雨城区周公山镇八角村雅安市八角桶装水有限公司公开招租公告

为切实管理运行好村集体经济资产，更好地促进村集体经济发展，雨**周公山镇八角村******公司面向社会公开流转，现将相关事项公告如下：

一、基本情况

**市雨**周公山镇八角村******公司一处建筑面积243.56m2（详细情况竞标人可自行前往现场查看，以竞标人自行现场实地查看为准）。

二、资产管理

****水厂经营权属周公山镇八角村****联合社。

三、流转人主体资格

企业法人、自然人，无不良从业记录，未曾被依法列为失信联合惩戒对象；无参加或组织非法组织活动及违法犯罪记录；具有正常履行经营、管理******公司的能力和条件。

四、流转要求

（一）流入方须合法经营。

（二）****水厂进行改造，需经过八角村****联合社同意后，方可进行。

（三）流入方竞得后，在租赁期间享有租赁标的的合法使用权，在遵守法律法规及本合同约定的前提下，自主开展生产、销售、管理等经营活动，自负盈亏、自担风险。

乙方应严格按照本合同约定的时间、金额，按时足额支付租金、分红款及其他应缴费用，不得逾期拖欠、少付、拒付。

乙方必须依法依规开展生产经营活动，严格遵守食品安全、安全生产、环境保护、卫生防疫等相关法律法规，建立健全经营管理制度，承担全部经营法律责任与安全责任。

租赁期间，因乙方生产操作、经营管理、设备使用、产品质量等引发的一切安全事故、人身伤害、财产损失、法律纠纷、行政处罚等，均由乙方自行承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。

乙方不得擅自转租、转借、抵押、质押租赁标的，不得擅自改变厂房主体结构、破坏设施设备，不得利用租赁标的从事违法违规活动；如需对厂房进行装修、改造、增设设施，需提前30日书面征得甲方同意，相关费用由乙方承担，租赁期满后固定装修无偿归甲方所有。

租赁期满或合同依法解除后，乙方应在15日内腾空租赁标的，将厂房及设施设备完好交还甲方，乙方自行添置的可移动设备、物品由其自行搬离，逾期未搬离的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

（四）流转期内。****水厂经营权转租、转包给第三方，如需转租或转包，需提前30日提交书面申请并附第三方资质证明，经流出方书面同意后方可实施；

1. （五）租赁期间，如遇政府征收、拆迁、土地规划调整或自然灾害等不可抗力因素，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，拆迁补偿款中属于厂房、设施设备等固定资产补偿部分归甲方所有，属于乙方停产停业损失、搬迁费用、添置资产补偿等部分归乙方所有。

五、租赁期限

租赁期为10年，即2026年10月1日起至2036年9月30日止，租赁期满需续约的，应在期满前60日提交书面申请，同等条件下流入方享有优先权，同等条件包括但不限于费用标准、租赁期限、用途承诺等。

六、流转价格

租赁期限共计10年.起始年租金为人民币40000元（大写：肆万元整）；第6年至10年年在固定租金的基础上，增加分红款2000元每年。

租赁保证金人民币20000元（大写：贰万元整）

实际流转价格以竞得价为准。

七、报名方式

参加竞标的流入意向单位应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人身份证明及其复印件，自然人须提供身份证明及其复印件。委托他人代理的，需提交授权委托书和代理人身份证明及其复印件。

（一）报名时间：2026年09月17日至9月22日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00）

（二）报名地点：**市雨**周****委员会。

（三）交保证金：参与竞标方需要在竞标前交纳竞标保证金3000元，交款截止时间：2026年9月22日18:00。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞标资格。账户信息如下：标书代写

开户名称：**市雨**周公山镇八****联合社

开户银行：****银行****分理处

银行账号：735********003491

八、现场竞价

（一）竞价时间：2026年9月23日15：40。

（二）竞价地点：**市雨**政务服****服务中心开标室。标书代写

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞标人须携带竞标主体的合法证明（法人营业执照复印件加盖鲜章、自然人身份证原件及复印件）及经办人本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍数。竞标人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞标保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

九、结果公示

在**市公共**交易平台和周公山镇八****联合社办公点公示，公示期为3个工作日。

十、签订合同

公示期满后在3个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后7个工作日内，竞得人按年度交清******公司租赁费和村集体经济组织分红款项。竞得人未按时缴纳租金和村集体经济组织分红款项的，视为违约，承租保证金不予退回。

十一、特别说明

（一）竞标人应进行现场考察，充分了解标的现状，做出科学的竞标分析和投资决策。

（二）如只有一名竞标人报名，则以起始价直接成交。

（三）未竞标成功，所交纳保证金竞标后现场退还。

（四）竞标成功方，竞标保证金自动转为租金。

（五）租赁期间，因不可抗力因素致使合同全部不能履行时，租赁协议自动终止。

（六）本方案未尽事宜由流出方负责解释。

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2026年9月16日

联系人：严松 联系电话：191****8878