四川省德阳市中江县凯瑞康城一期小区物业服务(第二次)竞争性磋商邀请公告

**省**市**县凯瑞康城一期小区物业服务(第二次)竞争性磋商邀请公告

(招标编号:****)

项目所在地区:**省，**市，**县

一、招标条件

本**县凯瑞康城一期小区物业服务(第二次)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金35万元，招标人为****。

本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模**县凯瑞康城一期总建筑面积约6.8万平方米，19栋，56个单元，共596户。为老旧多层无电梯住宅小区。本次对拟选聘一家符合业主要求的物业服务企业，对该小区提供全委托物业服务。

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:(001)**县凯瑞康城一期小区物业服务(第二次):

三、投标人资格要求

(001**县凯瑞康城一期小区物业服务(第二次))的投标人资格能力要求:

1、具有独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录:

6、法律、行政法规规定的其他条件:

7、根据采购项目提出的特殊条件;

(1)投标企业必须为独立法人，注册资金20万元，营业执照的经营范围含"物业管理";

(2)近三年无重大违法记录、无重**全责任事故、无大面积业主群诉，****公司在后期服务过程中的服务质量接受业委会和业主的打分考核。

(3)投标企业近三年内至少具有1个类似业绩(类似业绩是指:老旧多层住宅小区的物业服务合同)。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从2026年09月16日09时00分到2026年09月21日17时00分

获取方式符合本次采购要求的供应商，可在磋商文件获取时间内，通过现场获取或网络(远程)获取磋商文件。(1)现场获取供应商现场领取竞争性磋商文件时应提供如下资料:1供应商为法人或其他组织的，提供:加盖单位公章鲜章的单位介绍信原件或授权委托书原件、经办人身份证复印件盖鲜章。2供应商为自然人的，只需提供本人身份证明复印件。(2)网络(远程)获取:经办人员应将报名资料(现场领取资料的扫描件)发送至邮箱(需备注:公司名称+项目名称，邮箱号码:****@qq.com)，待确认报名成功后，将磋商文件及《报名登记表》发送至对应供应商的经办人邮箱。(3)本项目磋商文件售价300元/份(磋商文件售后不退)。注1报名的供应商先通过电话联系，获取项目《报名登记表》及《介绍信》，再将《报名登记表》、《介绍信》(介绍信内容需标明"项目名称、项目编号、公司名称、邮箱、经办人及联系电话号码")扫描后连同报名费用支付凭证截图通过邮箱发送至****@qq.com:2若因供应商提供的错误信息，对其参与采购活动造成影响的，由供应商自行承担所有责任。

五、投标文件的递交

递交截止时间:2026年09月28日14时30分加急标书代写

递交方式:**省**市**县杏花大道**世界绿谷博览城A1-13号纸质文件递交加急标书代写

六、开标时间及地点加急标书代写

开标时间:2026年09月28日14时30分加急标书代写

开标地点:**省**市**县杏花大道**世界绿谷博览城A1-13号加急标书代写

七、其他

****受****委托，拟对**县凯瑞康城一期小区物业服务(第二次)采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.采购项目编号:****

2.采购项目名称:**县凯瑞康城一期小区物业服务(第二次)

二、资金情况

物业收费最高限价:1住宅物业费:≤0.43元/m2/月:2公共能耗费:96元/户/年:3车位费:70元/月/个。

三、采购项目简介:

**县凯瑞康城一期总建筑面积约6.8万平方米，19栋，56个单元，共596户，为老旧多层无电梯住宅小区。本次对拟选聘一家符合业主要求的物业服务企业，对该小区提供全委托物业服务。

本次物业服务标准:按照****建设局发布的《关于征求(**县住宅物业服务等级指导标准(草案)>意见的函》中三级服务等级标准执行。

四、供应商邀请方式

本次竞争性磋商邀请在中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com)上以公告形式发布。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

1、具有独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录:

6、法律、行政法规规定的其他条件;

7、根据采购项目提出的特殊条件:

(1)投标企业必须为独立法人，注册资金20万元，营业执照的经营范围含"物业管理"。

(2)近三年无重大违法记录、无重**全责任事故、无大面积业主群诉，****公司在后期服务过程中的服务质量接受业委会和业主的打分考核。

(3)投标企业近三年内至少具有1个类似业绩(类似业绩是指 老旧多层住宅小区的物业服务合同)。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

采购代理机构将通过"信用中国"网站(www.****.cn)、"中国政府采购网"网站(www.****.cn)渠道查询供应商在开标当日之前的信用信息记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动(以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录)。加急标书代写

八、监督部门

本招标项目的监督部门为****。

九、联系方式

招标人:****地址:**县凯江镇一环**段330号

联系人:陈先生

电话:199****8767

电子邮件:/

招标代理机构:****

地址:**省**市**县杏花大道**世界绿谷博览城A1-13号

联系人:刘晓莉

电 话: 0838-****116

电子邮件:****@qq.com