【营业房出租】金凤区正源南街宝湖天下5号楼7号营业房出租项目

公告及报名期限：2026-09-15 至 2026-09-28

出租总价：16.45万元/年

保证金总额：3万元

押金总额：5万元

保证金账号：990********77206

开户行：****银行****分行营业部

户名：宁****交易所****公司）

标的所在地：**

图片仅供参考，资产状态以实物现状为准

承租条件要求：意向承租方应为合法存续的企业法人。

是否允许多人联合承租： 否

其他说明：

1、房屋在租赁期内所产生的水、电、暖及物业费均由承租方承担。

2、承租方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。

3、租赁期间，房屋装修、装饰及附属设施的损坏，均由承租方自行负责维修。承租方因经营需要，在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求并按****政府部门审批或备案，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。

4、双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，双方协商一致，书面变更或解除合同。

5、承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危险品影响公共安全等行为，出租方有权解除合同。

6、承租方应随时接受出租方组织的包括但不限于安全、消防等例行检查工作。

7、租赁期满，租赁关系自然解除，出租方有权收回房屋，承租方应在租赁期满后10日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。承租方按本合同约定返还房屋时，应经出租方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

8、承租方不得违章违规改建、扩建，承租后的增建、改建属于无偿投资，租赁期满后，出租方收回租赁不做任何补偿。

9、意向承租方需自行勘验，出租方不承担该租赁标的物的质量、新旧程度，能用与否等问题，均以现场实物现状为准。

租赁期限：5年

租金支付方式及期限：每期租金须在上一年度租期到期前5日内支付至出租方。

1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，****交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金作为补偿，先用于补偿宁****交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：

（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；

（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；

（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的；

（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的；

（6）最终承租（包）方未按照出租方要求的时间进行标的物移交的；

（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租方进行标的移交的；

（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租方合法利益的。

2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为押金及租金的等额部分。

3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租****交易所予以无息退还。

挂牌期满，如征集到一家符合条件的意向承租（包）方，则采取协议的方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租（包）方，选择网络竞价（多次报价）的交易方式确定最终承租（包）方。