崇义县鼎兴城镇开发投资有限公司10宗资产公开招租网络竞价

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-09-24 10:00

预展地点：**县**路等

预展时间：2026-09-15~2026-09-23

受****（以下简称“出租单位”）委托，****定于2026年9月24日10:00开始在中拍平台采用网络增价拍卖方式，通过网络竞价公开招租****10宗资产，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

经营要求：

1、所有标的经营范围不限。且均不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

2、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用。竞得人应在竞租成交次日起5个工作日内，向出租单位缴纳首期租金。后续须在每一租期起始日15天前全额付清下一期的租金。租期内租金无递增。

3、标的免租期：所有标的无免租期。

4、履约保证金：缴纳相当于首年前两个月的租金金额为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

5、物业管理费：所有标的无物业管理费。

6、所有标的水、电费以商业用水用电收费标准收取，由****集团****公司缴纳，不包含在租金中。

7、****政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由出租单位向承租人提出书面通知，承租人必须无条件配合出租单位的工作。

8、竞得人承租后经营场所装饰装修方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。

9、本次招租标的未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。因此建议所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

10、标的具体情况以标的实际状况为准，租金不作调整。竞租人请亲自到实地查看标的物，未查看标的竞租人参与竞价的，视为对本次招租标的实物现状予以确认及认可，责任自负。出租单位、招租机构及中拍平台均不承担瑕疵担保责任。

11、温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须按租赁期内租金总价的1.5％向****支付竞租佣金及向中拍平台支付0.15%的软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，请竞买人须知。

三、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。

2、不接受联合体经营商竞租。

3、与****存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。

4、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求。

5、竞买人必须在中拍平台注册账号登录报名及竞价（线上报名，线上竞价，线下缴纳保证金），已注册的竞买人使用已注册的账户登录竞价。

6、凭竞买人注册账号及报名时提供的身份证，及缴纳竞买保证金的凭证，并在规定的时间内到达了指定的账户，方可取得竞买资格。

7、竞买人必须是缴纳保证金户名及使用注册登录中拍平台的身份证姓名一致。

8、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，自由竞价，价高者得。

五、起租价、竞租保证金、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

所有标的起租价、竞租保证金按P1“招租标的基本情况”执行。

所有标的自由竞价时间均为20分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为50元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年9月23日17:00止。标书代写

2、竞租保证金到账截止时间：2026年9月23日17:00止。标书代写

3、竞价时间：2026年9月24日9：00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年9月23日17:00止。

2、标的展示地点：**县**路等。

3、查看标的联系电话：

（1）出租单位：**** 钟先生155****3339。

（2）招租机构：**** 邱先生184****8796。

九、报名事项

1、有意竞买人须登录中拍平台进行网上注册账号并报名竞价（网址：https://paimai.****.cn/）。已注册的使用原注册账号登录报名及竞价，须在2026年9月23日17:00前完成网上注册报名、并且竞买保证金必须在规定的时间内到达指定账户；拍卖人凭竞买保证金在2026年9月23日17:00前银行到账明细为竞买人开通竞价权限。

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年9月23日17：00前转入拍卖人指定账户:

账户名称：****

开户银行：**银行**万象城支行

银行账号：797********0015

（竞拍保证金请备注竞拍标的地址）

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到****（**市**区章**大道80号）办理。

4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。

5、竞买人在网上报了名，并在规定的时间内缴纳了保证金，即表明竞买人到现场勘察了标的，对标的的现状含瑕疵已了解和认可，同时认可拍卖资料中的所有条款。

十、特别说明

1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供以下材料：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（2）法定代表人身份证复印件加盖公章;（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。

2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,出租单位有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

3、与****存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。

4、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

5、竞买人务必详细查阅帮助文档《****协会拍卖平台竞买人使用手册》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

6、拍卖人、委托人依法有权在拍卖开始前更正拍卖标的信息、撤除、撤回拍卖标的，并不受竞买人的追索。

7、竞买人如需要指导办理报名的，****公司联系。

十一、咨询电话

1、出租单位：****：钟先生155****3339。

2、招租机构：****：旷女士184****8796。

十二、资格确认

竞买人在网上办理了报名手续，并确认竞买保证金在规定时间内到达指定账户后，方可取得竞买资格。

十三、详情请登录下列网站并参见《拍卖资料》

中拍平台网站：https://paimai.****.cn/

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2026年9月15日