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余姚市马渚镇菁江渡村部分仓库出租年租金评估 资产评估 比选公告
招标详情
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***********公司企业信息
**市马渚镇菁江渡村部分仓库出租年租金评估 资产评估 比选公告
********超市公开选取“资产评估”中介服务机构，现将有关内容公告如下：
一、项目概况及竞价要求
项目登记号： ****
项目名称： **市马渚镇菁江渡村部分仓库出租年租金评估
中介服务事项： 资产评估
项目地点： **市马渚镇菁江渡村
项目基本情况： （一）服务依据 严格遵照《中华人民**国资产评估法》《中华人民**国民法典》《房地产估价规范》等国家及地方现行法律法规、行业规范标准开展全部评估工作。 （二）核心服务内容 1.对标的房屋开展现场查勘、权属资料核验、周边租赁市场调研； 2.采用合规估价方法测算标的房屋公允年租**平，出具正式评估报告； 3.配合业主完成报告解释、备案等配套工作，对评估结论的合法性、公允性负责。 （三）质量要求 评估报告内容完整、依据充分、参数合理、结论公允，完全符合相关法律法规与行业规范要求，可作为房屋出租定价的合法有效依据。 （四）成果交付 提交正式纸质评估报告一式3份，同步提交PDF格式电子文档1份。
项目总预算： 54万元（本项目为仓库出租租金评估业务，标的资产预估年租金总额54万元，本次仅委托中介开展租金价值评估工作，不涉及工程建设投资。）
服务内容： ①现场实地踏勘，核实标的现状、权属情况；②调研周边同类仓库租赁市场行情；③按《资产评估法》、房地产估价规范开展测算；④出具正式评估报告，纸质版一式3份、电子版PDF一份；⑤配合业主做好报告说明、答疑等工作，对评估成果真实性、公允性负责。
中介服务完成期限要求： 10天
质量要求： 估工作严格遵守《中华人民**国资产评估法》《房地产估价规范》等现行法规、行业标准。评估资料完整、参数选取合理，评估结论客观公允；出具的评估报告格式规范、签章齐全，可作为资产出租定价合法有效依据。报告若存在质量缺陷，中介须在3个工作日内免费修改完善。
比选办法： 其他选取法
报价方式： 采用【直接报价】方式。
价格控制范围： 中介项目预算总价【4000元】，价格控制范围：下限：3500元 ，上限：4000元
价格说明： 参照资产评估行业收费相关标准，本次评估服务费预算总价4000元，报价包含完成本项目评估服务全部工作内容所产生的所有成本、税费、杂费。中介单位综合自身成本自主报价，一旦中选，合同价格不作调整。评估报告审核合格，中介开具正规发票后一次性支付服务费。
二、竞价时间
凡有意参与报价者，请于 2026-09-15 09:55 至 2026-09-18 09:55 （**时间），登录系统参与报价。
三、竞价方条件
已入****超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
1、中介资格要求： ①具备独立法人资格，持有有效营业执照；②已在财政部门完成资产评估机构备案，具备房地产租金评估执业能力；③已入****超市；④近三年无重大执业违法违规记录，信用良好；⑤项目负责人具备资产评估师执业资格。
因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。
四、咨询、现场勘察的时间与方式
自公告之日起至 2026年09月18日 16时30分 （**时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。
四、其他条款
（1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
（2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。
五、联系方式
项目业主单位： ****
项目单位联系人： 苏莹莹
联系电话： ****5385
联系地址：
招标进度跟踪
2026-09-21
2026-09-15
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