湖北沙洋小江湖农工贸有限公司烘干厂经营权（租期一年）

租赁底价30 万元/年
交易品类
资产租赁
出租用途
挂牌起始日期 2026-09-16 挂牌结束日期 2026-09-29
保证金金额(元) 150000 ( 15 万元) 支付方式 一次性付款
交易机构： ****公司
交易机构联系人 沈超 0724-****272
出租方 ****

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称****烘干厂经营权（租期一年） 租赁底价30万元/年 挂牌开始日期2026-09-16 挂牌截至日期2026-09-29 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 - **县 出租方统一社会信用代码914********427341U 招租条件与承租方资格条件 租赁期限1年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 交易服务费付费主体出租方 其他招租条件

1.意向承租方应于公告截止之日17:00时前到**光谷联交所****公司（以报名保证金到账为准）足额缴纳承租保证金及申请材料，并填写《租赁申请》进行报名登记，方可取得意向承租资格。

2.挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取场内协议的方式交易。若征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式实施交易。经确认的承租方承租保证金自动转为履约保证金；未竞得租赁资格的其他合格意向承租方，其交纳的承租保证金在3个工作日内退还至原缴款账户（无息）。

3.项目成交后，承租方须在3个工作日内与出租方签订《烘干厂租赁合同》。

4.承租方须在《烘干仓储租赁合同》签订起5个工作日内缴清交易余款，**光谷联交所****公司收到交易余款后出具交易凭证。

5.承租方须同意****交易所****公司在收到全部交易价款之日起5个工作日内将其划转至出租方指定账户。

承租资格条件

具有独立民事责任承担能力的法人或自然人；未被列入“信用中国”网失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；****法院列为失信被执行人名单；与本公司无历史欠账；不接受联合承租。

重大事项披露

1.承租方应严格遵守出租方烘干厂的各项管理规定，不得发生任何违法违纪行为。承租方在合同期内，不得违反社会治安秩序，不得违反交通法规则、安全生产管理法规，不得违反重大传染性疾病和重大动物、植物疫病防治规程，不得从事假冒伪劣产品的生产经营和使用，不得从事黄赌毒等违法违规活动。

2.承租方在合同有效期限内自主经营和管理。在租赁期内不得超范围经营，不得将烘干厂设施设备转租他人经营或以与他人**经营的名义转租他人经营，不得实施将承租的烘干厂设施设备进行抵押、担保等增设权利负担的行为，一经发现，出租方有权无条件收回合同标的，承租方负全部违约和纠纷处理责任，应负责及时处置完善后，将标的完整移交出租。

承租人在经营过程中，优先优惠收购职工种植约1万亩左右农产品（水稻、小麦），优惠幅度双方协商。承租方对承租的烘干厂设施设备的安全性和完整性负责，并独立承担民事责任。生产性投入及各种税费由承租方自理，在合同终止时无纠纷无条件退出。

3.承租方自行组织对烘干厂设施设备的看护与管理。承租方在生产过程中应严格遵守国家《安全生产法》，切实做好劳动保护，遵守安全生产操作规程。凡出现安全生产事故，由承租方自行承担全部责任。若发生财产被盗事件，****机关报警，****机关处置。

承租方在其租赁合同范围内的土地、树木、房屋、设备、场地等设施，承租方有责任和义务管护，如有人为毁损，应当赔偿；承租方在生产经营过程中造成周边农田农作物、水源、树木、设施等危害的，其责任由承租方承担，造成的损失由承租方负责赔偿。

4.承租方在合同期内，承租方固定员工和根据生产管理需要自主聘请务工人员包括临时阶段性务工人员，必须遵守国家《中华人民**国民法典》《劳动法》《劳动合同法》，承租方及时为员工和务工人员购买人身意外伤害保险，承担请用工的一切费用和责任。若发生劳动纠纷和生产安全、人身伤亡等事故，责任与出租方无关，全部由承租方独立承担，赔偿或补偿费用由承租方承担。同时承租方必须购买相应的行业保险，提高自身抗风险能力。

5.在租赁期间，承租方遇到大雨、洪涝灾害、大风以及其它自然灾害或者不可抗力造成损失的，承租方不得以此为理由拒不缴纳租金或者要求减免租金。

6.在租赁期间，承租方在租赁场地使用的水电费以及其它应由承租方承担的费用,承租方必须按时足额缴纳。逾期不缴纳的，由承租方另外承担10%的滞纳金。

7.承租方员工不得有下列情形：擅自将出租方烘干厂设施设备转租的；以与他人**经营的名义转租他人经营；将承租烘干厂设施设备擅自进行抵押担保的；有其它严重违反本合同约定条款行为的；长期不对承包烘干厂设施设备履行管理维护责任的；对承租方存在上述情形的，出租方有权终止合同执行，收回承租方租赁烘干厂设施设备，承租方必须无条件退出，不得以任何理由向出租方要求任何经济赔偿或补偿。

租赁面积（平方米）/数量（台）4044 交易条件 挂牌开始日期2026-09-16 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明意向承租方被确认为承租方之日起3个工作日内须与出租方签订《土地租赁合同》，并在合同签订生效之日起5个工作日内将剩余承租价款一次性支付至****交易所指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对承租价款的确认付款操作。 保证金内容及处置方式

标的资产信息 不动产 建筑面积4044(平方米) ****门市****社区 评估信息 评估机构**中信****公司 租赁价格评估值 评估基准日2026-09-05