兴智美食街物业管理项目招标公告

1、招标条件

兴智美食街物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为****，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

2、项目概况和招标范围

兴智美食街物业管理项目。美食街一期：坐落于恒竞路29号康缘阳光厂区东侧，占地约26亩，可租赁建筑面积约1.2万平方米，****商铺，目前处于营运状态。美食街二期：坐落于兴智路西侧、**大道北侧地块，占地约23.4亩，总建筑面积25045.45㎡，其中地上建筑面积17365㎡、地下建筑面积7410.24㎡（约170个车位）目前未启用，内部为毛坯状态，托管内容日常巡查、外围广场保洁，停车场基础、绿化管养。物业管理服务内容包括但不限于物业基本服务：项目现场运营管理、保洁服务、秩序维护服务、工程服务、绿化服务、消防服务等（详见第五章服务需求）。

3、投标人资格要求

（1）投标人应具有独立的法人资格、合法的经营资格，提供营业执照复印件；

（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年（2025年）经第三方审计的财务报表。

（3）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供近六个月（2026年3月（含）以来）其中任意一个月纳税和社保缴费证明（依法免税的或依法不需要缴纳社会保障资金或依法可以缓交的应提供相应证明文件。

（4）信誉要求：

a.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

b.投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，未处于有关禁止投标的行政处罚期间和未处于列入重大税收违法失信主体（信息查询渠道：“信用中国”（www.****.cn）未被列入重大税收违法失信主体截图）。

（5）投标人不得存在的其他情形：

处于被责令停业或破产状态，且资产被重组、接管和冻结；处于有关禁止投标的行政处罚期间和列入重大税收违法失信主体；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

获取时间：请投标人于2026年9月15日18:00时至2026年9月20日17:00时（**时间，下同）期间获取招标文件。

获取方式：供应商须在https://www.****.cn/平台注册并下载电子版采购文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的供应商，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目采购文件。技术支持电话：****580203）。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.****.cn/平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。

5、投标文件的递交

递交截止时间：2026年9月28日14时00分（**时间）标书代写

递交地点：**市郑和中路118号15楼1503会议室纸质文件递交标书代写

6、开标时间及地点标书代写

开标时间：同投标文件递交截止时间标书代写

开标地点：同投标文件递交地点标书代写

7、其他

平台服务费：400元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

此公告仅在**招标采购服务平台（www.****.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

本次招标资格审查方式：资格后审。

8、联系方式

招标人：****

地址：****开发区兴智路10号

联系人：陈俊

联系电话：025-****5083

招标代理机构：****

地址：**省**市**区郑和中路118号16楼1601室

联系人：叶婷

联系电话：025-****1998/186****4296

电子邮件：****@163.com