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你局报来《****关于审批2026年**区城市危旧房改造-农行综合楼项目实施方案的函》(〔2026〕—75号)及相关材料收悉,经研究,现批复如下:
一、为加强**区城市危旧房改造实施进度,因地制宜改善城市危旧房人居环境,增强城市危旧房居民群众获得感、幸福感、安全感,原则同意实施2026年**区城市危旧房改造-农行综合楼项目。
二、项目名称及代码:2026年**区城市危旧房改造-农行综合楼项目,项目代码为****。
三、项目建设单位:****。
四、项目建设地址:**壮族自治区**市**区**南路1号。
五、项目建设规模及主要建设内容。
改造建筑面积约1344平方米,涉及改造1栋居民楼。主要建设规模为基础开挖1344平方米,砌筑工程1344平方米,梁柱加固1344平方米,原有金属门安装156.48平方米,块料楼地面22.44平方米,梁柱抹灰刮腻子1344平方米,外立面改造589.90平方米,拆除工程1344平方米。主要建设内容为对房屋墙体剥落、露筋、漏水等项目进行维修加固。
六、投资概算及资金筹措方式。
本项目概算总投资97.26万元,其中工程费用为84.11万元,工程建设其他费用为8.52万元,预备费4.63万元。资金来源为中央城镇保障性**工程补助资金。
七、招标方案:请严格按附件核准的项目招投标方式开展工程投标工作。
原则同意实施方案提出的工程设计方案,建议进一步深化优化设计,确保工程质量安全,并按规定程序办理报建、开工手续,不符合有关法律、行政法规规定的建设条件的,不得开工建设。请据此批复开展下一步工作。
(自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0771-****688;****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0771-12388。收信地址:****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组,邮编:530028。)
附件:1.招标事项核准意见表
2.总投资概算表
贺****改革局
2026年8月24日
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附件1
招标事项核准意见表
| 项目 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标形式 | |||
| 全部 招标 | 部分 招标 | 自行 招标 | 委托 招标 | 公开 招标 | 邀请 招标 | ||
| 勘察 | 核准 | ||||||
| 设计 | 核准 | ||||||
| ** | 核准 | ||||||
| 监理 | 核准 | ||||||
| 其他 | 核准 | ||||||
| 请按照招标有关法律法规规定,依法开展相关招标工作。 贺****改革局 2026年8月24日 | |||||||
附件2
总投资概算表
| 项目名称:2026年**区城市危旧房改造-农行综合楼项目概算表 | ||||||||||
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算费用(万元) | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
| 建筑工程 | 安装工程 | 设备购置 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单价指标(元) | |||
| 一 | 第一部分工程费用 | 84.11 | 84.11 | |||||||
| 1.1 | 基础开挖 | 0.89 | 0.89 | m2 | 1344.00 | 6.62 | 建筑面积 | |||
| 1.2 | 砌筑工程 | 5.11 | 5.11 | m2 | 1344.00 | 38.02 | 建筑面积 | |||
| 1.3 | 梁柱加固 | 45.28 | 45.28 | m2 | 1344.00 | 336.90 | 建筑面积 | |||
| 1.4 | 原有金属门安装 | 1.98 | 1.98 | m2 | 156.48 | 126.53 | 实施面积 | |||
| 1.5 | 块料楼地面 | 0.43 | 0.43 | m2 | 22.44 | 191.62 | 实施面积 | |||
| 1.6 | 梁柱抹灰刮腻子 | 13.92 | 13.92 | m2 | 1344.00 | 103.57 | 建筑面积 | |||
| 2.1 | 外立面改造 | 11.99 | 11.99 | m2 | 589.90 | 203.25 | 实施面积 | |||
| 3.1 | 拆除工程 | 4.51 | 4.51 | m2 | 1344.00 | 33.56 | 建筑面积 | |||
| 二 | 第二部分工程建设其他费用 | 说明及计算公式 | ||||||||
| 1+2 | 8.52 | |||||||||
| 1 | 建设管理费 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5 | 5.82 | |||||||
| 1.1 | 建设单位管理费 | 工程费用*2% | 1.68 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||
| 1.2 | 工程招标代理费 | 工程费用×0.63% | 0.57 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||
| 1.3 | 工程实施阶段造价咨询费 | **工程费*1.3% | 1.09 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||
| 1.4 | 工程监理费 | 工程费用*(13.2/500) | 2.22 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||
| 1.5 | 竣工结算审核费 | 工程费用*0.31% | 0.26 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||
| 2 | 概算、预算、实施方案、施工图编制费 | 已签订合同价 | 2.70 | |||||||
| 三 | 预备费 | 4.63 | ||||||||
| 1 | 基本预备费 | [(一)+(二)]*5% | 4.63 | |||||||
| 四 | 工程总投资 | (一)+(二)+(三) | 97.26 | |||||||