长沙县总工会关于工会资产招租的公告

****工会资产管理，保障工会资产保值增值，本单位拟对星沙茶业市场-山水茗园A2栋110、111、123、124、125号共5处门面采取整体公开竞价方式对外招租，现将有关事项公告如下：

一、竞租人资格条件

1.中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织。

2.同意遵守本公告全部条款，自愿承担租赁全部风险及相关责任。

二、招租资产基本情况

1.资产地址：****开发区星沙大道与特立路交汇处**星沙茶业大市场（星沙茶业市场-山水茗园A2栋110、111、123、124、125号门面）。

2.建筑面积：合计118.16㎡，按房屋现状出租，竞租人报名即视为已充分了解标的现状、瑕疵，出租人不承担房屋修缮改造义务。

3.招租保底月租金：1600元/月（报价不得低于该底价，低于底价报价为无效报价）。

4.租赁用途：仅限合法商业经营，不得从事公告列明禁止类经营活动。

三、招租方式及成交原则

1.本次招租采取公开现场报价竞租方式，遵循公开、公平、公正、诚实信用原则。

2.按照“有效报价最高者得”原则确定承租人；出现最高报价相同的，原承租方享有优先承租权。

四、租赁主要约定

1.租赁期限：三年，租期自租赁合同约定起算日开始计算。

2.租金支付：押金为两个月租金，租金按半年度支付。

3.物业管理费：租赁期间，门面物业管理费全部由承租方承担。

4.装修约定：装修严禁改动房屋主体、承重结构。租赁合同到期终止，我单位收回门面再次公开招租时，对承租方投入的装修费用不作任何补偿，可移动设施设备由承租方自行拆除搬离，不可移动装修无偿归出租方所有。

5.经营禁令：承租方必须严格遵守国家法律法规，严禁经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品，不得开展黄赌毒及法律法规禁止的商品经营与活动。经营产生的证照办理、税费、环保、安全等全部责任、费用均由承租方自行承担。

6.政府征收处置：租赁期内，遇政府征收、规划调整等客观情况需要收回资产，出租方有权提前解除合同，不承担装修补偿。

五、报名事项

1.报名时间：本公告发布之日起至2026年9月22日，逾期不予受理。

2.报名地点：****政府****工会609办公室。

3.联系电话：0731-****1330。

4.报名提交资料（复印件须签字或加盖公章，原件备查）：（1）自然人报名：本人有效身份证复印件；委托他人办理报名的，另提交授权委托书、代理人身份证复印件。（2）法人/其他组织报名：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人（负责人）身份证复印件；委托办理的，另提交法定代表人授权委托书、代理人身份证复印件。

六、竞租时间、地点

1.竞租具体时间：资格审查完成后，电话另行通知各合格竞租人，未接到通知即代表未取得竞租资格。

2.竞租地点：****会议室。

3.注意：竞租人须本人或授权代理人准时到场参加竞价，未按时到场视为自动放弃竞租资格。

七、成交及合同签订

现场竞价确定竞得人后，进行结果确认。竞得人须在接到成交通知后5****工会签订书面租赁合同，按合同约定缴纳相关款项；逾期不签订合同、不缴纳相关款项，视为竞得人弃标，承租资格作废，按相关约定追究违约责任。

八、其他事项

意向竞租人可自行前往现场实地踏勘门面，踏勘产生的一切费用由意向竞租人自行承担。

本招租公告为租赁合同组成部分，对出租方、承租方均具备约束力。

本公告由****负责解释。

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2026年9月16日