添置的装修、设施设备等，出租方不予补偿，逾期未清理的视为自动放弃，出租方无偿处置。
八、无效竞租情形
存在以下情形之一的，视为无效竞租，取消竞租资格：
（一）提交虚假资料、隐瞒重大信息参与竞租的。
（二）恶意串通竞价、扰乱竞租秩序的。
（三）不认可公告及租赁合同条款、违规操作竞价的。
（四）其他违反公开招租规则及法律法规的情形。
九、其他说明事项
（一）房屋现状交付，意向承租方可在报名期间预约现场看房，未实地踏勘视为认可房屋现状，后续不得以房屋瑕疵、配套不足等理由提出减免租金、索赔等要求。
（二）本次招租所有解释权归出租方所有，出租方有权根据实际情况调整招租流程、顺延公告时间或终止招租，无需承担任何赔偿责任。
（三）租赁期间，因政府征收、拆迁、政策调整、上级指示等不可抗力或不可归责于出租方的因素导致合同无法履行的，双方无条件解除合同，互不承担违约责任，租金据实结算。
（四）本公告未尽事宜，按照国家国有资产管理相关法律法规执行，最终以双方签订的正式租赁合同为准。
十、联系方式
出租单位：****
联系地址：****市**区**大道6号
联系人：雷 萍
联系电话：0775-****203
****
公告发布日期：2026年9月14日
2026-09-14
招标进度跟踪
2026-09-15
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