苍南县灵溪镇水门内村16.15亩返回地5年租赁权竞价公告

受委托，将于2026年9月22日8时至2026年9月22日20时止（延时的除外）****服务中心云平台(网址：https://wznccq.com/；）就苍**灵溪镇水门内村16.15亩返回地5年租赁权进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同（样本）》。

一、标的基本情况

注：

1．标的物坐落于苍**灵溪镇环城南路原浙南蔬菜批发市场，本次竞价标的未取得权属登记部门的权属证明，实际面积以现状为准，土地及地上附着物权属归委托方所有，如有纠纷由委托方负责并解决。

2．业态要求：限农副产品开发及销售、蔬菜批发等。该****政府相关部门批准或法律法规允许的使用，如因此而产生纠纷，由竞得人自行承担。

3．请竞价人务必实地勘查以确认标的实物状况，竞价成交后不以标的现状与相关文件内容不一致等理由而提出任何异议，并愿意接受一切风险与责任。

4．自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。

5．若原承租方未竞得该标的租赁权，新承租方需向原承租方支付装修补偿款，装修评估报告金额为665200元，具体赔付事宜由新承租方与原承租方自行协商确定。

6．标的交付日期：若原租户竞得租赁权的，租赁期限按原租赁合同约定的租赁截止日期顺延；原租户未竞得租赁权的，给予三个月腾空期限，在期限届满前完成标的物腾空并移交；新承租户竞得租赁权的，交付日期以实际交接日期为准。

7．其他补充说明：同等条件下原租户享有优先承租权。

二、竞价方式

本次竞价采用网络增价式竞价，不设保留价。每次竞价加价幅度为1000元或其整数倍。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟。

三、款项事宜

1.竞价保证金：300000元。有意竞价者请登录**市农村产权交易云平台，在对应标的页面缴纳对应竞价保证金报名参与竞价。竞价成交者，冻结的保证金转入指定账户，冲抵部分成交款。其他竞价人的竞价保证金在竞价活动结束后3个工作日内无息退回，竞价保证金冻结期间不计利息。

2.竞得人须在成交之日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金，租金实行一年一付，先付后用，详见《租赁合同（样本）》。

四、竞价人条件

1．限企业报名，经营范围需与本租赁标的业态要求相匹配；

2．须经苍**灵溪镇水门内集体经济组织资格审核，且凭苍**灵溪镇水门内集体经济组织出具证明方可参与报名；

不符合以上条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任，竞价保证金不予退还。

五、报名及联系方式

看样及报名时间：2026年9月16日8时至2026年9月21日18时（工作时间）

咨询地点：****车站大道328号二楼多功能厅

看样地点：标的所在地

咨询电话：137****5283****公司）

0577-****9080****中心）

六、特别提醒

请竞价人竞价前务必仔细阅读《竞价公告》《竞价须知》等相关文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

****服务中心有限公司

苍**灵溪镇水门内集体经济组织

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2026年9月15日