| 宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 5573.78平方米 | 宗地坐落: | 中心大道南、甘棠南路东 | ||
| 年限: | 40.00年 | 容积率: | ≤1.200 | 建筑密度(%): | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%): | 25.000≤ | 建筑限高(米): | -10.000≤ 并且 ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途: | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细: | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 5573.78 | ||||||
| 投资强度: | 保证金: | 1504万元 | 估价报告备案号: | ****626BA0007 | |||
| 起始价: | 1504万元 | 加价幅度: | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间: | 2026年10月05日 | 挂牌结束时间: | 2026年10月14日 | ||||
| 备注: 根据****办公室要求:该宗地应当按照其一次性规划**或者新增地上总建筑面积的6%修建防护级别6级以上防空地下室。防空地下室要满足服务半径要求,战时功能拟定为:二等人员掩蔽部,防护级别拟定为:甲类6级。单体人防工程建筑面积1万平方米以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计。 根据三****建设局要求:该宗地的土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设,其中大型公共建筑(单体建筑面积二万平方米以上的****机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设;该宗地的土地使用权取得人应使用装配式建造技术,装配式建筑的建筑面积应按照《关于进一步加快推进装配式建筑发展的通知》(豫建科〔2022〕251号)相关要求执行。 根据三****旅游局要求:****号宗地经文物勘探,该宗地已勘探区域未发现文物遗存。在建设施工过程中,如遇文物遗存,应及时联系文物部门;411200FK023503号宗地经文物勘探,该宗地已勘探区域未发现文物遗存。现将该宗地范围内文物保护工作提出如下意见:1、待宗地出让后,要立即告知用地单位对该宗地因占压未勘探1474平方米土地申请开展补探,在文物勘探及相关文物保护工作未完成之前禁止进行下挖取土等施工。2、在建设施工过程中,如遇文物遗存,应及时联系文物部门。 | |||||||
| 宗地编号: | 411200FK023503 | 宗地总面积: | 2680.83平方米 | 宗地坐落: | 中心大道南、甘棠南路东 | ||
| 年限: | 40.00年 | 容积率: | ≤0.500 | 建筑密度(%): | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%): | 25.000≤ | 建筑限高(米): | -5.000≤ 并且 ≤10.000 | ||||
| 主要土地用途: | |||||||
| 公用设施营业网点用地 | |||||||
| 用途明细: | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施营业网点用地 | 2680.83 | ||||||
| 投资强度: | 保证金: | 915万元 | 估价报告备案号: | ****626BA0008 | |||
| 起始价: | 915万元 | 加价幅度: | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间: | 2026年10月05日 | 挂牌结束时间: | 2026年10月14日 | ||||
| 备注: 根据****办公室要求:该宗地应当按照其一次性规划**或者新增地上总建筑面积的6%修建防护级别6级以上防空地下室。防空地下室要满足服务半径要求,战时功能拟定为:二等人员掩蔽部,防护级别拟定为:甲类6级。单体人防工程建筑面积1万平方米以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计。 根据三****建设局要求:该宗地的土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设,其中大型公共建筑(单体建筑面积二万平方米以上的****机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设;该宗地的土地使用权取得人应使用装配式建造技术,装配式建筑的建筑面积应按照《关于进一步加快推进装配式建筑发展的通知》(豫建科〔2022〕251号)相关要求执行。 根据三****旅游局要求:****号宗地经文物勘探,该宗地已勘探区域未发现文物遗存。在建设施工过程中,如遇文物遗存,应及时联系文物部门;411200FK023503号宗地经文物勘探,该宗地已勘探区域未发现文物遗存。现将该宗地范围内文物保护工作提出如下意见:1、待宗地出让后,要立即告知用地单位对该宗地因占压未勘探1474平方米土地申请开展补探,在文物勘探及相关文物保护工作未完成之前禁止进行下挖取土等施工。2、在建设施工过程中,如遇文物遗存,应及时联系文物部门。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件:
有下列情形之一的,禁止参与竞买: 1、在**市辖区内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的; 2、有土地违法行为未经处理到位的; 3、列入诚信黑名单的单位和个人禁止参与报名; 4、法律、法规另有规定禁止参与竞买的。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月15日 至 2026年10月12日 到 ****交易中心官网 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年09月15日 至 2026年10月12日 到 ****交易中心官网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月12日 17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2026年10月12日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心官网 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年10月05日 08时00分 至 2026年10月14日 09时00分;
411200FK023503 号地块:2026年10月05日 08时00分 至 2026年10月14日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项:
本次国有土地使用权采用挂牌方式组合出让,按照价高者得原则确定竞得人。 本次出让****03地块(含****、411200FK023503) 采用组合供地,根据组合供地相关政策,按宗分别签订出让合同,约定规划实施、用途管制、项目运营等全生命周期管理要求,其中商业、公用设施营业网点用地同步建成并投入运营。起始价中,****03号为2419万元(****号为1504万元,411200FK023503号为915万元),土地增价后,合同签订阶段,按起始价比例分别确定合同价款。 挂牌时间截止时,确定最高报价及其报价者,成交后竞买保证金自动转作受让地块的合同价款,成交后竞得人请于三个工作日内与****签订《国有建设用地使用权成交确认书》,并于十个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。
八、 ****银行账户:
联系地址:****中心区大岭南路与青龙路交叉口
联 系 人:王先生
联系电话:0398-****333
开户单位:****
开户银行:/
开户账号:/