岚台青年创业中心项目（施工）

1.招标条件

本招标****中心项目（****合实验区行政审批局以****批准建设，建设单位为****，建设资金来源财政拨款及企业自筹，招标人为****，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：****合实验区；

2.2.工程建设规模：本招标项目包含四栋建筑物，其中1号楼渔家生活旅居客栈建筑面积2329.60m2、2号楼青春驿站建筑面积725.50m2、3号楼澳前公社食堂建筑面积374.97m2、4号楼澳前公社食堂建筑面积474.67m2、消防水池建筑面积157.3m2。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：专业承包；

（3）招标范围和内容：范围：****中心项目施工，主要建设内容包含加固、装饰、安装水电、消防（含消防水池）、空调、电梯、室外工程（含景观）等施工招标范围内的全部施工内容，具体以工程量清单为准，施工图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：（1）单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程；（2）单体建筑面积5万平方米以下的一类高层民用建筑以外的民用建筑消防设施工程的施工；（3）单项合同额1000万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装；（4）本项目含园林绿化及室外配套工程；（5）本项目含加固工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：结构补强工程造价金额≥200万元。

用于确定类似工程业绩的相关数据： ****中心项目专家论证意见书 ；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）： ****0555 元；

2.5.工期要求：总工期为 228 个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为/；

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：符合国家现行施工验收规范合格验收标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 贰 级 建筑装修装饰工程专业承包资质、不低于贰级消防设施工程专业承包资质、不低于叁级建筑机电安装工程专业承包资质、特种工程(结构补强）专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具备不低于贰级建筑装修装饰工程专业承包资质或特种工程(结构补强）专业承包资质 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目不应用**省建筑施工企业信用综合评价分值。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分可通过**省建筑施工企业信用综合评价系统（从**住房和城乡建设网的“**省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积800平方米以上的修缮或者改造工程施工业绩（修缮或者改造工程均应含有石砌体结构加固部分），投标人采用联合体的，以承担装修装饰工程或加固工程施工任务的联合体成员方（根据联合体协议书明确的分工）提供类似业绩为准)。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求：①承担园林绿化及室外配套工程施工单位应具有独立法人资格，具备与园林绿化工程建设活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备等条件；②若投标人为“**工程建设企业”须具备乙等资质及以上综合营造业资质；③若投标人为“**营造业企业”，投标人拟担任本招标项目的项目负责人及技术负责人等主要管理人员必须是经备案或职业资格采信的人员，具体以岚综管综[2019]200号文要求为准；④投标时，投标人不存在因不再符合相应建筑业企业资质标准要****机关责令限期改正的情况（投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标）；⑤投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；⑥投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，详见招标文件； ⑦根据“建办市（2019）50号文及闽建筑〔2019〕22号文”规定，本项目投标人拟担任的项目负责人（即项目经理）若采用建造师临时执业资格的，按否决投标处理”；⑧本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务；⑨招标文件“投标须知前附表”中约定的其他资格要求。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年 月 日23时00分00秒至2026年 月 日23时00分00****合实验区公共**交易统一平台（https://xzfwzx.****.cn:9999/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用广联达电子招标书编制工具 7.6.1048.113 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2本招标项目采用的定标方式：****委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。标书代写

6.2.投标保证金提交的金额：260000元。

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业****银行转账的形式提交；②以电子保函形式提交；③投标人为**营造业企业的，可以企业****合实验区备案机构负责人的名义提交，企业法人或备****银行账户转账方式视同于从本企业基本账户转账提交，同时，**营造业企业应在投标文件中另附上法人或备案机构负责人身份证明文件，****合实验区住房和城乡建设主管部门备案的证明材料，（备注：具体详见招标文件投标须知前附表）。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年 月 日09时30分00秒，投标人应在截止****合实验区公共**交易统一平台递交电子投标文件；标书代写

7.2.逾期送达的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.****.cn/）、****合实验区公共**交易统一平台（https://xzfwzx.****.cn:9999/）上发布。

9.联系方式

招标人：****

地址：******政府路16号 邮编：350400

电子邮箱: /

电话：0591-****1067，传真：/

联系人：郑工

招标代理机构：****

地址：**市**区五四路158****广场B区13层 邮编：350001

电子邮箱: /

电话：0591-****7863，传真：0591-****7861

项目负责人：邱云锦

联系人：邱云锦、陈必、谢绍当、黄伟林、郑欣

公共**电子交易平台名称：****合实验区公共**交易统一平台

网址：https://xzfwzx.****.cn:9999/

联系电话：0591-****5427

招投标监督机构名称：****行政审批局公共**交易监管办

地址：****合实验区****中心7号楼415室

联系电话：0591-****3826、****3782

****中心名称：****合实验区****中心

地址：****合实验区****中心7#****中心4层

联系电话：0591-****5425