上海玉兰花园商办项目招商代理服务资格预审公告

****花园商办项目招商代理服务招标公告
（招标编号：**** ）
项目所在地区：**市**区
一、招标条件
中能建****公司****花园商办项目招商代理服务，已由项目审批，项目资金为自筹，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标（企业自主）。
二、项目概括和招标范围
1.项目概括：本****花园商办项目招商代理服务招标，位于**市**区**湾路。项目总货值70717.42㎡，其中南区独幢办公25336.26㎡、标准办公21717.63㎡、南区商业9782.65㎡，北区办公6600㎡、北区商业7678.59㎡、文化用房6566.84㎡。
2.招标范围：本招标项目划分为1个标段，（001） 一标段。 招标内容为：****花园商办项目招商代理服务，包括但不限于市场调研与分析、租金策略与方案制定、渠道拓展与客户挖掘、客户接待与招商谈判、合同签订与手续办理，以及租户入住维护，协助开发商完成租金收缴等工作内容 ，具体详见招标文件。
详见下附表：
标段标段名称范围预计招标金额（万元）
（001） ****花园商办项目招商代理服务930万元
合计 930万元
三、申请人资格要求
通过招标人资格审查的单位方可参与本项目投标，资格预审文****花园商办项目招商代理服务资格预审文件）。
四、申请人资格审查方式
本项目采用（资格预审）。
五、资格预审文件的获取
获取时间：2026 年9月16日11时30分至2026年9月18日11时30分。
凡符合本公告规定的招标人资格要求并有意参加的潜在申请人，请于报名截止时间前在中国能建电子采购平台（http://ec.****.cn，以下简称电子采购平台）本项目的招标公告签收并报名（招标公告栏下方“查看更多信息”→该项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的项目联系人手机号，关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机，仅签收未报名的视为报名未成功。 标书代写
六、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：以中国能建电子采购平台上显示时间为准。 标书代写
递交方式：通过中国能建电子采购平台http://ec.****.cn上传
七、资格预审结果确认时间及地点
确认时间及地点：以招标人在中国能建电子采购平台上通知为准。
八、招标文件的获取
（1）招标文件获取：通过资格预审的单位通过电子采购平台下载招标文件。
（2）预计获取时间：2026年9月24日-- 2026年10月8日（以平台发布时间为准）。
九、投标文件的递交及开标时间及地点 标书代写
以招标人在中国能建电子采购平台http://ec.****.cn发布的招标文件为准。
十、其他
（1）招标公告发布媒介
本次公告在中国能建电子采购平台http://ec.****.cn发布。
（2）CA电子签章办理
参与本项目投标需办理CA电子签章，CA在线办理电话022-****1234拨1再拨1，资料审核通过后需要2个工作日寄出U盾，请合理安排时间。 电子标服务
（3）公告内所述日期如有变动，招标人将及时在电子采购平台上以书面方式通知。
（4）付款方式（以采购平台发布为准）：1.在乙方协助租户与甲方签署正式租赁合同，且租户已足额支付首期租金、押金及物业费后40 个工作日内，甲方向乙方支付该租户对应的招商代理佣金的 90%；待租户向甲方足额支付第二期租金后的 40 个工作日内，甲方向乙方支付剩余 10% 招商代理佣金。乙方需按甲方要求及时、完整提供全套请佣资料，并全程配合甲方对账、核验工作；因乙方资料缺失、逾期提交、资料不符或未配合对账导致佣金延迟结算的，甲方不承担逾期付款责任。2.固定月度服务费：甲方于每月28 日之前，依据对上月的考核指标完成情况向乙方支付上月固定月度服务费，具体支付比例按照本合同附件约定执行。业绩考核按正式租赁合同签约日期为准，意向书不作为业绩达成标准。
十二、监督部门
本采购项目的监督部门为中能建****公司纪委。
十三、联系方式
招 标 人： ****
地 址： **市**区**湾路1635弄
联 系 人： 胡莹
电 话： （010）5833 1838



招标人主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人： （盖章）