海宁市袁花镇山虹路南侧、闸口港东侧文化用地（袁花2605）地块土壤污染状况初步调查公示

（1）地块情况

地块位于**市**市袁花镇**村1组，闸口港东侧、山虹**侧、新富路西侧、农田北侧，调查面积5139m2。地块**空地，南至空地，西至闸口港，北至山虹路，中心位置坐标为：120.762050°E，30.404500°N。

通过现场踏勘，地块内现为绿化。

（2）调查原因

地块原土地性质为农用地，历史上曾作农田、绿化使用。

根据《**市国土空间总体规划（2021-2035 年）》、《袁花镇国土空间总体规划（2021-2035年）》和对袁花镇规划部门工作人员的访谈，对照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），该地块规划为文化用地（0803）。

根据《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）第（七）条：“符合以下情形的地块，责任人应按规定进行土壤污染状况调查：1.甲类地块，是指用途变更为敏感用地的；2.乙类地块,是指2019年1月1日后曾存在“土壤污染重点监管单位”生产经营活动，且用途变更为非工业用地的(不包括敏感用地)，或者生产经营用地土地使用权收回、转让的；3.丙类地块，是指化工(含制药、农药、焦化、石油加工等)、印染、电镀、制革、铅蓄电池制造、有色金属矿采选、有色金属冶炼和危险废物经营等8个行业中关停并转、破产或搬迁企业的原址用地，且经土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的；4.其他需要参照上述地块类型开展调查的。”

本地块由农用地变更为文化用地（0803），属于用途变更为敏感用地，因此该地块属于上述“1.甲类地块”，应依规范进行土壤污染状况调查工作。

（3）调查方法及调查结果

第一阶段调查：

通过前期调查访谈、历史影像图及现场踏勘：地块原属于袁花镇**村集体用地，一直作农田使用；2024年6月起，地块平整并作绿化使用。地块内现为绿化，地面种植青草和少量树木。

地块周边的现存企业有：****农场、****公司、**太****公司，其余为景点、村民住宅、地表水、农田、汽车站等公共场所。周边500m范围的历史企业还有：海****公司（已拆除）、海****公司（已拆除）、**市****经营部（已拆除）、******公司（已拆除）、**市袁花神羽太阳能热水器厂（已拆除）、**市****公司（已拆除）、海****公司（已拆除）、******公司（已拆除）、****公司（已拆除）、******公司（已拆除）、海****公司（已拆除）、**市****公司（已拆除）、****公司（已拆除）、****公司（已拆除）、**四季****公司（已拆除）、****公司（已停产）、******材料厂（已停产）。

第二阶段调查：

根据调查结果，地块历史上一直为农田和绿化，整体受影响的程度较小且分布较均匀，采用系统布点法结合专业判断布点法，特征污染因子为pH值、溶解性总固体、耗氧量、总硬度、氨氮、氟化物、氯化物、硫化物、硝酸盐、亚硝酸盐、砷、六价铬、铜、汞、镍、锌、总铬、铁、锰、锡、氯乙烯、苯、甲苯、二甲苯、乙苯、氯苯、苯乙烯、苯并(a)芘、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二正丁酯、环氧氯丙烷、苯酚、甲醛、丙酮、2-丁酮、丙烯酸、石油烃。

采样时间在2026年6月26日~7月6日，本次采样在地块内设置6个土壤采样点，并在地块外设置1个土壤对照点，共筛选采集31个土壤送检样品（含3个平行样）；在地块内设置3个地下水采样点，并在地块外设置1个地下水采样点，共采集5个地下水送检样品（含1个平行样）。土壤采样点和地下水监测井的钻探深度为6m。

土壤选取《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的45项必测项目（即表1建设用地土壤污染风险筛选值和管制值（基本项目）中所列项目）和15项选测项目（pH值、氨氮、氟化物、锌、总铬、锡、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二正丁酯、苯酚、甲醛、丙酮、2-丁酮、石油烃）进行调查分析。地下水除选取《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的常规指标35项指标（除总大肠菌群、菌落总数、总a放射性、总β放射性外）和19项特征因子（镍、铬、锡、氯乙烯、二甲苯、乙苯、氯苯、苯乙烯、苯并(a)芘、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二正丁酯、环氧氯丙烷、甲醛、丙酮、2-丁酮、丙烯酸、石油烃）进行分析。

土壤样品中，六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物、甲醛未检出，锌、铬、氟化物低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）表A.2中的敏感用地筛选值，锡低于《**市污染场地土壤环境健康风险评估筛选值》（试行）场地土壤健康风险筛选值，氨氮低于《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）表3中的建设用地土壤污染风险筛选值，其余检测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中的第一类用地筛选值。经不确定性分析确认地块内无土壤关注污染物。

地下水样品中，臭和味、肉眼可见物、挥发酚、氰化物、阴离子表面活性剂、硫化物、碘化物、硝酸盐、亚硝酸盐、六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物、甲醛、丙烯酸未检出，锡低于《美国EPA通用土壤筛选值》中地下水筛选值，石油烃（C10-C40）低于《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》附件5**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标第一类用地筛选值，其余检测结果均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值。经不确定性分析确认地块内无地下水关注污染物。

（4）调查结论

**市袁花镇山虹**侧、闸口港东侧文化用地（****）地块符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地要求，经确认第二阶段场地环境调查工作可以结束，地块可作为文化用地（0803）使用进行后续的开发建设，本调查报告结论可以作为该地块下一步工作的依据。