巴中市发展和改革委员会关于巴中市城市更新油坊街危旧房改造项目初步设计及概算的批复

附件

**市城市更新油坊街危旧房改造项目概算表

序号

工程费用及名称

概算价值(万元)

建设指标

概算指标

备注

土建

设备

其它

小计

工程

安装工程

费用

[m2]

[元/m2]

一

工程费用（Ⅰ类）

10970.68

建筑安装工程费+设备购置费+零星工程费

1.1

建筑安装工程费

10651.15

10651.15

建筑安装工程费

1.1.1

危旧房拆除工程

260.04

14955.22

173.88

拆除工程

260.04

260.04

14955.22

173.88

1.1.2

危房改造更新

1611.51

危房改造更新

1611.51

1611.51

1.1.3

重**置还房（011地块）

1641.82

3855.15

4258.77

建筑工程

992.08

992.08

3855.15

2573.38

装饰工程

388.31

388.31

3855.15

1007.24

安装工程

261.43

261.43

3855.15

678.14

1.1.4

社区综合服务用房（09地块）

5079.65

12097.85

4198.8

土建工程

2651.77

2651.77

12097.85

2191.93

外装饰工程

544.36

544.36

12097.85

449.97

内装修工程

1220.45

1220.45

12097.85

1008.82

安装工程

663.07

663.07

3855.15

1719.96

1.1.5

附属工程

748.28

室外工程

748.28

748.28

1.1.6

居住区连接道路工程

1309.84

道路工程

1309.84

1309.84

1.1.7

工程垃圾外运及处置费

1.2

设备购置费

设备购置费

1.3

零星工程费

319.53

319.53

建筑安装工程费+设备购置费

二

工程建设其他费用

2578.37

工程建设其他费用

1

建设用地费

1396.5

1396.5

1.1

土地征用租用费

1396.5

1396.5

2

建设管理费

371.23

371.23

2.1

项目建设管理费

182.78

182.78

2.2

建设工程监理与相关服务费

188.45

188.45

2.2.1

施工监理费

188.45

188.45

3

建设工程前期工作咨询费

68.49

68.49

3.1

编制项目建议书

14.56

14.56

3.2

编制可行性研究报告

7.35

7.35

3.3

评估项目建议书

8.1

8.1

3.4

评估可行性研究报告

10.12

10.12

3.5

社会稳定风险评估报告编制

4.36

4.36

3.6

其他与建设项目前期工作有关的咨询服务收费（一案三书）

24

24

4

招标代理服务费

35.02

35.02

4.1

工程招标

31.04

31.04

4.3

服务招标

3.98

3.98

4.3.1

勘查、设计招标

1.77

1.77

4.3.3

监理招标

2.21

2.21

5

工程造价咨询服务费

154.8

154.8

川价发（2008）141号文

5.1

编制工程设计概算

7.88

7.88

5.3

招标清单及控制价编制费

27.63

27.63

5.5

施工阶段全过程造价控制

82.72

82.72

5.5.1

设计变更经济分析

6.01

6.01

5.5.2

合同造价条款变更、管理

7.69

7.69

5.5.3

预付款、进度款、变更款、索赔款审核

58.97

58.97

5.5.4

材料、设备价咨询

10.05

10.05

5.6

竣工结算审核费

36.57

36.57

6

工程勘察设计费

315.5

315.5

6.1

工程勘察费

65.05

65.05

基本工程费用

6.2

工程设计费

239.57

239.57

6.2.1

基本设计费

215.92

215.92

6.2.2

其他设计费

23.65

23.65

基本设计费

6.3

施工图设计审查费

10.88

10.88

7

与建设项目相关的其他费用

176.35

176.35

7.1

场地准备及临时设施费

54.85

54.85

基本工程费用

7.2

工程保险费

32.91

32.91

基本工程费用

7.3

劳动安全卫生评审费

10.97

10.97

基本工程费用

7.4

工程安全评价费

46.95

46.95

7.4.1

安全预评价

15.49

15.49

7.4.2

安全验收评价

20.97

20.97

7.4.3

安全专篇

10.49

10.49

7.5

地质灾害危险性评价费

3.85

3.85

7.6

职业病危害评价费

26.82

26.82

7.6.1

预评价

8.53

8.53

7.6.2

控制效果评价

18.29

18.29

8

专项费用

60.48

60.48

8.1

工程质量检测费

53.26

53.26

**工程费

8.2

水土保持费

4.15

4.15

8.3

测绘技术服务

2.21

2.21

8.4

水土保持补偿费

0.86

0.86

三

预备费用（Ⅱ类）

607.63

基本预备费+价差预备费

3.1

基本预备费

607.63

基本工程费用+工程建设其他费用（不含土地费及拆迁费）

3.2

价差预备费

四

建设期贷款利息（Ⅱ类）

313.2

4.1

建设期利息

313.2

4.2

其他融资费用

4.3

铺底流动资金

五

概算总额

14469.88