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廊坊一地棚户区改造大项目新中标
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1218056031.00
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**一地棚户区改造大项目新中标
2026年9月15日 08:47
近日**省又一个 棚户区改造项目传来中标喜讯， **市**区重点 棚户区改造 民生工程—郭桑园二期项目EPC工程总承包招标工作圆满落幕，项目两个施工标段全部确定中标候选联合体单位。
郭桑园二期项目总投资 200267.40万元 ，是当地体量规模大、配套体系完善的回**置标杆项目之一，采用设计、采购、施工一体化的EPC总承包建设模式，将有效解决片区拆迁群众**问题，持续推动**区城市更新提质、人居环境升级与片区功能完善。
本项目由**市广****公司全权建设，坐落于**区核心**，区位条件优越，地块四至范围清晰，西临规划六路、东临规划支路、北靠金光道、南接**东道，地处**成熟发展片区，交通便捷、配套基础良好。
项目总用地面积95687平方米，折合143.53亩，总建筑面积达282479.24平方米，整体建筑布局规整、功能分区清晰。
其中地上建筑面积214967.25平方米，涵盖商品及回迁住宅、商业配套、公共服务配套建筑；地下建筑面积67511.99平方米，主要为大型地下车库、住宅地下室及设备配套空间。
项目建成后可提供回**置房1670套，精准安置当地417户村民，是保障民生福祉、推进旧城改造的核心载体。
****社区居住、生活、服务需求，项目同步规划建设完善的市政配套管网与公共设施，****社区配套体系。
工程配套建设给水、排水、雨水、供热、消防等各类市政管线，总长超万米，****园区道路、燃气、供电、照明、绿化等基础设施，****社区日常运行。
****幼儿园、托儿所、****服务站、文化活动站、****服务站、物业服务用房、垃圾收集站、公共厕所等多元功能场所，兼顾幼儿教育、老年康养、居民休闲、社区治理、便民服务等多重需求，打****社区。
此次项目科学划分为两个标段分步施工，各标段建设范围明确、施工衔接紧密，覆盖多栋住宅建筑与配套设施。
一标段总建筑面积97325.89平方米，主要建设9栋住宅楼及配套附属用房，包含小型托儿所、配电室等基础公建，配套专属住宅地下室，聚焦基础住宅主体建设，筑牢社区居住核心功能。
二标段建设体量更大、配套更为完善，总建筑面积185153.35平方米，建设9栋住宅楼，同步布局多类公共配套建筑、商业设施及大型地下车库，****幼儿园、社区养老、文化医疗、政务服务等全维度配套，****社区功能、提升居住品质的核心标段。
本次一标段方面，******公司联****设计院****公司，以****25355元报价位列第一名。
****公司与中外**诚（**）****公司联合体获得第二名，投标报价****34722.01元；第三名**城建八****公司与****公司联合体，投标报价****73163.51元。
****集团有限公司携手****公司，以****30676元报价斩获第一名。
****集团有限公司、****集团（**）****公司联合体，投标报价****96817.38元；第三名****公司、中盛****公司联合体，投标报价****70313.85元。
郭桑园二期项目的顺利定标与落地建设，作为区域重点回**置工程，项目不仅能够高效完成片区拆**置任务，切实保障群众**权益，解决村民回迁难题，还能通过系统化规划建设，补齐片区公共服务短板，优化城市空间布局与人居环境。
同时，项目采用标准化、绿色化、一体化建设模式，大幅提升片区城市风貌与居住品质，助力**区完善城市功能、提升**承载力，为区域城镇化高质量发展、民生事业提质增效注入坚实动力。
招标进度跟踪
2026-09-15
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