文安县城发房地产开发有限公司云溪书院小区充电桩场地公开招租公告

一、招租标的概况

（一）标的名称：******书院小区充电桩建设运营场地

（二）标的位置：****书院小区内指定空地

（三）标的规模：标的现状为空地，无任何充电配套设施。竞租人须全额出资建设 2 座充电桩车棚，单座车棚长度 60 米，每米设置 1 个充电桩接口，合计设置 120 个充电桩接口；包含车棚土建钢结构、充电桩设备、配电线路、配套安全防护设施等全部建设内容。招租方不承担任何建设、改造、设备采购相关费用。

（四）区位优势：**书院小区一期已交付入住，小区业主 电动车 保有量大，周边居住人群集中，充电需求充足，具备稳定运营基础。

二、竞价形式

（一）报价规则：本项目不收取固定场地租金，以充电服务费作为竞价依据（充电服务费不含电费，仅指充电服务增值部分）。

最 高 限价：充电服务费 0.4元/度 为报价 最高价 ，竞租人填报充电服务费 的价格 ， 价格最低 者中标；同一竞租人只可提交一份报价。

（二）其他全部费用：车棚建设、充电桩设备采购、电力报装施工、 充电时所产生的电费（不含服务费）、 设备运维检修、保险、能耗、垃圾清运、检测验收等项目建设及运营全过程产生的所有成本、杂费均由承租方自行承担，招租方不支付任何费用。

（三）竞价规则：所有合格竞租人集中现场报价，若出现两个或多个相同 最低价格 ，应当组织二次竞价。

三、报名条件

（一）具有独立法人资格的竞租人需提供合法有效的营业执照；自然人竞租人需为年满 18 周岁具有完全民事行为能力的主体。所有竞租人均需出具无失信记录、无违法经营前科的书面承诺。

竞租人须具备充电桩建设运营相关能力；未经甲方书面同意，不得擅自变更建设方案、缩减车棚尺寸、减少充电桩接口数量，经营项目须符合国家电力、消防、安全生产、环保等法律法规，****公司统一运营管理。严禁违规、违法经营。

四、报价会时间、地点

1. 报价会时间： 2026 年 9 月 24 日 9:30 准时开标（迟到者视为弃权）；标书代写

2. 报价会地点：**城发大厦 6 楼会议室；

3. 实地踏勘：公告发布期间招租方组织意向商户现场查看标的空地，确认场地位置、建设边界及工程条件。

五、其他事项

1. 各竞租人应于报名确认完成后，按本公告第四条约定的报价会时间，凭身份证原件（法人提供营业执照原件及委托书）到指定地点参加开标会，在所有参与人的见证下公平、公正开标，宣布竞得结果（迟到者视为弃权）。如有两个或多个相同 最低 报价，应组织二次竞价。标书代写

2 . 承租方严禁以任何形式转租、分租、出借本项目场地使用权，不得将场地用于抵押、抵偿债务、作价出资等处置行为。

3 . 本次充电桩项目服务期限为10 年，自项目正式验收合格投入运营之日起计算。竞得人应在竞价结束后 5 日内完成正式**协议签署；逾期未签署的，视为竞得人自动放弃竞得资格，招租方有权将场地另行招租。

项目建设必须严格执行本公告建设标准：建设 2 座车棚，单座车棚长度 60 米，每米设置 1 个充电桩接口，共计 120 个充电桩接口；全部工程、设备投资由竞得人承担，完成电力、消防相关验收合格后方可投入运营。

**期满，如双方不再续约，全部充电桩、车棚等设施 全部归招租人所有 。

4 . 本次招租场地按现状空地交付，出租人不承担任何建设、改造、维修义务；竞租人参加竞价即视为已充分核实场地现状、建设条件，自愿承担项目建设、运营全部风险。

5 . 本公告最终解释权归****所有。

六、联系方式

联系人：周一豪

联系电话：187****2767