黄骅市祥泰家园小区94处在建商品房源处置权交易公告

**市祥泰家园小区部分在建商品房源处置权的

拍卖公告

接受委托，本公司将对**市祥泰家园小区部分在建商品房源处置权通过网络拍卖的方式进行公开竞价，具体事项公告如下：

一、拍卖标的：(详见拍卖目录表)

二、网络竞价时间：2026年9月23日上午9时开始。

三、报名截止时间：2026年9月22日11时前。标书代写

四、标的介绍

该标的为位于**渤海新区**市华兴街西、**街东、学院**的祥泰家园1#至3A楼部分房地产，用途为住宅、车位、储藏间；共计94套住宅，77个车位，77个储藏间，住宅总建筑面积为11382.46m2,储藏间总建筑面积为为585.96m2。用途为住宅、车位、储藏间，规划为单元式住宅楼房，外墙喷真石漆，断桥铝门窗。

于评估勘察之日，标的均在建设之中尚未竣工，规划交房状态为毛坯。已办理了《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关证件。标的房地产占用的土地用途为城镇住宅用地；证载土地使用权面积为46690.20m2,于评估价值时点宗地实际开发程度均为红线外“七通”(即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通气)及宗地红线内场地平整。

****园区位状况：标的小区位于**渤海新区**市华兴街西、**街东、学院**，交通较便捷，有**6**线、**10**线、**11路等多路公交通过；周边公共配套设施较完善，包括地坤湖公园、**市群众艺术公园、****小学、****幼儿园、****中学、****医院、中国银行(**新海路支行)等；商业气氛较好，附近有信源商厦、耀华商厦(信誉楼大街店)、信誉楼百货(**店)等；周边基础设施完善，达到七通(通电、通讯、通路、供水、排水、通暖、通气)水平。

本次拍卖各标的住宅楼房屋建筑面积、储藏间面积详见（拍卖目录表），****登记中心确认分摊的面积为准。

五、标的展示时间：即日起至2026年9月22日11时

标的展示地点：**渤海新区**市华兴街西、**街东、学院**的祥泰家园

六、网络拍卖平台：****协会网络拍卖平台（https://paimai.caa 123.****.cn)

七、起拍价、竞价阶梯(详见拍卖目录表)

注：起拍价、竞价人的报价、最终成交价款均为该标的住宅楼的成交价款。

八、报名资格：

1、凡具备完全民事行为能力的自然人和合法存续的法人、团体在完成保证金及其他费用缴纳后均可参加竞买。

2、报名人为自然人的，本人持身份证及复印件报名；报名人为法人、团体的，报名人需持营业执照、法人身份证、本人身份证，及复印件、公章、委托书报名。

九、竞价保证金：

1、本次拍卖的祥泰家园住宅楼各标的竞买保证金均为2万元人民币。

2、竞买人交纳一份2万元竞买保证金的，可参加拍卖目录中任何一处的竞买。但只能竟买成交其中一处标的，竞买人竞买成交其中一处标的后，即失去其它标的住宅楼的竞买权。如竞买人有意竞买成交两处或多处标的时，竞买人在报名时可增加交纳竞买保证金。

3、竞买人交纳的竞买保证金，拍卖成交后，买受人交清了成交价款并与委托人办理完善相关手续，交清了相关约定的款项、费用后，该项保证金无息退回。

4、竞买人在参加竞买过程中，有违约行为的、违反拍卖各项规定的、扰乱拍卖秩序的，该竞买保证金作为违约金扣除，不予退回。

5、未竞买成交的竞买人，在拍卖会结束后七个工作日内持报名身份证、保证****公司退回该款（无利息）。

6、保证金必须由报名单位公户、报名自然人****公司指定帐户。

有意竞拍者请于2026年9月22日11****公司指定以下账户（以到账为准）。

账户名称：****

账号：040********00260248

开户行：工商银行**渤海新区支行

报名地点：**市电大5楼

联系电话：152****0357（微信同号），刘女士

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2026年9月14日