保亭黎族苗族自治县妇幼保健院关于公开遴选物业综合管理服务项目采购代理机构的公告

关于公开遴选物业综合管理服务项目采购代理机构的公告

为规范开展我单位物业综合管理服务采购工作，保障采购流程合法合规、公开透明、高效有序，规避采购风险、提升采购质量，现通过公开遴选方式择优确定本单位物业综合管理服务项目专属采购代理机构。欢迎符合资格条件、信誉优良、经验丰富的采购代理机构踊跃报名参与，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：保****妇幼保健院物业综合管理服务项目采购代理服务

（二）项目概况：本项目为我单位物业综合管理服务采购项目，前期已完成市场询价调研工作，确定本项目采购拦标价按本次询价最低价990000元执行。现正式启动项目采购筹备工作，本次遴选的代理机构全权负责本项目后续采购全流程代理服务。

（三）服务范围：负责本项目采购方案编制、采购公告发布、供应商资格审核、开评标组织、评审协助、结果公示、资料归档、答疑解惑、配合审计****政府采购代理服务。标书代写

（四）服务周期：自双方签订代理服务合同之日起，至本项目采购全部流程办结、资料完整归档、无后续争议为止。

（五）项目预算拦标价：本物业综合管理服务项目采购预算（拦标价）不超过990000元，代理机构需结合本项目预算规模，制定适配的采购代理服务方案及收费标准。

二、遴选申请人资格条件

参与本次遴选的代理机构须同时满足以下全部条件，缺一不可：

（一）合法注册的独立法人机构，具备有效的统一社会信用代码营业执照，****政府采购代理、招标代理等相关业务，具备独立承担民事责任的能力。

****政府采购网完成代理机构备案，****政府采购代理从业资质，熟悉政府采购法律法规及地方采购流程规范。

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金，近三年财务状况良好，无财务风险记录。

（四）近三年内，****政府采购代理业务中无重大违法记录、无行政处罚、无失信惩戒、无围标串标协助记录，****政府采购严重违法失信名单、信用中国失信被执行人名单。

（五）具备丰富的物业、****政府采购项目代理经验，****机关、事业单位物业服务采购代理成功案例，熟悉物业服务采购需求编制、评审要点及行业规范。

（六）拥有固定的办公场所、专业的采购代理团队及标准化开评标场地，能够全程独立完成本项目采购全流程工作，配备专职项目负责人及经办人员。标书代写

（七）本次遴选不接受联合体报名、不接受挂靠单位报名，不允许中选机构转包、分包本项目代理服务。

三、代理服务工作内容

中选代理机构需全面负责本项目采购全流程代理工作，具体包括但不限于：

（一）结合本项目前期调研情况，协助采购人优化采购需求、采购方式、资格条件及评审标准，编制合规的采购文件；标书代写

（二）按规定在指定官方平台发布采购公告、更正公告、答疑公告、结果公示等全部公示信息；

（三）负责供应商报名咨询、资料答疑、问题回复，规范处理供应商质疑、投诉协助工作；

****政府采购规范组织开标、评标、评审现场服务，做好现场秩序维护、资料核验、流程记录；标书代写

（四）负责项目采购全过程资料整理、汇总、装订、归档，配合采购人及财政、审计等监管部门核查工作；

（五）全程指导采购人完成采购流程合规操作，规避采购风险，协助完成项目后续备案、结算等配套工作。

四、需提交的遴选报名资料（全部加盖公章，密封装订）

所有资料须真实有效，复印件清晰可查，统一装订成册、密封盖章，逾期、缺项、未密封均视为无效报名：

（一）遴选报名申请书（含单位基本情况、报名承诺、服务优势、服务方案概述）；

（二）统一社会信用代码营业执照副本复印件；

****政府采购代理机构备案截图、从业资质相关证明材料；

（四）法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件；授权报名的需额外提供法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件及社保缴纳证明；

（五）近三年无重大违法违规记录、无失信行为的书面声明函；

（六）近三年同类物业服务、机关后勤服务采购代理业绩证明（合同复印件、公告截图、中标公示等可佐证材料）；

****公司财务状况、纳税及社保缴纳情况证明或承诺函；

（八）拟投入本项目的专职团队人员名单、岗位职责、从业经历；

（九）代理服务方案、服务承诺、应急处置方案及收费标准（结合本项目990000元预算拦标价制定，****政府采购代理收费标准执行，明确优惠下浮率）；

（十） 信用中国、中国政府采购网信用查询截图（公告发布后有效期内）。

五、报名及资料递交信息

（一）报名时间：2026年9月17日-2026年9月20日(下午17：30前，逾期不受理）。

（二）递交地点：******委员会一队82****保健院****办公室）。

（三）递交方式：现场密封递交或邮寄等其他方式。

（四）联系人：林女士。

（五）联系电话：0898-****9506。

六、遴选方式及结果确定

（一）资格初审：采购人对报名单位提交的资料进行初审，剔除资格不符、资料不全、弄虚作假的报名单位，确定有效遴选参评单位；

（二）综合评审：****小组，采用综合评分法，从单位资质、从业信誉、同类业绩、服务方案、团队配置、收费标准、服务承诺等维度进行量化打分；

（三）结果确定：按照综合得分从高到低排序，择优确定中选代理机构，在官方平台公示遴选结果，公示无异议后签订代理服务合同；

（四）若有效报名单位不足3家，采购人可根据实际情况依规调整遴选方式或重新挂网遴选。

七、其他事项说明

（一）本次遴选不收取任何报名费用、评审费用，各报名单位自行承担报名及资料制作成本；

（二）所有报名资料不予退还，采购人对报名单位资料严格保密，仅用于本次遴选评审工作；

（三）报名单位须保证所提交全部资料真实、合法、有效，一经发现弄虚作假，立即取消参选及中选资格，列入我单位不良**名单；

（四）中选代****政府采购相关法律法规，全程规范操作，若出现违规操作、服务失职、推诿懈怠等情况，采购人有权单方终止合同并追究相关责任；

（五）本公告未尽事宜，由采购人负责解释，如有调整将另行发布补充公告。

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2026年9月16日