绵阳市安州区秀水镇国有资产原霍尼韦尔小学公开竞租公告交易公告

**市**区秀水镇国****小学公开竞租公告

为盘活国有闲置资产，规范资产租赁管理，提高国有资产使用效益，实现国有资产保值增值，根据《****事业单位国有资产管理办法》（绵安府办发〔2025〕5号）及国有资产管理相关规定，****对****小学闲置资产进行公开在线竞租，现将有关竞租事项公告如下：

一、标的基本情况

本次竞租标的为**市**区****小学整体闲置资产，闲置校舍建筑面积1551㎡，占地面积4400㎡，含场地、围墙、附属配套设施。资产权属清晰、无纠纷、无抵押、无查封。该标的已按照国家有关规定依法进行了评估，****机关****中心****财政局批准进行公开招租。

二、竞租方式及起拍价格

本次招租采用**公共**交易平台（**省●**市）在线竞价方式进行公开竞租。本次竞租年租金起拍底价为39085.00元（大写：叁万玖仟零捌拾伍元整）。所有高于底价的报价为有效报价，按“价高者得”原则确定竞得人。

三、交易申请

报名时间：2026年9月16日9:00至2026年9月22日17:00

保证金：0元人民币（大写：零元），本次竞租不收取竞价保证金，竞得人若放弃成交、拒签租赁合同，将纳入相关失信记录管理。

资格确认：2026年9月23日17:00前确认竞租资格

意向竞价人在网上竞价前，必须先登录**公共**交易服务平台（**省●**市）（网址：http://ggzy.****.cn/)“下载专区”栏目查阅“产权竞租人操作手册”，选择“**公共**智慧交易系统（新系统）”完成网上注册，并按竞价标的分别完成网上报名、网上递交资格申请材料等环节。上述方式为参与竞租的唯一途径。

网上递交资格申请材料，包括：

1.营业执照副本；

2.法人代表身份证复印件或授权委托书（见附件1）；

3.《承诺函》（见附件2）。

经在线资格审查合格后获得竞租资格，可参与网上竞价。竞租人应当仔细阅读《竞租公告》和其他相关文件，竞租申请一经提交，即视为对《竞租公告》和其他相关文件及资产的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞租人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

四、租赁期限

租赁期限最长不超过5年，自标的物实际移交之日起计算，具体起止日期在租赁合同中载明。

五、租赁用途

标的按现状整体出租，不拆分租赁。竞租人报名即视为对标的现状（含上述披露内容）已充分了解并认可。承租范围仅限合法合规办公、仓储、一般性合法经营使用。租赁期间不得擅自改变房屋主体结构、不得改变租赁用途。确需改变用途的，须经出租方书面同意，并依法办理规划、消防、环保等审批手续后实施。竞得人须自行办理经营所需的营业执照、消防、环保、规划用途调整等审批手续，出租方不保证相关证照能够办理成功；因无法办理证照产生的损失由竞得人自行承担。

严禁从事下列经营项目：1.违法违规经营；2.污染环境、噪音扰民项目；3.易燃易爆、危化品储存；4.其他违反安全生产规定的经营项目。

六、报名对象

符合条件的自然人、个体工商户、企业法人均可报名参与竞租，不接受联合体报名。****人民法院列入失信被执行人名单、被市场监管部门列入严重违法失信名单或有其他重大失信记录的主体。

七、交易规则

增价幅度：1000元或1000元的整数倍

自由竞价时间：2026年9月24日9:30到2026年9月24日15:00

竞价规则：网上竞价以限时竞价方式进行，竞租人初次报价不得低于起始价。报价以增价方式进行，每次加价不得低于交易文件规定的加价幅度。

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。

（1）自由竞价时间：在此期间竞租人可随时报价。在自由竞价截止时间前，如果只有一个竞租人报过价，则系统确认并显示该竞租人的最高报价；如果有两个或两个以上竞租人报过价，则在自由竞价截止时间后，系统自动启动“延时竞价”。标书代写

（2）延时竞价周期：在自由竞价截止时间前，有两个或两个以上竞租人报过价，则延时竞价启动，并从自由竞价截止时间起，系统自动**竞价时间5分钟。若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示自由竞价时间内的最高报价。若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。标书代写

凡是获得竞价资格的竞租人，在自由竞价时间和延时竞价阶段均可报价。在自由竞价时间结束时，若无竞租人报价的，则网上交易系统自动显示该标的“流拍”。

竞租人应当谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。

八、交易成交

网上竞价结束后3个工作日内发布结果公示，公示期不少于3个工作日。公示期满无异议后，竞得人应在规定时间内签订合同、缴清成交租金、办理资产交割等。

九、相关重要说明

（一）竞租人自行组织现场勘察，不统一组织现场踏勘。竞租人自行评估场地现状、经营风险及投入成本。竞租人报名即视为对标的现状（含披露的瑕疵）已充分了解，不得再以房屋老旧、设施现状、面积误差等已披露事项为由拒签合同、拒付租金；但出租方未披露且超出合理误差范围的重大瑕疵除外。

（二）本次竞租报名、资料上传、在线竞价、成交确认全部流程在公共**交易平台线上完成。成交后，竞得人须按平台要求及规定时限签订租赁合同，严格履约。

（三）租赁期间，场地水电费、卫生费、房屋日常维修费、安全管理费用、经营税费、物业管理等所有费用均由承租方全额承担。

（四）租赁期间严禁转租、分租、改变房屋用途、破坏主体结构，否则出租方有权无条件收回资产、终止合同、不予退还已缴租金。

十、联系方式

招租单位：****

联系人：张老师

联系电话：0816-****202

附件:1.授权委托书

2.承诺函

****
2026年9月15日

附件: