委托第三方对物业服务开展评估的采购公告

****根据《物业管理条例》等法律法规和技术****省政府采购网项目编号为****的物业管理****政府采购合同的约定，将委托第三方机构对物业服务进行评估，现面向社会公开询价，欢迎合格的供应商前来参加。现就有关事宜公告如下：

一、采购目的

评估本院物业服务质量，是否按照物业管理服务项目所对应的合同的约定和技术标准的规定提供质价相符的服务，明确物业服务质量现状和存在的问题。

二、采购内容及要求

1. 项目名称：****委托第三方评估物业服务的项目

采购包预算金额（元）：25,000.00（大写：贰万伍仟元整）

采购包最高限价（元）：25,000.00（大写：贰万伍仟元整）

不收取履约保证金

2.服务周期：中标人需评估2026年6月1日至2027年5月31日期间物业的服务情况。

3.中标人提供的书面评估报告应客观、真实、准确，不少于以下内容：

（1）对各项管理工作制度、岗位工作标准及工作流程、管理方案、人员配备情况、人员资质条件、岗位设备配置、工作开展情况及服务满意度等进行多方面评估。

（2）对具体服务，包括但不限于环境维护、卫生保洁、安保管理、水电维修，空调维保、电梯维保等一系列过程和结果进行评估。

4.不定期对物业工作人员进行核查和服务满意度调查。

5.每季度至少进行一次现场实地评估，项目服务期内开展季度评估不少于四次。

6.中标人需按照《物业管理条例》、物业管理服务项目所对应的合同的约定以及国家和地方的物业服务标准等进行有效评估，确保评估结果精准可靠。

7.中标人需对评估过程中获得的数据、信息进行分析，给出各评估单项的评估结果，汇总各单项评估结果，结合评估目的，给出评估总体结论，及时出具评估报告。

三、报价人需提供的材料

1.报价单（注明联系人及联系方式）。

2.供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；

****事业单位的，****事业单位法人证书复印件；

供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；

供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；

供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件。

以上证件的营业范围需涵盖可开展物业服务评估相关范围。

3.法人代表及授权委托人的身份证复印件、授权委托书。

以上材料须按顺序装订成册，格式自拟，封面需包含项目名称、报价人名称、联系人、联系电话等信息，响应文件完整、密封且加盖公章。标书代写

四、其他要求：

1.不接受联合体报名

2.****服务所涉及的所有费用进行报价。

3.供应商报价中漏报、少报的费用，视为此项费用已包含在投标报价中，中标后不得再向采购人收取任何费用。

4.成交供应商不得将项目分包、转包他人，若发现分包、转包，采购人有权终止合同，并追究相应法律责任。

5.中标人指派的评估人员不得与被评估方存有利害关系，如有隐瞒的行为，采购人有权终止合同，并追究相应法律责任。

6.对在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与此次报价。

五、资料递交要求

1.提交响应文件截止时间：2026年9月20日9:00时。逾期送达的或不符合规定的文件将被拒绝。标书代写

2.递交地址：**市**区鹤上镇北山村公政西路8号-6（****总务科）。

递交方式：现场递交或邮寄

联系人：陈科长

电话：189****3899

六、评审方法：

1.院内自行组织采购评审。评审小组将从质量和服务均能满足实质性响应要求的供应商中，按照报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人，以最低价中标。

2.如果成交候选人出现并列相同的最低价，则通过随机抽取方式确定优先顺序。