杨凌示范区自然资源和规划局关于明丰公馆项目工程规划条件现状核实批前公示

明丰公馆位于滨河路以南，水韵天伦居以东。该项目于2023年1月10日取得土地不动产权证书，2023年1月13日办理建设用地规划许可证，2023年2月15日明丰公馆项目总平面图审批通过，2023年2月15日取得建设工程规划许可证，现已竣工，满足规划条件核实要求。

近期收到明丰公馆项目建设单位杨凌明****公司申请，我局现场踏勘，结合申请资料等。为保障群众利益，经研究，拟对明丰公馆项目工程现状规划进行核实。基本情况如下：

明丰公馆项目规划10栋住宅楼，1栋礼仪大堂，配建地下车库和地下设备用房。

本次规划核实内容：

规划配套公建建筑面积：786.58m2，实测：900.36m2；规划小型多功能运动（球类）场地1000m2，实测2119m2；规划容积率:1.80,实测容积率:1.79;规划建筑密度：18.21%，实测建筑密度：18.05%；实测绿地率：36.30%，实测绿地率36.05%；规划机动车停车位591个，实测机动车停车位593个。规划非机动停车位：438个，实测非机动停车位：450个（拟建），另各幢楼布设临时非机动车位。

配套优化设施情况：经建设单位申请，因本园区未配套建设集中非机动车棚，为满足小区业主非机动车停放、充电使用需求，优化利用项目东南角16个机动车位、西南角17个机动车位，改造建设为集中非机动车棚，用于小区业主非机动车停放及充电使用（详见实测图），优化后小区机动停车位满足规划要求。

按照规划管理的有关程序，现向广大业主或相关利害关系人公开征询意见，如有意见或建议，可于公示期内（2026年9月15日-9月21日）通过电话或书面方式向我局反馈。

联系电话：029-****2645

联系地址：杨凌示范****示范区****规划局

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2026年9月15日