苏州市吴江融莘商业管理有限公司关于开平商务中心J幢维修服务（土建）采购的竞争性谈判采购公告

受****的委托，********商务中心J幢维修服务（土建）采购项目在国内组织竞争性谈判采购，欢迎符合采购文件资格条件的贵单位前来参加。

一、采购编号：****

二、项目名称：****中心J幢维修服务（土建）采购

三、采购预算：人民币壹佰肆拾万元整（￥****000.00）

四、最高限价（单价）：本项目综合单价、取费标准、材料价格均以《****中心J幢零星维修项目工程造价咨询报告书》为准；投标人按造价书核定单价报固定下浮率，下浮率≥0%，超限价视为无效投标。

五、采购方式：竞争性谈判

六、采购需求简要说明：****商务中心J幢土建维修服务，服务范围涵盖该楼宇的墙地面石材维修，防水修复、门套新做、地面维修及墙面墙纸修复等相关工作，具体采购内容及要求详见采购文件。

七、服务期限：合同签订之日起一年（具体以合同约定时间为准）。合同终止条件为服务期限截止或合同签订后实际结算金额达到140万（二者中以先到者为准）。

八、申请人的资格要求：

（一）供应商应当具备下列一般条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目不接受联合体投标。

（二）供应商应当具备下列特定资格条件：

1.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

3.法人的分支机构****银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

4.其他特定资格要求：具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。

九、采购文件获取：

1.报名时间：2026年9月16日至2026年9月18日（9：00-11：30，13：00-17：00（公休日、节假日除外，逾期作自动放弃））；采购文件成本费：人民币伍佰元/份，现金收讫（售后不退，响应资格不能转让），如参加本次采购的供应商须向招标代理机构缴纳报名费并登记后方可参加。

2.报名方式及地点：现场报名。地址：**市**区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼1702A（****）。

3.报名材料：

（1）提供响应单位《营业执照》副本（“三证合一”）复印件加盖公章；

（2）响应单位提供具备上述“供应商应当具备下列一般条件”内容的承诺书原件加盖公章（内容如上，格式自拟）；

（3）响应单位须提供满足上述“其他特定资格要求”的对应证明材料复印件并加盖单位公章。

（4）响应单位提供：近三年内①无骗取中标和严重违约问题；②无被责令停业，投标资格被取消情形；③未处于财务被接管、冻结和破产状态；④无法律纠纷、无安全责任事故。提供无上述情形的承诺书原件加盖公章。

（5）响应单位法定代表人身份证复印件加盖公章，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件加盖公章。

注：欢迎符合条件的响应单位报名，需将满足资格要求的证明文件复印件加盖单位公章后装订成册，要求提供原件的需一并提供，封面需注明响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。若报名材料存在伪造或虚报情况，评审小组有权取消该单位的报名或投标资格。

4.联系人：王玲、吴清芬 联系电话：0512-****9266

十、谈判时间、地点与安排

1.现场递交文件：报名供应商在开标时间前递交响应文件，并同时递交身份证等资料。标书代写

2.递交响应文件的时间：2026年9月22日9：00-9：30（**时间）

3.递交响应文件的截止时间：2026年9月22日9：30（**时间）标书代写

4.开标时间：2026年9月22日9：30（**时间）标书代写

5.响应文件递交、谈判地点：**市**区东**大道1299号******东**大厦9楼908开标室标书代写

十一、本次采购项目联系事项：

1.采购代理机构名称：****

联系人：王玲、吴清芬

联系方式：0512-****9266

地 址：**市**区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼1702A

2.采购单位：****

联系人：楚慧颖

联系方式：0512-****1027

地 址：**市**区东**旅游度假区（****）夏蓉街1299号东**大厦10楼

十二、现场踏勘

为确保响应单位充分了解项目现场实际情况，各响应单位须自行组织现场踏勘，踏勘前应提前与采购单位取得联系。未按要求进行现场踏勘的供应商，若后续成交，不得以“未完全了解现场情况”为由向采购单位提出任何索赔、变更诉求或其他额外要求，采购单位对此不承担任何责任，且有权不作任何答复。勘察现场费用自理。

十三、公告期限为三个工作日。

本次采购的有关信息****人民政府网、中国招投标网发布，敬请留意。请贵单位领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的谈判准备，按采购文件的要求详细填写和编制谈判响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加谈判采购活动。

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2026年9月15日