2026年广氮（联合社区）北院职工宿舍租赁服务框架采购直接采购公示

2026****社区）北院职工宿舍租赁服务框架采购

直接采购公示

我公司拟对2026****社区）北院职工宿舍租赁服务框架采购进行直接采购，现对该项目进行公示。

一、项目概况

1.项目名称：2026****社区）北院职工宿舍租赁服务框架采购

2.采购人：****

3.采购代理机构：****

4.采购方式：直接采购

5.资金落实情况： 已落实

6.资金来源情况说明： 其他资金

7.项目类别：服务类

8.资格审查方式：资格后审

9.响应文件有效期：自报价截止之日起 60 日（日历日）

10.采购模式：框架采购

11.框架招标有效期：合同签订之日起3年有效。在本框架合同到期前，实际采购金额达到标包预估金额的150%时，即终止本框架合同。在框架合同即将到期，实际采购金额未达到标包预估金额的150%时，可通过签订补充协议**有效期，但不超过1年，实际采购量不能超过150%。在框架合同到期后，框架采购合同终止。

13.项目概况：目前公司现有职工宿舍位于**市**区车陂北街28****社区北院红璞公寓，租赁期限为2023年9月6日至2026年9月5日。该公寓居住环境持续改善，硬件配套日趋完善，该公寓房源及硬件设施、****公司职工住宿的要求。目前共有48名职工入住，随着公司不断发展，入住人数会有所增加，为保障职工住宿需求，职工住宿稳定，规避宿舍搬迁造成人员安置、管理成本增加等风险，拟开展为期三年宿舍续租工作。项目预算总额为642.06万元。

二、采购范围及清单

采购范围：

三、采购方式原因说明及拟采购谈判供应商信息

直接采购原因：目前公司现有职工宿舍位于**市**区车陂北街28****社区北院红璞公寓。该公寓居住环境持续改善，硬件配套日趋完善，该公寓房源及硬件设施、****公司职工住宿的要求。为保障职工住宿需求，职工住宿稳定，规避宿舍搬迁造成人员安置、管理成本增加等风险。此套公寓符合为特定不动产，本项目符合《****采购管理办法》附录3 第十二条 （一） “9.采购或者租赁特定不动产的”的直接采购条件。因此本项目拟采用直接采购方式。

拟采购谈判供应商信息：****

四、公示发布的媒介及公示期

本公示仅在南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****.cn）进行发布。

公示期：2026年09月15日至09月20日

五、异议

1. 异议的受理机构及联系方式

异议的受理机构

受理机构：****

地址：**市**区**大道中144-152****中心5楼

邮编：510655

受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.****.cn

2. 异议书的格式及要求

（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

3. 异议提出的时限

（1）对采用直接采购方式公示有异议的，应在公示期内提出；

（2）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。

（3）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。

4. 异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次采购活动存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。

5. 恶意行为的处罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍非招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为，将按照《中国****公司供应商不良行为处理管理细则》进作****公司。

六、业务监督

投标或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（www.****.cn)，按以下步骤进入“三公”信箱提交投诉资料：供应链统一服务平台首页→“三公”信箱。

七、联系方式

1.咨询电话：

采购代理机构：****

地址：**市**区**大道中144-152****中心5楼

联系人：何工

电话：****100100-4-1

2.平台功能业务咨询：

系统操作咨询电话：****100100转3

数字证书办理咨询电话：400-****-3999

电话咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

3.异议联系电话

联系人：刘工、郭工、赖工

联系电话（不是业务咨询电话）：020-****5032、020-****1708、020-****4330

温馨提醒：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各报价人按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告业务咨询方式拨打相应电话。

4. 电话咨询时间：周一至周五（节假日除外）上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

采购人或采购代理机构主要负责人或授权的项目负责人（签名）：王子博

采购代理机构（盖章）：****

2026 年09月15 日

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期：XX年XX月XX日