开启全网商机
登录/注册
深圳湾金融中心大厦项目商业运营商遴选顾问服务
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
项目信息
| 项目名称 | ****中心大厦项目商业运营商遴选顾问服务 | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市**区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 询价 | 项目行业分类 | 其他房地产业 |
| 公开方式 | 公开 | ||
| 资金来源 | 其他100% | ||
| 项目概况 | ****中心大厦项目商业运营商遴选顾问服务 | ||
| 公告名称 | ****中心大厦项目商业运营商遴选顾问服务 | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | 2026-09-15 17:00 至 2026-10-20 14:30 | ||
| 公告内容 |
采用网上报名方式，报名时间为：2026年9月15日17：00-2026年9月22日17：00；请在报名时间内于**建业招采平台线上（报名网址为：https://ygzc.****.com:8443/）提交报名资料报名，投标人点击本项目招标公告进行投标报名，报名时间后统一网上发布招标文件。如之前未在招采平台注册，需先注册账号并完善投标人信息 ,具体操作详见招采平台门户网站首页【通知公告】--【阳光招采平台供应商端操作指引】。 |
||
标段信息
| 标段名称 | ****中心大厦项目商业运营商遴选顾问服务 | 标段编号 | ****-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 500000 | ||
| 采购控制价（大写） | 伍拾万元整 | ||
| 采购控制价说明 | 50.00万元为暂定金额，具体控制价以招标文件为准 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 540 | ||
| 服务期说明 | **协议签订之日至商管**单位全部合同签订完毕并且运营方案落地支持服务完成之日止。 | ||
| 招标/采购范围 | （一）招商运营管理模式搭建。针对商业运营商各类**模式下的运营条件、权责划分、成本收益结构、优劣势对比等开展系统分析，结合项目实际特点筛选并推荐最有利于甲方的**模式。 （二）目标商业运营商遴选储备。 1、摸排筛选匹配项目定位的意向商业运营商，整合甲方既有对接**形成候选商业运营商清单。 2、编制项目**推介材料，向候选商业运营商定向推送**邀约，并同步跟进反馈意向征集情况。 3、开展候选商业运营商尽职调查与综合实力评价，筛选确定不少于三家核心候选对象，评价维度涵盖品牌行业影响力、核心团队操盘经验、**整合能力、在管项目运营业绩、综合履约能力等，配合甲方完成标杆项目实地考察并出具考察报告。 4、汇总分析各商业运营商提交的**意向方案，围绕核心条款开展全面评估，针对**模式细节及商务条件提出优化建议。 5、协助甲方起草项目服务需求书，配合完成采购文件的编制工作。 （三）**文件审核修订与商务谈判。 1、配合甲方与候选商业运营商开展**意向书及正式合同的谈判工作，逐条分析商务条款风险点，制定谈判策略与应对建议，规避潜在**风险；同步开展项目基础财务测算及多方案对比分析，涵盖经济效益评估、营收测算、现金流模拟及利润分配分析等，辅助确定最优**方案。 2、协助甲方完成**意向书、商管服务合同及配套关联协议的签署落地。 （四）专项业务培训。为助力甲方在谈判中争取更有利的**条件，围绕谈判涉及的专业内容开展专题培训，培训模块包括：谈判前期筹备要点、行业专业术语解读、核心商务条款对运营的影响分析、谈判关键策略与沟通技巧等。 （五）运营落地技术支持。配合审核优化商业运营商提交的商业定位报告、招商政策文件、租金决策文件等成果；指导完善现场运营管理制度流程及组织体系搭建；协助审定开业筹备倒排计划、市场推广方案及各项开业准备工作；提供项目运营阶段的技术咨询与问题答疑服务。 （六）其他约定服务事项。根据甲方实际需求提供相关配套服务，包括但不限于**退出机制的方案设计，切实保障甲方合法权益及项目整体利益。 | ||
| 资格条件 | （一）投标人必须是中华人民**国境内注册的独立法人或合伙制企业或其他组织（投标人须依法能独立享有民事权利和承担民事义务，提供营业执照或其他合法经营证明文件扫描件）。 （二）近5年内（2021年1月1日至采购公告发布截止之日，以合同签订日期为准）投标人承接过1个一线城市（**、**、**、**）商业运营商遴选咨询业绩（提供合同关键页，合同关键页需能体现项目名称、合同范围、项目商业业态、甲乙双方完整名称及盖章、签订时间等关键信息。 （三）本项目不接受联合体。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-09-15 17:00 | 招标文件获取截止时间标书代写 | 2026-09-22 17:00 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2026-09-29 17:00 | 澄清答疑截止时间标书代写 | 2026-10-13 17:00 |
| 文件递交截止时间标书代写 | 2026-10-20 14:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | **建业线上招采平台 | ||
| 开标时间标书代写 | 2026-10-20 14:30 | ||
| 开标地点标书代写 | **建业线上招采平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | **** |
| 采购单位地址 | ********社区白石四道超总B塔项目办公区2201 | |
| 联系人 | 王工，周工 | |
| 联系电话 | 138****1330 | |
| 对外监督人员 | 纪检 | |
| 对外监督电话 | 0755-8358 5025 |
温馨提示
1.本采购项目仅在**阳光采购平台发布公告公示信息，其它相关采购流程未在本平台实施，与本平台无关。采购信息的真实性由采购人负责。如项目需供应商缴纳投标保证金的，请供应商在缴纳前认真核实项目信息及投标保证金缴纳账号等信息，相关资金风险与交易平台无关，风险由供应商自行承担。
2.供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，应当在本项目采购文件规定的异议时限内，通过采购文件规定的渠道向采购人/代理机构提出，采购人/代理机构按照采购文件规定的时间答复。
3.平台客服热线0755-****8999，转接依次按5，按1（服务时间：工作日9:00-12:00 14:00-18:00）。
招标进度跟踪
2026-09-22
2026-09-15
招标公告
深圳湾金融中心大厦项目商业运营商遴选顾问服务
当前信息
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
