仁怀市31间商铺租赁权拍卖公告

拍 卖 公 告

一、 拍卖时间

2026年9月24日10:00

二、拍卖地点

贵 州省 ****集团 会议室

三、拍卖标的基本情况

1. 拍卖标的： **市 31 间 商业用房 租赁权 。

2 . 商业业态及相关约 定 ：

（1） 1-16 号拍卖表的承租人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。

（2） 17-31 号拍卖标的承租人经营活动不得产生有扰教学的噪音，刺激性气味或其他影响教学秩序的行为，包括但不限于 :KTV 、电玩城、网咖、台球室、酒吧、重型汽修、重型建筑材料（钢材、水泥、铝合金、瓷砖加工、油漆）、液化气经营站等，最终解释权归出租方所有。不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。

（3）出租方仅****商铺租赁，不承****商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。

（4）承租人经营业态必须符合法律法规要求。

（5）在同等条件下，原承租人具有优先承租权，若原承租人取得该标的租赁权，无装修期，计租时间接上期届满日。若非原承租人取得租赁权，存在交场滞后风险，交场时间不确定，出租方不承担延期交场的违约责任。

（6）承租人取得承租权后，应在成交确认书签订后 5个工作日内到出租方签订租赁合同，如取得承租权后不按时到出租方签订合同，拍卖代理机构将依法追究其违约责任。

（7）如本标的出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后承租人要求解除合同或变更合同条件的，甲方不承担任何违约及赔偿责任。

3. 租赁年限： 3 年或5年。租赁期满合同自然解除，合同期满后出租方可根据工作需要、并结合市场状况综合评定后重新招租。

4. 装修期： 按照 城市****公司相关规定 执行 。

5. 支付周期： 先付后用； 1-15 号拍卖标的租金半年一付， 16-31 号拍卖标的一年一付。

6. 租赁保证金： 租赁保证金 不低于一个月租金，以实际成交价为准；水电气保证金 100 ㎡以下收取 1000 元， 100 平方米以上视业态收取；保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取。

7. 租金涨幅 : 按照合同租赁年度内相关政策动态执行 。

8. 交场条件： 交 场以现状为准， 水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的的交场日为起租日（ 未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担。）

9. 消防： 二消设计、施工、验收由承租方自行负责。

特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人（承租人）自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人（承租人）不得以任何理由拒交拍租成交价款、拍租佣金、租赁保证金、水电保证金等。

标的图片

标的1、 2： ****枢****公司放映楼二、三层

标的3：****枢街道国酒中路放映附属楼二层

标的4、5、6 ： ****枢****公司办公楼 2、3、4 层

标的7：仁****社区****服务站办公楼一层 3 号

标的8：仁****社区乡企局家属房 1 、 2 号

标的9：仁****社区乡企局家属房原乡企局家属房 8 号

标的10：仁****社区原武装部办公楼临 2 号

标的11：仁****社区 2008 年廉租房（一标段，新车站）底层商业第 12 号

标的 12： ******社区**小学 24-25 号门面

标的13 ： 仁****社区****中心

（****酒店附属楼 7 号

标的14：仁****社区****中心

（****酒店附属楼 8 号

标的15：仁****社区****中心

（****酒店主楼 3 号

17-31号标的位置导航示意

标的图片示意

图片仅供参考，现状为准

四、标的展示

公告之日起至2026年9月23日，可自行前往，也可由****公司派人员陪同前往查看标的物。查看标的请提前预约。

五、竞买资格

除法律另有规定外， 在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单 的中国境内的法人、自然人或其他组织，按拍卖标的年租金起拍价的10% （最低 5000 元） 交纳竞买保证金及报名资料费200 元， 均可 申请竞买 。 列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

六、报名时间及方式

竞买人提交相关身份证明，竞租报名时间自 公告之日起至 202 6 年 9 月 23 日 17:00 止 。（以竞买保证金到账时间为准）。

七、竞买保证金、资料服务费缴纳账户

竞买保证金缴纳时间为 公告之日起至2026年9月 23 日 17:00 止 ，竞买保证金须以转账方式 支 付至以下账户 ， 不接受现金支付 。

缴纳账户：****公司

账号：521********8170012404

开户行：交通银行**毓秀支行

八、咨询方式

咨询地点：

****公司

**市**区未来方舟 F7 组团 1 栋 1 单元 2109-2111 室

咨询电话：

133****8957 张女士

180****0980 杨先生