关于鸭绿江路东侧、武装部南侧地块控制性详细规划(调整后)的公示（草案）

关于鸭绿江路东侧、武装部南侧地块控制性详细规划

(调整后)的公示（草案）

编号：****

根据《中华人民**国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》（建规〔2013〕166号）等相关法律、法规，现将鸭绿江路东侧、武装部南侧地块控制性详细规划(调整后)（草案）及相关事项进行公示。如相关部门及利害关系人有异议，请在本通告公示期内向我局提出书面意见或听证申请。逾期或无异议，我局将按规定办理相关手续。

一、项目概况：

1、项目名称：鸭绿江路东侧、武装部南侧地块控制性详细规划(调整后)

2、项目位置：该地块位****中心**开发边界东侧，鸭绿江路东侧、武装部南侧。

3、规划设计单位：****研究院

4、规划内容：规划地块总用地面积约3.522公顷，其中DK1用地面积约0.109公顷，DK2用地面积约0.913公顷，DK3用地面积约1.470公顷，DK4用地面积：1.030公顷；用地性质：DK1为公园绿地，DK2为商业用地，DK3****停车场用地，DK4为二类物流仓储用地；容积率：DK2容积率≤1.20，DK4容积率≥0.50；建筑密度：DK2建筑密度≤40%，DK4建筑密度≥30%；绿地率：DK2绿地率≥20%，DK4绿地率≥20%；建筑高度：DK2建筑高度≤20米，DK4建筑高度≤20米；建筑退让：地上建筑后退鸭绿江路道路红线的距离不小于13米;后退现状路、南沟路的距离不小于5米（注：建筑后退道路红线的距离是指建筑主立面正投影后退道路红线距离。）；地下建筑物（不含单独利用道路地下空间建设的建筑物）后退道路红线的距离不小于5米；地上、地下建筑后退用地界线的距离不小于3米；地上、地下建筑后退规划绿线的距离不小于3米；出入口方向：DK2机动车出入口方向：鸭绿江路、南沟路（南）、现状路；DK3机动车出入口放向：南沟路（南）、南沟路（东）、现状路；DK4机动车出入口放向：南沟路（南）、南沟路（东）；机动车停车位：商业用地机动车配建标准：1.0车位/100平方米建筑面积；商业用地非机动车配建标准：1.2车位/100平方米建筑面积；物流流仓储用地机动车配建标准：0.2车位/100平方米建筑面积非机动车停车位：物流仓储用地非机动车配建标准0.6车位/100平方米建筑面积；**建筑配建电动自行车停车位按不低于非机动车停车位总数的50%配建，且须满足现行相关配建要求；停车方式为地上停车与地下停车相结合。详见鸭绿江路东侧、武装部南侧地块控制性详细规划(调整后)（公示草案）图纸。

二、公示时间：

2026年9月16日至2026年10月16日

三、公示方式：

政府网站公示、现场公示

四、意见反馈渠道：

公示期内，该项目涉及的相关利害关系人对该规划有意见或建议，应在公******局提出书面意见或听证申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。反馈意见必须署真实姓名和联系方式，并附身份证、房屋产权证明等复印件（如不是本人产权，反馈意见时请提供委托授权证明），否则不予受理。

联系地址：******局（411）空间规划室

联系电话：0415-****131

0415-****107

特此公示

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2026年9月16日

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