宁集土交告字[2026]004号

宁集土交告字[2026]004号

****政府审核，****委托****（以下简称“交易中心”）以网上挂牌交易方式出让1宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况

注：挂牌报价时间截止时，**公共**交易平台自然**要素交易市场集体经营性建设用地使用权交易系统https://zrzy.****.cn（以下简称“交易系统”）自动进入4分钟限时竞价等待期，限时竞价等待期结束后，交易系统自动进入网上限时竞价程序。

二、中华人民**国境内符合以下要求的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联****交易中心提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人的同时，联合竞买各方均需办理数字证书方可参加联合申请竞买。

有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者不得参加竞买。

三、本次集体经营性建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

本次集体经营性建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过交易系统进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，均可参加网上交易活动。

四、本次出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于公告发布之日起登录交易系统https://zrzy.****.cn查阅下载，并按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、注意事项

1.该宗出让以净地出让，不包括地下埋藏物和地上附着物。 2.该宗地出让起始价（或起叫价）、成交价不包含其他行政规费（税）。 3.宗地下未知管线由竞得人自行迁移。 4.宗地出让后一年以上不满两年未开工建设的，或开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足30%，投资额不足25%的，征收成交价款20%的土地闲置费；满两年未开工建设的，由出让人按照合同约定无偿收回土地。 5.项目建设符合相关国家产业政策，严格落实生态环境的要求，不得破坏生态环境。6.该宗集体经营性建设用地入市后，按照《**县农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》、《**县农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理办法(试行)》的规定，地块用途为加油加气充电等新能源特殊用地时，在扣除土地入市成本后，土地增值收益调节金按土地增值净收益的40%****财政局，剩余土地增值收益，按照发展壮大集体经济的原则，留足村集体发展积累后，剩余部分必须在农村集体经济组织成员之间公平分配，保障集体经济组织成员知情权、决策权。

六、其他需要公告的事项

1.参加本次网上交易活动中遇到疑难问题，****中心或****联系。

交易中心地址：**市**区**中路51****中心B座；

联系人：吴女士、马女士；

联系电话：0951-****023、****053。

****地址：海******局；

联系人：田燕燕;

联系电话：0955-****498。

3.数字证书办理：数字证书包括介质数字证书和移动数字证书，通过进入交易系统https://zrzy.****.cn，点击登录/注册办理。