湖北民族大学附属民大医院临床医学院（原恩施州委党校）学生公寓几处智能自助设备投放点公开招租

挂牌起始日期 2026-09-16 挂牌结束日期 2026-09-29 保证金金额(元) 42000 ( 4.2 万元) 支付方式 一次性付款 交易机构：****公司 交易机构联系人 鲁艺 0718-****625 出租方 **** 我要报名 出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 评估信息 项目附件 出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称********学院****党校）学生公寓几处智能自助设备投放点公开招租 租赁底价1.408万元/年 挂牌开始日期2026-09-16 挂牌截至日期2026-09-29 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - ** 注册地（住所）**省**市土桥大道五峰山路 2 号 出租方统一社会信用代码124********95657XA 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 目前状态使用 交易服务费付费主体承租方 其他招租条件

1、意向承租方报名登记时须足额交纳4200.00元交易保证金到**光谷联合产权交易****公司（以下简称：****公司）所指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。

2、本次招租期限为三年，一次性支付三年租金。

3、意向承租方被确定为承租方之日起5日内与出租方签订《****医学院学生公寓智能自助设备场地委托经营协议书》，并于租赁合同生效之日起5个工作日内一次性付清三年承租价款到出租方指定专用账户。

4、出租方提出：（1）本次招租标的整体打包出租，不拆分承租，承租方取得该资产后，须足额投放全部规划设备，不得选择性运营；（2）各点位供电负荷、排水条件存在差异，意向承租方必须实地踏勘全部点位，自行评估设备安装可行性与经营风险，出租方不提供电力扩容、管道改造等配套投入；（3）所有设备采购、运输、管线改造、安装、维修、消杀、水电费用全部由承租方承担。租赁期满，承租方自行拆除搬走全部设备，恢复场地原状；（4）承租方应具备完成本项目所需资金、设备、运维团队、应急处置能力，能够全额承担自助设备采购、安装、调试、维护、消毒保洁、商品供应、故障抢修、安全管理等全部投入与运营成本，独立承担经营产生的全部法律责任；（5）意向承租方取得该资产经营权后依法自主经营，并独立承担法律责任，不得联合经营，不得接受挂靠、转包、分包经营。其经营活动自觉接受相关机构的监督管理；（6）自助售货机仅限销售瓶装饮用水、无酒精饮料；严禁销售零食、速食、自热食品、烟酒、日用品及其他任何品类商品。未经出租方书面同意，不得扩大售货机经营范围；（7）承租方平时所用水电气等费用由承租方自行结算，一月一结，不得拖欠；（9）租赁期满后，出租方继续出租此房屋，承租方在同等条件下有优先承租权；（10）承租方自行承担租赁期内的一切安全责任，包括但不限于消防安全、综治安全、经营安全以及人财物等所有安全工作；（11）承租方签订租赁合同后一周内需向出租方交纳1000.00元履约保证金（不计利息），合同期限满无违约无息退还。

5、本次交易双方应支付****公司的租赁交易服务费均由承租方承担。 在出租方确认承租方已将三年全部租金汇入出租方指定账户，并提供有效的租金交纳证明材料后，****公司将在5个工作日内从交易保证金中扣除承租方应支付的全部租赁交易服务费。

6、意向承租方应完全认可由出租方委托的恩****事务所出具的《资产评估报告》（施南评报字[2026]第40号）中的全部内容并不持异议。

承租资格条件

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或个体工商户，营业执照经营范围包含自助设备销售或运营等相关内容，具备独立承担民事责任能力。2、意向承租方须在 “信用中国” 网站未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单；报名时须提供查询截图，委托方有权现场核查真伪。3、本项目不接受联合体承租。

重大事项披露

1、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于标的经营成本风险、政策规划变化、移交风险等）对出租方和****交易所****公司进行追责和索赔。

2、意向承租方在报名登记前应自行到现场查看核实所出租标的的实际状况，充分做好调查，出租方****公司不承担任何瑕疵担保责任。

3、意向承租方报名登记前应充分调查、了解承租后可能产生的任何风险，如投资、安全等风险，依法自主经营并独立承担法律责任，服从医院及相关职能部门的监督和管理。

4、该标的目前仍在使用中，原租赁合同截止时间为2026年10月25日。原承租方在同等条件下享有优先承租权，但原承租方需****公司报名登记并缴纳相应报名保证金后在场内行权。若最终承租方不是原承租方，则由出租方负责清退交付事宜，****公司不负责移交。租赁期限以合同签订之日起计算，但本次招租最终确定的承租方需自行承担标的物延期交付的风险。标书代写

5、本次出租点位为男生公寓设4台洗衣机、1台烘干机、5个吹风机，1台售货机；女生公寓设7台洗衣机、1台烘干机、5个吹风机、1台售货机；图书馆设1台售货机，未经出租方书面许可，不得变更业态、增设其他经营项目，仅可在划定区域摆放设备，严禁占用消防通道、楼道等公共区域。意向承租方自行核实场地供电、排水条件，自行购置符合国家 3C 认证标准的合规设备，承担全部安装、运维费用。

6、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《****医学院学生公寓智能自助设备场地委托经营协议书》（详见网站公告底部附件），在报名登记时自行下载《****医学院学生公寓智能自助设备场地委托经营协议书》阅读确认。意向承租方一经报名登记并缴纳交易保证金即视为完全认可由出租方确定并公示在网站公告底部的《****医学院学生公寓智能自助设备场地委托经营协议书》模板内容，对此租赁合同模板内容签订租赁合同不持异议。

租赁面积（平方米）/数量（台）26 交易条件 挂牌开始日期2026-09-16 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人是 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式

标的资产信息 其他 其他说明信息

本次招租标的位于********学院****党校）学生公寓，其中男生公寓人数261人，需设4台洗衣机、1台烘干机、5个吹风机，1台售货机；女生公寓人数344人，需设7台洗衣机、1台烘干机、5个吹风机、1台售货机；图书馆需设1台售货机。

评估信息 评估机构恩****事务所 租赁价格评估值14080.00元/年 评估基准日2026-03-18 项目附件 公示附件 ****医学院学生公寓智能自助设备场地委托经营协议书.pdf