沙坪街道楼冲村下社经济合作社下社村容章路口空地招标公告

****下社村容章路口空地招标公告

****受****的委托，定于2026年09月22日15时00分00秒至2026年09月22日16时00分00秒于**市农村集体**资产网上交易系统（https://hs-jiaoyi.****.xin）交易大厅对下社村容章路口空地进行招投标，欢迎前来参加竞投。

一、交易资产基本情况

1、资产类型：**。

2、资产面积：26亩。

3、资产所在位置：****中学围墙侧。

4、资产用途与使用范围：该地块约26亩，仅2002㎡有办理产权登记，为城镇混合住宅用地，其余地块均未有合法用地手续，为农用地。。

二、项目基本情况

1、竞投底价：26800元/月。

2、租金递增方式：每隔36个月租金递增5%。

3、租金收取方式：租金按月收取，每月10日前缴纳租金。先交租后使用。免租期12个月。

4、合同起止期限：自2026年10月01日起至2046年09月30日止（以实际签定合同日期为准）。

三、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。

本项目不接受纳入**市农村集体资产**网上交易系统信用黑名单的意向人竞投报名。

四、竞投方式

本项目采用网上竞投明标方式竞投，每次叫价增幅不能低于￥1000元，按照价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**市农村集体**资产网上交易系统（https://hs-jiaoyi.****.xin）交易大厅进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

五、网上报名及缴纳竞投保证金

1、竞投保证金为￥100000元（大写：人民币壹拾万元整），竞投意向人请于2026年09月15日至2026年09月21日17时00分00秒前往**市农村集体**资产网上交易系统（https://hs-jiaoyi.****.xin）交易大厅对该项目进行报名，并于2026年09月21日17时00分00秒前将竞投保证金以转账方式一****银行账户中。系统以保证金到账时间为准，逾期无效。为保证意向竞投人的权益，请意****银行卡进行转账，本项目不接受现金存入、现金转账及非竞投人本人转账。

2、招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金将五个工作日内原路退还，中标人缴纳的竞投保证金将直接转至业主单位，并在合同签订之日直接转为合同履约保证金

六、公示时间

本招标公告公示时间为：2026年09月15日至2026年09月21日。

七、竞投时间

本次交易竞投时间为：2026年09月22日15时00分00秒至2026年09月22日16时00分00秒，竞投人请在规定时间内在**市农村集体资产**网上交易系统（https://hs-jiaoyi.****.xin）交易大厅参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

八、中标人资格审核及合同签订

本次网上竞价交易采取先竞价后审核交易资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于2026年09月24日前携带相关资料到****进行资格审核，签订《成交确认书》。签订确认书后，****中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，已交纳的竞投保证金归业主单位所有。

中标人资格审核通过后，招标单位将中标公告公示，如在中标公告公示期内无其他异议提出的，中标人须在该项目中标公告****交易中心与业主单位签订成交合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金归业主单位所有。

九、实地查看

本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

十、其他情况说明：

1.租期20年，甲方给予乙方共计12个月的免租期，用于土地办证及基建期； 2.该地块未通水电，如乙方需要进行建设，由乙方负责办理用地、报建及报装水电等手续，并承担相关一切费用，乙方在该地块上所建的所有建构筑物、地上附着物等一切费用及所需手续由乙方自行负责或承担，甲方应协助乙方办理相关手续； 3.该地块中间排水渠保留； 4.该地****中学围墙边应保留10米宽道路； 5.甲方办理约4000平方米村自留地的土地使用权证，性质为商业用地，乙方应协助甲方办理，在办理该地块土地使用权证所需的费用则由乙方先行垫付，再从地块中租金抵扣，每月抵扣￥13000元，直到扣完该地办理商业用地证所支付的费用为止。 6.乙方需知悉该标的物的性质及现状，并自愿承担因标的物性质、权证问题而未能办理相关证明等相关风险。7、请竞投意向人（单位）参与竞投前，须认真阅读**市农村集体资产**网上交易系统公布的项目信息、竞投须知、免责声明和交易指南栏目的内容。 8、网上交易系统****人民政府及其下属相关职能部门规定的集体资产网上交易程序和规则组织网上公开竞价交易。竞投意向人（单位）参与竞投过程所发生的纠纷，均由竞投意向人（单位）和招标单位双方按**市农村集体资产**网上交易系统服务协议处理，网上交易系统及其相应组织管理机构不承担任何责任。9、该地块约26亩，仅2002㎡有办理产权登记，其余地块均未有合法用地手续，为农用地。该地块在未取得合法用地手续之前，不得违法用地，不得违法建筑，不得破坏耕地。不得违法建设。

十一、更多竞投事项说明详见竞投须知。

十二、联系方式

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