锦绣和著﹒贰号园项目前期物业服务招标公告

一、招标条件

锦绣和著﹒贰号园项目前期物业服务已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：锦绣和著﹒贰号园项目前期物业服务；

2.项目编号：****；

3.项目概况：本工程位于**市主**东南角东南新区，**花园路、西至紫光路、南至桃苑南路、北至山门街，总用地面积11753㎡，规划总建筑面积44750㎡，容积率2.7，建筑密度14.39%，绿地率35.04%。园区内主要包括4栋高层住宅楼、地下车库及相关配套建筑。由北向南编制楼号，分别为1#楼、2#楼、3#楼、5#楼；园区东侧布置1栋1层的商业及配套用房S1#楼；其中1#楼、2#楼为地上26层、地下2层；3#楼为地上11层、地下2层。5#楼为地上17层、地下2层。S1#楼地上1层。地下车库为二层平层车库，地下一层层高3.7米，地下二层层高3.6米，覆土厚度大多为1.4米。停车设施采用两种停车模式：地面普通停车位、地下普通停车位。机动车停车位共计324个（其中充电桩机动车停车位65个）。地上机动车停车位65个（其中充电桩机动车停车位36个），地下机动车停车位259个（其中充电桩机动车停车位29个）。非机动车停车位360个，地上非机动车停车位129辆，其中电动自行车停车位129辆（配置充电设施停车位56辆），地下非机动车停车位231辆，均为非充电非机动车停车位。物业管理用房：283.3㎡，位于2#楼局部地下一层（西侧）。

房屋建筑结构：剪力墙结构和框架结构。

配套设施设备：1#、2#楼消防电梯兼无障碍电梯兼担架电梯额定载重量1000kg，额定速度1.5m/s，井道尺寸宽×深2.10m×2.10m，轿厢尺寸宽×深1.6m×1.5m，电梯门洞净尺寸宽×高1.1m×2.2m，提升高度83.85m，底坑深度1.60m，电梯顶层高度4.50m。1#楼乘客电梯额定载重量1000kg，额定速度1.5m/s，井道尺寸宽×深2.10m×2.10m，轿厢尺寸宽×深1.6m×1.5m，电梯门洞净尺寸宽×高1.1m×2.2m，提升高度83.85m，底坑深度1.60m，电梯顶层高度4.50m。3#楼乘客电梯兼无障碍电梯额定载重量1000kg，额定速度1.5m/s，井道尺寸宽×深2.00m×2.00m，轿厢尺寸宽×深1.6m×1.5m，电梯门洞净尺寸宽×高1.1m×2.2m，提升高度38.85m，底坑深度1.60m，电梯顶层高度4.50m。5#楼消防电梯兼无障碍电梯额定载重量1000kg，额定速度1.5m/s，井道尺寸宽×深2.10m×2.10m，轿厢尺寸宽×深1.6m×1.5m，电梯门洞净尺寸宽×高1.1m×2.2m，提升高度59.25m，底坑深度1.60m，电梯顶层高度4.50m。5#楼乘客电梯兼担架电梯额定载重量1000kg，额定速度1.5m/s，井道尺寸宽×深2.10m×2.00m，轿厢尺寸宽×深1.6m×1.4m，电梯门洞净尺寸宽×高1.1m×2.2m，提升高度59.25m，底坑深度1.60m，电梯顶层高度4.50m。物业类型：住宅物业

4.招标范围：本项目位于**市主**东南角东南新区，**花园路、西至紫光路、南至桃苑南路、北至山门街，本次招标为本项目的涉及的所有物业内容。

电 话：186****8256

晋****服务中心

电 话：0356-****048

十、联系方式

招 标 人：****

联 系 人：祁先生

电 话：156****7973

招标代理机构：****

联 系 人：陈女士

电 话：0356-****511